點解香港島咁多賓館嘅老鼠問題成日翻發？明明搵人來滅鼠冇幾耐，過一兩個月又見到老鼠蹤跡，真係令人頭痛。其實要徹底解決鼠患，真係唔係淨係放啲老鼠藥咁簡單，成個過程需要一套好科學嘅方法。香港島嘅賓館通常位於舊區，周邊環境比較複雜，加上賓館內部結構緊密，有好多隱蔽空間，如果唔係用對方法，好難達到持久效果。
賓館滅鼠同一般住宅滅鼠有好大唔同，因為賓館涉及旅客安全、營業聲譽同食環署檢查等多方面考慮。我個人認為，一間賓館如果唔想因為鼠患問題影響生意，真係要投資喺一啲專業同持久嘅滅鼠方案上。
點樣先算係「持久不復發」嘅滅鼠服務？
好多人都話自己嘅服務持久，但係實際上有咩標準可以衡量呢？我睇法係，真正持久嘅滅鼠服務應該包含以下幾個特點：
有全面嘅環境評估 - 唔係淨係識得放藥，而係會先檢查成間賓館嘅結構，找出老鼠嘅入侵同活動路線
採用綜合防治方法 - 結合環境治理、物理防治同化學防治，針對唔同區域用唔同方法
有定期跟進同維護 - 滅鼠只係第一步，後續嘅監測同預防先係關鍵
提供結構性改善建議 - 專業公司會指出建築物存在嘅問題，並建議點樣堵塞漏洞
其實而家香港嘅滅鼠技術已經進步咗好多，好似一啲專業公司會採用BRT智能捕鼠器呢類新型工具，利用天然誘餌同物理捕捉原理，對賓館環境更加安全同有效。
點解賓館滅鼠特別容易復發？
賓館同一般住宅唔同，有好多特殊因素令到鼠患容易翻發：
人流物流頻繁 - 旅客出入多，老鼠容易隨行李或者貨物進入
食物來源豐富 - 房間內經常有零食同食物殘渣
結構複雜 - 多間客房、管道井、天花板等隱蔽空間提供咗理想嘅藏身地
營業時間限制 - 滅鼠工作要在唔影響旅客嘅情況下進行
根據我嘅觀察，好多賓館滅鼠失敗嘅原因係只做表面功夫，無徹底解決老鼠嘅「食、住、行」問題。其實老鼠好聰明，如果你只係清除咗一部分，佢哋好快會從其他地方翻發。
專業滅鼠服務同普通服務有咩唔同？
呢度有個對比表格可以清楚睇到分別：
專業公司好似「滅蟲專家」咁，會特別重視環境治理呢一部分，因為佢哋明白如果唔切斷老鼠嘅生存條件，幾勁嘅藥劑都只係暫時解決問題。
賓館點樣選擇合適嘅滅鼠服務？
根據香港嘅實際情況，我認為賓館選擇滅鼠服務時應該考慮以下幾點：
睇公司係咪有相關經驗 - 最好選擇有處理過賓館或者類似場所案例嘅公司
瞭解具體用咩方法同工具 - 問清楚會用咩藥劑、工具，係咪安全環保
問清楚有冇後續保障 - 有冇定期跟進、效果保證期有幾長
瞭解施工安排 - 點樣配合賓館嘅營業時間，減少對旅客嘅影響
好似香港而家有一啲滅鼠公司已經發展出專門針對賓館嘅服務流程，包括點樣喺唔影響營業嘅情況下進行施工，點樣處理特殊區域如管道井、廚房等地方。
持久滅鼠嘅關鍵措施係咩？
要做到真正持久不復發，我認為以下幾點好重要：
環境防治為先 - 搞好衛生，妥善處理垃圾，減少老鼠嘅食物來源
結構防制為本 - 堵塞所有可能嘅入侵通道，好似牆縫、管道周圍空隙
持續監測為要 - 安裝監測點，定期檢查係咪有老鼠活動
及時處理為輔 - 一發現有活動跡象就立即處理
香港政府而家都好重視鼠患問題，仲專門設立咗夜間防治鼠患流動隊，喺各區開展針對性滅鼠行動。不過對於賓館來講，因為有特別嘅營業需求，所以最好都係搵專業公司量身定制方案。
常見問題（FAQ）：
問：賓館滅鼠大概需要幾多錢？
答：價格因應賓館大小、鼠患嚴重程度同所需服務內容而不同，一般由幾千到過萬港元不等，最好搵專業公司上門評估報價。
問：滅鼠期間需要暫停營業嗎？
答：通常唔需要，專業公司會安排喺非繁忙時間或者用分段方式施工，減少對營業嘅影響。
問：滅鼠藥劑對旅客安全嗎？
答：正規公司會使用香港漁農署註冊嘅環保藥劑，並嚴格按照安全指引施工，確保對人體無害。
問：效果可以維持幾耐？
答：視乎防治措施嘅完整性，一般專業服務可以維持半年以上，配合定期維護可以更持久。
問：點樣預防老鼠從鄰近場所入侵？
答：需要加強邊界防護，同時與鄰近場所協調防治，減少鼠類遷移機會。
我認為而家香港嘅滅鼠技術已經好先進，只要搵對方法同專業團隊，賓館嘅鼠患問題完全可以達到持久不復發嘅效果。最重要係要有系統思維，唔好頭痛醫頭、腳痛醫腳。