我記得有一次上門到沙田第一城，個年輕人同我講：「師傅，我之前搵咗個師傅，話二千蚊幫我搞掂，點知佢上門淨係噴咗十五分鐘就走，半個月就復發，打電話俾佢就話自己去咗內地，遲啲先返來，最後根本搵唔到人」。呢個情況響沙田真係好多人遇到，因為沙田租客多、流動性大，好多過路師傅就係睇中呢點，做一單就走，根本唔會同你跟進。

沙田呢個地方真係幾特別，有全香港最密集嘅私人屋苑沙田第一城，有好多公屋居屋，有大圍、火炭一帶嘅村屋，有大學學生宿舍，仲有大量工廈改裝嘅劏房，而且近羅湖落馬洲口岸，好多人成日上去買平價傢俬同床褥，所以臭蟲問題真係非常之嚴重。今日我就同大家講下，沙田嘅專業滅臭蟲師傅應該點揀，有什麼要注意，同埋邊啲係常見嘅陷阱。

沙田為什麼臭蟲問題特別嚴重？

做咗22年，我發覺沙田嘅臭蟲個案增長真係好快，呢幾年特別多，主要有幾個原因：

1. 大型屋苑超級密集，單位之間極易傳播

沙田第一城有成50幾座，幾萬個單位，單位咁密，一戶有臭蟲，好快就會通過冷氣喉、電線槽、牆縫傳去隔離、樓上樓下。我見過最誇張嘅個案，第一城同一座有超過10戶都有臭蟲，大家各自處理，結果處理完又有新嘅爬過嚟，拖咗半年都仲係有。

除咗第一城，新港城、瀝源邨、禾輋邨呢啲大型屋苑都係重災區。

2. 學生多，流動性大，合租屋宿舍多

沙田有中文大學、浸會大學、城市大學，好多學生響沙田租屋住，合租屋特別多。學生今日考試完搬走，聽日又有新嘅搬入，好容易就會將臭蟲由一個地方帶去另一個地方。好多時學生宿舍或者合租屋有臭蟲，大家都唔願意花錢處理，最後就越來越嚴重。

3. 近羅湖落馬洲口岸，北上買平價傢俬帶入去

呢個係好大嘅原因。沙田近關口，好多人會上去買平價傢俬、床褥、梳化，覺得平好多。但係大陸好多地方嘅倉庫都有臭蟲，你買嘅時候睇唔到，但其實蟲卵已經響入面，搬返屋企幾個星期就孵化，然後就開始爆發。

我見過最誇張嘅個案，有個大埔嘅學生買咗張三百蚊嘅淘寶床，最後全屋滅臭蟲加埋更換傢俬，花咗成四萬蚊。

4. 火炭、石門一帶工廈劏房多

火炭、石門、小瀝源一帶好多工廈都俾人改裝成劏房，租俾內地來港工作嘅人或者基層家庭，流動人口多，今日搬來聽日搬走，好容易就會將臭蟲由一個地方帶去另一個地方。而且劏房間隔非常之密，共用廚房廁所，一有就會全部都有。

5. 村屋多，鄉村地區問題特別

大圍、沙田圍、火炭、十四鄉一帶好多村屋，村屋之間間隔又近，又多雜物，好容易就會互相傳播。而且好多村屋都冇升降機，師傅要搬儀器上去，好多都會加收費用。

沙田專業滅臭蟲師傅收費一覽表（2026年最新）

我整理咗而家沙田地區嘅真實收費，俾大家參考。呢個價錢係包含至少2次上門處理同保證期嘅完整套餐價，唔係單次噴藥嘅價錢：

提醒大家：沙田大部份地方（沙田市中心、大圍、火炭、馬鞍山、第一城）都唔會加費，但有啲比較入嘅地方好似十四鄉、烏溪沙、泥涌呢啲地方，有少數公司就會加收偏遠地區費，大約$200-$300不等。另外村屋如果冇升降機，要行好幾層樓，有啲師傅都會加收少少，但一般都唔會超過$500。報價嘅時候一定要問清楚有冇任何附加費。

點樣先算係沙田嘅專業滅臭蟲師傅？

好多人以為只要識噴藥就係師傅，其實唔係。沙田嘅情況好特別，唔係每個師傅都識處理。一個真正專業嘅沙田滅臭蟲師傅，一定要具備以下幾點：

1. 對沙田嘅屋苑同村屋結構非常熟悉

比如沙田第一城嘅冷氣喉係點樣走，公屋嘅電線槽係點樣連接，村屋嘅牆係咪實心，呢啲都會影響臭蟲嘅傳播路徑同處理方法。一個唔熟悉沙田嘅師傅，可能會漏咗好多關鍵位置，做完就好容易復發。

