大家有冇試過半夜聽到天花板傳來「吱吱」聲，或者發現廚房食物被咬過？相信住喺大單位嘅朋友，尤其係超過1000呎嘅住宅，對老鼠問題特別頭痛。今次就同大家深入探討下，1000呎以上上門滅鼠服務嘅收費秘密，等你可以聰明應對鼠患！
點解大面積滅鼠收費會唔同？
其實好多人都唔明白，點解同樣係滅鼠，1000呎以上單位嘅報價可以相差幾倍。坦白講，這同滅鼠公司需要投入嘅資源同時間有直接關係。就好似打掃一間迷你倉同清理整個貨倉嘅區別，面積越大，老鼠藏身之處越多，處理起來自然更複雜。
從搜索結果睇到，普通住宅滅鼠一次可能只需要200-500元，但對於1000呎（約93平方米）以上單位，收費好大機會跳升到500-1000元，甚至更高。點解會咁？我個人認為，這唔單止係「面積數字」問題，而係牽涉到以下幾個隱形成本：
檢查時間長：大單位需要更仔細排查鼠跡，例如天花板夾層、後樓梯通道等，隨時要用多一倍時間。
工具消耗多：例如粘鼠板、捕鼠籠嘅數量要增加，而化學滅鼠時藥劑用量亦要按比例調整。
風險控制：大空間可能有多個出入口，滅鼠後要加強防堵措施，避免老鼠「捲土重來」。
所以話，千祈唔好以為「滅鼠=統一價」，面積絕對係影響報價嘅核心因素之一！
收費方式大揭秘：按次、按面積定套餐制？
而家市面上嘅滅鼠公司，收費方式真係五花八門。作為消費者，一定要了解清楚各種模式嘅利弊，先至可以避免中伏。
1. 按次收費：最常見但可能隱藏附加費
這種方式比較直接，滅鼠公司派員上門一次，完成檢查、佈置工具、清理等流程。一般報價由300至600元不等，適合鼠患問題較輕微嘅情況。
不過要注意！有些公司會用「低價吸引」策略，例如廣告話「200元全包」，但上門後先話發現額外問題（例如要拆假天花封鼠洞），再追加費用。我建議大家預約時，一定要問清楚報價係咪包勘察同基本處理，最好白紙黑字寫明服務範圍。
2. 按面積收費：大單位業主必關注
對於1000呎以上單位，這種方式反而可能更著數。收費標準通常係每平方呎1.5至3元（換算成平方米約10-30元/㎡）。舉個例子：
如果你的單位係1200呎（約111平方米），按每呎2元計算，總費用約2400元。
相比按次收費，如果鼠患嚴重需要反覆上門，按面積計價可能更一次性解決問題。
當然啦，這種方式嘅前提是滅鼠公司有提供詳細報價單，列明處理範圍同標準。
3. 套餐服務：長期防鼠嘅聰明選擇
尤其是商舖或者長期受鼠困擾嘅家庭，套餐制可能更經濟。例如包季（3個月）服務大概1000-3000元，包年則3000-10000元，期間包定期檢查同預防措施。
我個人幾推薦這種方式，因為老鼠問題好難「一次斷根」，有持續跟進先可以治本。而且而家好多公司會提供「效果保證」，例如服務期內老鼠復發免費再處理，對消費者來講更有保障。
影響報價的四大關鍵因素
除咗面積同收費方式，以下幾點都會直接影響你最終要俾幾多錢：
地區同消費水平
一線城市如香港市區，滅鼠收費普遍高過新界或郊區。一來是人工成本高，二來是市區環境複雜（例如舊樓管道多），處理難度大。所以同樣係1000呎單位，港島可能收費比屯門高20%左右。
老鼠活躍程度
如果只係偶爾見到一兩隻老鼠，處理起來好簡單。但若果已經發現鼠窩、甚至多個區域有咬痕同糞便，滅鼠公司就要出動更多資源（例如超聲波驅鼠器或專業藥劑），費用自然上升。
公司資質同技術
持有A級資質嘅公司（例如同政府部門合作嘅機構），收費可能比普通公司高30%-40%，但勝在技術可靠同有售後跟進。相反，部分「游擊隊」式服務雖然平，但可能用劣質藥劑或冇效果保障。
環境特殊要求
例如單位內有寵物或小朋友，需要改用物理滅鼠法（如捕鼠籠）；或者是食品工場，必須符合衛生標準，這些都會增加成本。
點樣選擇至聰明？個人實用小貼士
作為過來人，我認為滅鼠唔可以只睇價錢平貴，而要綜合評估性價比。以下係幾個實戰心得：
優先搵本地口碑公司：例如「滅蟲專家」這類品牌，通常有固定流程同案例參考，減少「踩雷」風險。記得預約前先上網睇評價，或者問管理處有冇推薦。
要求現場報價：正規公司會派員上門勘察後先報實價，如果對方淨係透過電話報「一口價」，就要小心有伏。
比較服務內容：問清楚報價包唔包後續清理、防鼠建議，以及有冇保用期。試過有朋友搵平價服務，滅鼠後留低一堆死鼠要自己處理，非常麻煩！
總而言之，1000呎以上單位滅鼠，收費由1000至3000元都屬合理範圍，關鍵是服務質素同效果。與其慳少少錢但問題反覆，不如投資在可靠服務上，換來長久安心仲實際！
常見問題解答
1. 1000呎單位滅鼠，一般要預幾多預算？
根據鼠患嚴重程度，基本處理約1000-2000元；若需深度清潔或長期防控，可能達3000元以上。
2. 點樣判斷老鼠問題是否嚴重？
如果每日見到老鼠活動、發現多處咬痕或糞便，甚至聽到牆內有竄動聲，便屬嚴重情況，應盡快找專業處理。
3. 物理滅鼠同化學滅鼠有咩分別？
物理方式（如粘鼠板）較安全但見效慢，適合輕微情況；化學方式（藥劑）快速但需注意環境安全，適合嚴重鼠患。
4. 滅鼠後點預防老鼠返嚟？
保持環境潔淨、封堵牆洞缺口，並定期檢查角落。部分公司提供的套餐服務已包含定期預防。
5. 點樣分辨滅鼠公司是否專業？
可要求查看資質證書、過往案例，並確認是否提供清晰報價單與保用承諾。