半夜聽到天花板傳來窸窸窣窣嘅聲音，朝早發現廚房電線被咬到破皮——天水圍舊樓多、後巷窄，鼠患問題成日困擾住戶！點樣揀到真正可靠嘅免費上門勘察滅鼠服務？今日就同大家拆解點樣避開伏位，尤其係天水圍特殊環境點影響滅鼠策略！
點解天水圍鼠患特別嚴重？
天水圍唔少樓齡超過30年嘅舊樓，後巷同垃圾房容易堆積雜物，加上密集嘅公共屋邨同魚塘遺留生態，老鼠容易搵到食物同藏身地。有住戶反映，試過自己用黏鼠板捉到一兩隻，但隔週又發現新嘅咬痕，其實因為老鼠繁殖速度驚人，一對老鼠一年可以生出過百隻後代，唔徹底堵住源頭就好快翻嚟。
免費勘察到底檢查啲咩？
正規公司如滅蟲專家會重點檢查三大位置：
管道縫隙：冷氣喉、去水渠缺口（老鼠可以縮入1cm窿窿！）
隱蔽角落：天花闆夾層、儲物櫃後方、假天花
外圍環境：後巷垃圾堆、大廈通風口、電線管道
呢啲位自己好難徹底檢查，專業師傅會用內窺鏡同熱能探測，快速鎖定老鼠路線同巢穴。
自己滅鼠 vs 專業服務 點揀？
（參考香港消委會案例同滅鼠公司公開報價）
點解有啲公司聲稱免費、最後卻收費？
關鍵在於報價透明度！有公司口頭話免費，上門後卻話「要加收消毒費」、「封隙材料費」，最後埋單過千。真正可靠嘅公司會提前書面列明：
免費項目：勘察、報價、基本建議
可能收費項目：特殊孔洞封堵、長期維護計劃
好似滅蟲專家咁，會簽訂清晰報價單先開工，仲提供保養期內免費跟進。
天水圍滅鼠要留意咩特殊問題？
樓宇結構：舊樓多石屎縫隙，老鼠易鑽入；新樓假天花複雜，要拆開檢查
社區環境：近濕地公園區域可能多田鼠，要用不同誘餌策略
食環署標準：餐廳或商舖滅鼠需符合防鼠規定，否則可能被檢控
有住戶分享經驗，試過搵街邊傳單師傅，淨係放咗啲藥餌就走，結果老鼠死喺假天花果陣，臭味成個禮拜先散！所以揀公司一定要問清楚有無死鼠清理同後續消毒。
點樣判斷間公司係咪可靠？
查資質：問有無香港蟲害控制從業員協會（PCPA）認證或ISO9001
睇案例：要求睇天水圍區內類似單位（唐樓、商舖）成功案例
保養期：正規公司提供至少1個月以上保養，期間老鼠返嚟免費跟進
藥劑安全性：特別是家有寵物或幼兒，要問清楚係咪用漁護署註冊環保藥劑
有啲公司會用強力化學藥劑，雖然快見效但可能影響室內空氣，尤其係天水圍唔少單位通風本身唔算好，更要小心揀。
5大常見問題FAQ
Q1: 免費勘察後，是否一定要簽約？
A: 正規公司唔會強制，師傅會先解釋鼠患原因同報價，住戶可以比較幾間再決定。
Q2: 施工期間要離家多久？
A: 一般物理捕捉約1-2小時，如果使用環保藥劑，通常通風30分鐘即可返回。
Q3: 點預防滅鼠後老鼠返嚟？
A: 定期檢查後巷門縫、垃圾即日清、食物密封存放，每個月請師傅上門檢查一次。
Q4: 點解有時滅鼠後反而見到更多老鼠？
A: 可能係施工驚動咗隱藏巢穴，老鼠走出嚟，正常幾日內會減少。
Q5: 點判斷鼠患係咪嚴重到要搵專業公司？
A: 若一週內見到老鼠超過3次、電線傢俬被咬爛，或深夜持續聽到啃咬聲，就應盡快安排勘察。
最後建議：滅鼠唔係一次過工程，尤其係天水圍咁嘅環境，與其等到電線咬爛先急救，不如定期搵專業公司做預防檢查，咁先真正安心！