我處理第一城嘅個案處理咗幾百次，一入到去就知道邊幾個位置一定有臭蟲，呢啲就係經驗。

2. 有處理大型屋苑集體爆發嘅經驗

沙田好多大型屋苑，不時會有集體爆發，呢啲情況同普通單一單位好唔一樣。專業嘅師傅會知道點樣做先可以阻止進一步傳播，同埋點樣同管理處、其他住戶溝通。

3. 懂處理學生宿舍同合租屋嘅特殊情況

沙田好多學生合租屋，呢啲地方嘅臭蟲問題特別麻煩，因為大家都唔願意花錢，而且人員流動性大。專業嘅師傅會知道點樣同佢哋溝通，同埋提供比較實惠嘅方案。

4. 有牌照，用嘅藥水係漁護署註冊

呢個係最基本嘅，一定要有漁護署嘅滅蟲牌照，用嘅藥水一定要有註冊編號，唔可以用來路不明嘅平價藥，對人體有害。

5. 肯負責任，復發會上門跟進

最緊要就係呢點。好多過路師傅，收咗錢就唔會再理你，真正嘅專業師傅會有保證期，期內復發會免費上門處理，直到斷尾為止。

沙田最常見嘅5大騙局同陷阱

我響沙田做咗咁多年，呢啲陷阱真係見得太多，今日同大家講清楚，等大家唔好中伏：

陷阱1：超低價吸引，上門就話你情況嚴重要加價

呢個係最常見嘅。廣告話$999全屋滅臭蟲，你打電話去報價都話一千蚊，點知師傅上門睇過就話：「哇，你呢個好嚴重喎，普通藥水唔得，要用特效藥，加多一千蚊先得」。好多人已經約好時間，唔想麻煩就唯有俾錢。

應對方法： 報價嘅時候一定要問清楚：呢個價錢係咩程度嘅個案？什麼情況之下要加錢？一定要白紙黑字寫清楚。如果上門先話要加錢，你可以直接叫佢走，唔好俾錢。

陷阱2：做完就走，復發就話你去深圳帶返嚟，唔關佢事

呢個係沙田客戶最常遇到嘅問題。做完半個月復發，打電話回去，佢就話：「一定係你去深圳買嘢帶返嚟嘅，唔係我哋做得唔好，要再做就要俾錢」。呢個真係賴得就賴，好多客人都冇辦法。

應對方法： 一定要有保證期，而且合約上面要寫清楚，如果保證期內復發，係免費再做，唔好理佢話係邊度傳過嚟。因為你係俾錢佢幫你斷尾，唔係淨係幫你殺死而家呢啲。

陷阱3：個人師傅超平，做完就失蹤

沙田好多個人師傅，係Facebook群組、屋苑群、學生群度賣廣告，話一千蚊就做，結果做完之後，你發覺仲有臭蟲，打電話俾佢就永遠唔聽，或者話自己去咗內地，遲啲先返來，最後你根本搵唔到人。

應對方法： 唔好貪平，一定要搵有固定聯絡方法嘅師傅或者公司，最好有朋友或者鄰居介紹用過覺得好嘅。

陷阱4：話你住第一城特別多蟲，要加收「屋苑費」

有啲不良師傅，一聽到你住第一城，就話：「第一城啲蟲特別頑強架，普通藥殺唔死，要用特別嘅藥，加多五百蚊」。呢個完全係廢話，臭蟲就係臭蟲，邊度嘅都一樣，根本唔會因為住第一城就特別強。只不過係第一城個案多，大家都知道呢個名，所以就用來藉口加價。

應對方法： 遇到呢種直接唔好考慮，呢啲就係想呃你錢。

陷阱5：只做一次，話一次就搞掂，收你貴價

好多師傅同你講：「我用美國特效藥，一次就完全斷尾，唔需要做第二次」，然後收你貴一倍嘅價錢。老實同大家講，呢個世界冇人可以保證一次就100%斷尾，因為蟲卵係殺唔死嘅，一定要等佢孵化之後再做第二次。講一次就搞掂嘅，9成9都係騙你。

