我記得有一次上門到元朗屏山一間村屋，個阿伯同我講：「師傅，我呢度已經有三戶鄰居都有臭蟲，我用咗幾千蚊買藥噴，都仲係有，每晚訓到兩三點就癢醒」。呢個情況響元朗真係特別常見，因為元朗最多村屋同舊樓，單位之間間隔薄，天花又高，好容易鄰居之間互相傳播，好多人搵極都搵唔到源頭。

元朗呢個地方真係幾特別，有公屋、居屋、私人屋苑、村屋、丁屋，仲有好多工廈改裝嘅劏房，每一種類型嘅屋，臭蟲嘅來源同處理方法都唔一樣。今日我就同大家專門講下元朗地區嘅滅臭蟲服務，有什麼要注意，同埋點樣先可以真正斷尾。

元朗為什麼特別多臭蟲問題？

做咗22年，我發覺元朗嘅臭蟲個案真係特別多，比市區仲要嚴重，主要有幾個原因：

1. 村屋多，間隔密，容易互相傳播

元朗最多就係村屋，好多都係三、四層高，一層有好幾戶，間隔又薄，隔離鄰居有臭蟲，好容易就會通過牆縫、電線槽、冷氣喉爬過隔離。好多時你自己處理好晒，隔離鄰居嘅臭蟲又會爬過嚟，永遠都斷唔到尾。

我見過最誇張嘅個案，成條村有超過10戶都有臭蟲，大家各自搵人處理，結果處理完又有新嘅爬過嚟，拖咗成年都仲係有。

2. 近大陸，好多人買平價二手傢俬帶入去

元朗近深圳灣同落馬洲，好多人會上去買平價傢俬、床褥，或者買二手傢俬返屋企。呢啲就係臭蟲最大嘅來源。好多時你買嘅時候睇唔到有蟲，但其实蟲卵已經響入面，搬返屋企幾個星期就孵化，然後就開始爆發。

仲有好多人響網上買平價傢俬，運到來發覺有臭蟲，想退又退唔到，最後就掉咗去垃圾站，然後又有人執去用，咁樣就不斷傳播開去。

3. 舊樓多，管理差

元朗好多舊樓同公屋，管理唔係太好，垃圾站又髒，好多時大廈有一戶有臭蟲，好快就會傳染到成棟樓。好多業主立案法團唔願意處理，最後就越來越嚴重。

好似天水圍、元朗市區好多舊公屋，都係臭蟲嘅重災區，我一個月去十幾次都有。

4. 劏房多，流動人口多

元朗好多工廈都俾人改裝成劏房，租俾內地來港工作嘅人或者基層家庭，流動人口多，今日搬來聽日搬走，好容易就會將臭蟲由一個地方帶去另一個地方。而且劏房間隔非常之密，共用廚房廁所，一有就會全部都有。

元朗不同類型單位嘅處理方法分別

元朗嘅單位種類好多，每一種嘅處理方法同收費都唔一樣：

1. 村屋/丁屋

村屋係最難處理嘅，因為：

• 樓底高，好多時有閣樓或者天台，臭蟲可以躲嘅地方特別多
• 單位之間嘅牆好多都唔係實心，好容易互相傳播
• 好多村屋有蟻、曱甴、老鼠，呢啲都會帶動臭蟲擴散
• 有啲村屋仲有花園或者後院，都可能有臭蟲躲響戶外嘅傢俬入面

