說起老鼠，很多人可能會覺得那是老舊建築的專利，但你有沒有想過，為什麼剛入住的新大樓也會出現老鼠蹤跡呢？這問題確實讓不少香港住戶感到困擾，明明是新房子，怎麼就惹來了這些不速之客？作為在滅蟲領域有多年經驗的「滅蟲專家」，我今天就來和大家聊聊這個話題，希望能幫你解開疑惑。
其實啊，新樓出現老鼠並不奇怪，這些小傢伙可是無孔不入的。牠們可能通過大樓的管道間、電線通道甚至電梯井在整棟大樓裡自由活動。新建築的施工期間，老鼠可能早就悄悄入住，等到住戶搬進來，牠們也就開始了自己的「新生活」。
新樓老鼠入侵的三大主要原因
根據我們「滅蟲專家」的實際處理經驗，新建築物出現鼠患通常離不開以下幾個原因：
施工縫隙與管道通道：新建築在施工過程中，難免會留下一些縫隙或孔洞，特別是管道周圍的間隙、電線穿牆處等。這些地方如果沒有徹底封堵，就會成為老鼠的專屬通道。
公共管道系統：大樓的排水管、通風管道往往是老鼠的「高速公路」。牠們可以通過這些管道在不同樓層、不同單位之間自由穿梭。
裝修期間的食物來源：在住戶陸續搬入裝修的階段，裝修工人的食物殘渣或臨時堆放的材料都可能吸引老鼠前來安家。
說真的，老鼠的生存能力超乎我們想像，牠們可以從僅6毫米的縫隙鑽過，這個尺寸大概就是一枝鉛筆的直徑！所以新建築對牠們來說根本不算什麼障礙。
DIY滅鼠 vs 專業服務，哪個更划算？
面對老鼠問題，很多人的第一反應是自己處理。這個想法不錯，但實際效果往往不盡如人意。為了讓大家更清楚兩者的區別，我整理了一個對比表格：
安全性
可能誤用化學藥劑
嚴格遵守安全規範
效果持久性
往往不徹底，容易反复
效果顯著，長期控制
鼠源查找
通常只能處理表面現象
使用專業工具如內窺鏡徹底查找
後續保障
無跟進服務
通常提供數月質保期
從表格可以看出，專業服務在效果和安全性方面都有明顯優勢。特別是對於新樓的鼠患問題，因為涉及整棟大樓的結構，沒有專業的勘察設備和技術，很難找到根本原因。
專業滅鼠服務的標準流程是怎樣的？
正規的滅蟲公司，比如我們「滅蟲專家」，會有一套完整的工作流程。這個不是隨便說說的，而是經過多年實踐總結出來的有效方法：
全面勘察：使用內窺鏡等專業設備檢查整個房屋，尋找老鼠活動的痕跡和潛在的入侵路線。這個步驟很關鍵，因為如果找不到老鼠是怎麼進來的，後面的工作可能就白做了。
制定方案：根據勘察結果制定個性化的滅鼠方案，包括選擇合適的滅鼠方法和工具。不同的環境需要不同的處理方式，這點很重要。
封堵源頭：在實施滅鼠前，先封堵老鼠的入侵通道。專業公司會使用專用材料如鋼絲網、防火泥等進行封堵，確保老鼠無法再次進入。
綜合防治：根據情況選擇物理方法（粘鼠板、捕鼠器等）或化學方法（藥劑），或者兩者結合。這個需要根據老鼠的種類和數量來決定。
環境建議：提供防鼠建議，幫助客戶改善環境，減少再次發生鼠患的可能。
後續跟踪：正規公司會提供定期回訪和效果監測，確保問題得到徹底解決。
說到這裡，我想起一個案例。去年我們處理過一個新入伙的屋苑，住戶在廚房發現老鼠痕跡。經過仔細檢查，發現是通過公共排水管進入室內。我們不僅幫住戶解決了眼前的問題，還建議大廈管理處對整棟大樓的公共管道進行了防鼠改造，從根本上解決了問題。
選擇滅鼠服務時要注意什麼？
在香港選擇滅鼠服務，有幾個要點需要特別留意。這些都是我們行業內的經驗之談，希望能幫到你：
檢查公司資質：香港雖然沒有專門規管滅蟲服務的法例，但正規公司應該有相關的營業執照，並使用漁農自然護理署註冊的除害劑。
瞭解服務細節：在確定使用服務前，要問清楚報價包含的具體內容、施工範圍、跟進次數等。最好要求書面報價，避免後續產生額外費用。
安全措施：專業公司會提前告知需要採取的安全預防措施，比如在施藥期間人員需要暫時離開等。
比較多家報價：消費者委員會建議，選擇滅蟲服務時應該貨比三家，瞭解不同公司的滅蟲技術和服務內容。
說實話，價格不應該是唯一的考慮因素。有些公司可能報價很低，但後續可能會有很多隱藏收費，或者服務質量不達標。與其貪圖便宜，不如選擇信譽良好、服務透明的公司。
日常防鼠，我們自己能做什麼？
除了專業服務，住戶自己也可以採取一些預防措施。這些方法看似簡單，但堅持下去效果很不錯：
封堵縫隙：定期檢查並封堵門縫、窗縫、管道口等可能的老鼠入口。特別注意空調管道、抽油煙機排氣孔等地方。
食物管理：保持室內清潔，食物及時密封保存，垃圾日清。老鼠主要是為了尋找食物，斷了牠們的糧源，自然就不愛來了。
環境整潔：減少雜物堆積，特別是紙箱、報紙等老鼠喜歡做窩的材料。
定期檢查：養成定期檢查的習慣，留意有沒有老鼠糞便、咬痕等跡象，早發現早處理。
這些方法看似簡單，但很多人往往忽略了。其實防鼠就像防水，與其等漏水了再處理，不如提前做好防水工程。
常見問題解答
Q1: 新樓為什麼也會有老鼠？
新樓出現老鼠主要是因為施工期間留下的縫隙和管道通道，以及裝修期間可能留下的食物來源。老鼠可以通過大樓的公共管道系統在不同單位間活動。
Q2: 滅鼠服務通常需要多長時間？
根據鼠患嚴重程度而定，一般物理防治3-7天可見效，徹底解決可能需要2-4週。專業公司通常會提供定期回訪和效果監測。
Q3: 滅鼠過程中需要暫時搬離嗎？
多數情況下不需要，特別是使用物理防治方法時。只有當需要使用化學藥劑時，可能需要在施藥期間短暫離開幾小時。
Q4: 滅鼠服務的效果能持續多久？
這取決於後續的預防措施。如果環境管理得當，配合定期專業維護，效果可以長期維持。正規公司通常會提供數個月的質保期。
Q5: 在香港選擇滅鼠公司有什麼特別注意事項？
應選擇信譽良好的公司，確認其使用已註冊的除害劑，並要求詳細書面報價。消費者委員會建議貨比三家，瞭解清楚服務內容和跟進安排。