應對方法： 一定要問清楚包多少次上門，至少要有2次，最好包3次。如果話一次就搞掂，你可以直接唔好考慮。

揀沙田滅臭蟲師傅嘅5大貼士

1. 最好搵沙田本地師傅

本地師傅對呢區嘅情況熟悉，知道唔同屋苑嘅問題響邊度，而且唔會收貴嘅車費，上門都快啲。好多市區嘅師傅來沙田都要加收車費，反而本地師傅就唔會。

2. 一定要有熟人介紹

沙田好多屋苑群、街坊群，問下鄰居或者朋友有冇介紹，用過覺得好嘅，一般都比較可靠，唔會亂收費。網上嘅評價可以參考，但最好都係有認識嘅人用過先最穩陣。

3. 問清楚保證期有幾長，復發點樣處理

一定要有至少60日保證期，最好90日，而且要寫清楚保證期內復發係免費上門處理，有冇次數限制。唔好淨係聽口講，一定要白紙黑字寫清楚。

4. 問清楚用嘅藥水有冇註冊，對小朋友同寵物安全嗎

如果屋企有小朋友、孕婦或者貓狗，一定要問清楚用嘅藥水係咩牌子，有冇漁護署註冊，對人畜安全嗎。千祈唔好俾佢用啲冇名嘅平價藥，隨時對身體有害。

5. 睇下師傅上門嘅時候係唔係認真處理

真正專業嘅師傅，上門唔會即刻拎支藥出嚟就噴。佢會先全屋檢查一次，同你解釋邊度有臭蟲，嚴重程度如何，同埋會點樣處理，然後先開始做。如果個師傅問都唔問，即刻就周圍噴，噴十幾分鐘就話搞掂要收錢，咁多數都係求其做，效果一定唔會好。

沙田住戶特別注意事項

住響沙田，有幾樣嘢真係要特別小心，因為呢區嘅臭蟲來源同其他地方唔一樣：

1. 合租屋/學生宿舍一定要一齊處理

如果你住合租屋或者學生宿舍，千祈唔好自己一個人處理，一定要說服其他室友一齊做，否則你處理好，佢哋房間嘅臭蟲又會爬過你度，永遠都斷唔到尾。大家一齊俾錢，其實每個人都俾唔到好多，總比不斷重覆做好。

2. 北上買傢俬一定要特別小心

呢個係沙田最大嘅臭蟲來源。如果你要上去買傢俬、床褥、梳化，一定要檢查清楚，最好買全新嘅，唔好買二手。搬返嚟之前，最好響屋外用蒸氣機全面噴過，或者响露台放幾日，先好搬入屋。

千祈唔好貪平幾百蚊，最後花幾千蚊滅臭蟲，真係唔值得。我見過太多呢啲個案。

3. 屋苑有集體爆發，一定要同管理處反映

如果你住嘅屋苑有好多戶都有臭蟲，一定要同管理處反映，叫佢哋搵人全面處理，唔好只係自己一戶做，否則好快又會被傳染。好多時候管理處都有預算呢方面嘅開支，只係冇人投訴就唔會做。

4. 搬屋嘅時候一定要小心

沙田租客多，好多人成日搬屋。搬屋嘅時候，一定要將所有衫同床單用熱水洗過烘乾，傢俬最好用蒸氣機噴過先搬入新屋，千祈唔好將舊屋嘅臭蟲帶去新屋。

最後俾沙田朋友嘅幾句真心話

我響沙田做咗22年，真係見過無數家庭同學生俾臭蟲搞到唔安樂。沙田呢個地方流動性大，近關口，所以臭蟲問題真係比其他地方嚴重，但都唔係冇得解決。

最重要就係：

• 唔好貪平，搵識處理沙田個案嘅本地師傅
• 早啲處理，唔好等到全屋都有先來驚慌
• 合租屋一定要大家一齊處理，唔好自己一個人做
• 北上買傢俬一定要特別小心，唔好因小失大

希望呢篇文章可以幫到沙田嘅朋友，等大家知道點樣揀一個真正專業嘅滅臭蟲師傅，唔好再俾不良嘅過路師傅欺騙。

常見問題

沙田邊啲地方要加偏遠費？

一般來講，沙田市中心、大圍、火炭、馬鞍山、第一城、新港城呢啲地方都唔會加費。但十四鄉、烏溪沙、泥涌呢啲比較入嘅地方，有少數公司就會加收$200-$300不等嘅車費。另外如果村屋冇升降機，要行好幾層樓，有啲師傅都會加收少少，但一般都唔會超過$500。報價嘅時候一定要問清楚。

沙田第一城滅臭蟲一般要幾錢？

第一城最常見嘅2房單位大約$2,800-$4,000，3房大約$3,800-$5,500，視乎嚴重程度。第一城係我哋最常去嘅地方，單位間隔都好標準，但最大嘅問題就係鄰居之間傳播，所以好多時成座都有，處理完都要特別注意預防。

學生合租屋有冇優惠？

好多本地師傅都會俾學生優惠，因為大家都係學生，預算唔多。如果全單位幾間房一齊做，一般都可以傾到10-20%嘅折扣。千祈唔好自己一間房偷偷做，其他房唔做，最後一定會復發。

夜晚或者星期日可以上門處理嗎？

好多沙田嘅朋友都係返工一族或者學生，夜晚先得閒。大部份師傅都可以安排夜晚或者星期日上門，但有啲會加收$100-$200嘅額外費用，報價嘅時候可以一齊問清楚。

處理之後要走開幾耐？

如果係用一般化學藥水處理，大約要走開4-6小時，等藥水乾透同揮發。如果有小朋友或者孕婦，建議走開耐啲，最好去朋友或者親戚屋企住一晚。如果用熱能處理，就要走開至少8小時。