處理村屋，一定要連埋隔離鄰居一齊處理，否則好大機會復發。收費都會比市區貴少少，因為地方大，有啲仲要爬上天台處理。

2. 公屋/居屋

公屋嘅間隔都比較標準，處理起身唔算太難，但最大嘅問題就係鄰居傳播。好多時你呢邊處理好，隔離或者樓上樓下嘅臭蟲又會通過冷氣喉、電線槽爬過嚟。

我通常都會建議公屋住戶，處理完之後，响門框、冷氣機呢啲地方敷多啲硅藻土，預防隔離嘅臭蟲爬過嚟。

3. 私人屋苑

私人屋苑一般管理比較好，衛生情況都唔錯，所以有臭蟲多數都係去旅行住酒店帶返嚟，或者買二手傢俬帶入去。呢啲個案一般都唔算太嚴重，處理2次通常就可以斷尾。

4. 工廈劏房

工廈劏房係最麻煩嘅，因為一層可能有十幾二十戶，共用走廊同廁所，一戶有就全部都有。而且好多業主唔願意花錢處理，覺得租客走咗就冇事，結果只會越來越嚴重。

處理工廈一定要成層一齊處理，否則都只會係浪費錢。

2026年元朗上門滅臭蟲服務收費一覽表

我整理咗而家元朗地區嘅大致收費，俾大家參考：

提醒大家：元朗有好多偏遠地方好似流浮山、屏山、廈村、新田、十八鄉呢啲地方，好多公司都會加收偏遠地區費，由$200-$1,000不等。報價嘅時候一定要問清楚係唔係包車費同偏遠附加費，唔好去到先同你加錢。

元朗地區常見嘅收費陷阱

我響元朗做咗咁多年，呢啲陷阱真係見得太多，今日同大家講清楚，等大家唔好中伏：

陷阱1：報價超平，上門就話加「偏遠費」

好多公司響廣度度話$999全屋滅臭蟲，你打電話去報價都話一千蚊，點知師傅上門就話：「元朗好遠架，我哋市區先係呢個價，元朗要加多$500車費」。好多人已經約好時間，唔想麻煩就唯有俾錢。

應對方法： 報價嘅時候一開始就講清楚你響元朗邊度，問清楚有冇附加費，一定要白紙黑字寫清楚。

陷阱2：話你村屋特別嚴重，要加錢

好多師傅一入到去見係村屋，就話：「哇，村屋特別難搞喎，地方又大，又有蟻又有曱甴，普通藥水唔得，要用特效藥，加多二千蚊先得」。其實大部份情況都只係藉口加價。

應對方法： 一開始報價就講清楚係村屋定市區樓，問清楚價錢已經包含什麼，什麼情況要加錢。

陷阱3：做完就走，復發就話你隔離鄰居傳來，唔關佢事

呢個係村屋住戶最常遇到嘅問題。做完半個月復發，打電話回去，佢就話：「一定係你隔離鄰居傳過嚟嘅，唔係我哋做得唔好，要再做就要俾錢」。

應對方法： 一定要有保證期，而且合約上面要寫清楚，如果保證期內復發，係免費再做，唔好理佢話係邊度傳過嚟。因為你係俾錢佢幫你斷尾，唔係淨係幫你殺死而家呢啲。

陷阱4：個人師傅超平，做完就失蹤

元朗好多個人師傅，係Facebook或者微信群度賣廣告，話一千蚊就做，結果做完之後，你發覺仲有臭蟲，打電話俾佢就永遠唔聽，或者話自己唔響香港，遲啲先返來，最後你根本搵唔到人。

應對方法： 唔好貪平，一定要搵有門市或者有固定聯絡方法嘅公司，最好有朋友介紹用過覺得好嘅。

元朗地區揀滅臭蟲公司嘅建議

元朗呢個地方真係好特別，唔係每一間滅蟲公司都識處理村屋嘅問題。好多市區嘅公司，以為同一般單位一樣咁噴藥，結果做完兩三個星期就復發，因為佢哋根本唔識村屋嘅結構同臭蟲傳播嘅途徑。

我建議大家揀公司嘅時候，最好問佢：

1. 有冇響元朗處理過村屋嘅經驗？
2. 知唔知道點樣預防鄰居嘅臭蟲爬過嚟？
3. 保證期有幾長？復發嘅話係免費處理嗎？
4. 元朗偏遠地區使唔使加車費？

最好就係搵元朗或者天水圍本地嘅公司，因為佢哋對呢區嘅情況比較熟悉，知道村屋同公屋嘅問題響邊度，而且唔會收貴嘅車費。

仲有一樣，元朗好多村屋都冇升降機，要行幾層樓，記得問清楚使唔使另外加搬運費或者樓梯費。

元朗住戶自己處理臭蟲嘅特別貼士

如果你想自己處理，或者做完服務之後想預防復發，有幾樣嘢特別適合元朗嘅朋友：

1. 一定要處理門框同冷氣機位：呢兩個地方係臭蟲由隔離鄰居爬過嚟嘅主要通道，一定要敷多啲硅藻土响呢啲地方。

2. 如果有花園或者天台，都要一齊處理：好多人以為臭蟲只會響屋入面，其實天暖嘅時候，臭蟲都可以響戶外生存，特別係戶外嘅梳化、椅墊入面。

3. 如果鄰居都有，最好一齊處理：雖然同鄰居講呢件事會有尷尬，但如果唔一齊處理，你永遠都斷唔到尾，只會不斷重覆。好多時幾戶一齊傾，仲可以同公司傾折扣，平好多。

4. 買二手傢俬一定要特別小心：元朗好多二手傢俬店，買之前一定要仔細檢查，最好買返嚟先放響露台幾日，或者用蒸氣機噴過先搬入屋。千祈唔好執人哋掉嘅床或者梳化，9成機會都有臭蟲。

元朗地區公屋免費滅蟲服務

住公屋嘅朋友可以申請房署嘅免費滅蟲服務，但係老實講，效果真係好有限。承辦商通常都係求其噴幾分鐘就走，唔會同你仔細處理，而且要排隊排好耐，有啲要等幾個月。

好多客戶都同我講，房署做過之後，半個月就復發，最後都係要自己搵私營公司。如果情況唔係太嚴重，可以等房署，但如果已經咬咗好幾個月，建議都係自己搵人做，唔好拖，拖得越耐越難處理。

最後俾元朗朋友嘅幾句真心話

我響元朗做咗22年，真係見過無數家庭俾臭蟲搞到雞犬不寧。元朗呢個地方有佢嘅特色，村屋多、舊樓多、近大陸，所以臭蟲問題真係比其他地方嚴重，但都唔係冇得解決。

最重要就係：

• 唔好貪平，搵識處理村屋嘅本地公司
• 早啲處理，唔好等到全屋都有先來驚慌
• 如果鄰居都有，最好一齊處理，唔好自己一個人做
• 唔好亂買平價二手傢俬，好多時都係貪平惹回來的

希望呢篇文章可以幫到元朗嘅朋友，等大家知道元朗上門滅臭蟲服務大概係點樣，有什麼要注意，唔好再俾不良公司欺騙。

常見問題

元朗邊啲地方屬於偏遠要加費？

一般來講，元朗市區、天水圍、元朗工業邨呢啲地方都唔會加費。但流浮山、屏山、廈村、新田、十八鄉、錦田呢啲比較入嘅地方，好多公司都會加$200-$1,000不等嘅車費。報價嘅時候一定要講清楚你嘅位置，問清楚有冇附加費。

村屋一定要全棟一齊處理先得嗎？

最好就係咁，否則好大機會復發。但如果真係唔能夠說服其他住戶一齊做，都可以只處理自己間屋，但一定要做好預防措施，响門框、窗口、冷氣機呢啲地方敷硅藻土，阻止隔離嘅臭蟲爬過嚟。復發機會當然會比全棟處理高，但起碼可以控制到情況。

元朗有冇當地嘅滅蟲公司介紹？

其實元朗都有好幾間做咗好多年嘅本地公司，價錢都比較合理，而且對村屋嘅情況比較熟悉。我建議大家可以問下鄰居或者村長有冇介紹，熟人介紹嘅一般都比較可靠，唔會亂收費。網上嘅評價都可以參考，但最好都係有認識嘅人用過先最穩陣。

夜晚可以上門處理嗎？

好多元朗嘅朋友都係返工一族，夜晚先得閒。大部份公司都可以安排夜晚或者星期日上門，但有啲會加收$200-$300嘅額外費用，報價嘅時候可以一齊問清楚。

處理之後要走開幾耐？

如果係用一般化學藥水處理，大約要走開4-6小時，等藥水乾透同揮發。如果有小朋友或者孕婦，建議走開耐啲，最好去朋友或者親戚屋企住一晚。如果用熱能處理，就要走開至少8小時。