開舖最驚收工後聽到天花板「吱吱」聲——老鼠家族又開派對！尤其係昂坪同香港島呢類遊客多、食肆密集嘅區域，鼠患問題特別嚴重。唔少老闆試過求其搵滅鼠公司，結果張單無端端多咗幾項無講過嘅收費。其實商鋪滅鼠收費差距可以好大，關鍵在於點樣避開隱藏收費陷阱，同埋點樣揀選真正有效嘅防治方法。
點解商鋪滅鼠收費可以差天共地？
同樣係200呎舖頭，有公司報價$1500，有啲卻要$4000，差距主要來自三大因素：
鼠患嚴重程度同環境複雜性：如果係餐廳廚房，油漬多、雜物堆積，老鼠容易匿藏兼有穩定食物來源，滅鼠難度即時升級。例如有案例顯示，拆開抽油煙機管道先發現有成窩幼鼠，結果要拆開部分裝修先清理到，費用自然比預期高。
公司資質同服務標準：持有專業資質嘅公司（例如「滅蟲專家」），通常會提供熱能探測、跟進保養同防鼠建議，收費可能高20%-40%，但會包埋三個月保養期。
一次性定係長期維護：有啲公司用「超平價」吸引客仔，但其實只係放兩塊黏鼠板。真正有效嘅滅鼠應該係持續過程，尤其係昂坪近山區域，需要定期檢查。
點樣判斷報價單係咪合理？
正常報價單一定要列明以下項目，漏咗任何一項都可能係伏位：
勘察費用：專業公司通常免費上門勘察，如果未開工就要收檢查費就要小心。
藥劑同方法明細：物理捕捉定化學藥劑？藥劑有無漁農署註冊編號？例如「滅蟲專家」會標明使用低毒性環保藥劑，避免污染貨物。
施工範圍同時間：係咪包埋外圍同後巷？會唔會影響營業時間？
跟進安排同保養期：白紙黑字寫明保養期內點樣定義同處理再現鼠患。
昂坪同香港島商鋪嘅特殊挑戰
呢兩個區域有獨特環境因素，會直接影響收費：
昂坪近山多綠化：老鼠易從郊野流入，周邊防護要做好，例如要加裝防鼠網同定期清理外圍垃圾，否則好快又翻發。
香港島舊樓密集：渠管老化同鄰居單位交叉感染問題常見，滅鼠時要協調大廈管理處做公共區域防治，否則治標唔治本。
不同類型商鋪滅鼠收費參考
點樣避免隱藏收費？記住三招
比較多間報價單：唔好淨係睇總價，要逐項對照明細。有公司可能報平價但漏咗封堵老鼠洞，之後先追加收費。
問清楚「特殊情況」點計：例如發現老鼠竇藏喺假天花上面，使唔使另外收費？夜間施工有無附加費？
保留書面保養承諾：有啲公司話包三個月保養，但有事就打電話唔通。正規做法應該寫明保養期內點樣跟進。
新技術點樣影響收費？
而家有多啲AI監測鼠踪同酒精捕鼠器等新技術，理論上可以更精準減少用藥次數，但成本較高。例如AI監測可以連接普通鏡頭分析老鼠活動規律，提前預警高風險區域，適合貨值高嘅商鋪（如藥房、電子產品店）。不過呢類服務喺香港仲未普及，問價時要明確問包唔包埋後續數據分析。
常見問題
問：昂坪區商鋪滅鼠係咪特別貴？
答：近山區域因鼠患風險高，報價可能上浮10%-20%，但並非絕對。建議要求報價包含周邊防護措施，例如後巷加裝防鼠網。
問：點判斷滅鼠公司有無亂收費？
答：可對比市場價格，若報價顯著低於平均水平需警惕後續加價可能；同時要求提供細化報價單，列明服務項目、藥劑類型同保養條款。
問：新開張商鋪點預防鼠患？
答：裝修階段應重點封堵管道縫隙，並定期清理垃圾。可考慮與滅鼠公司簽訂定期維護合約，預防重於治理。
問：滅鼠期間需要暫停營業嗎？
答：視乎施工範圍與方法。若僅在非營業時間處理後巷或特定區域，可能無需停業；但需大範圍施藥或檢查管道時，建議安排短暫休息。
問：點解唔同公司對同一舖位報價差咁遠？
答：差異可能源於勘察標準、技術選用（傳統方法與智能監測）、藥劑成本、公司規模及是否包含全面跟進服務等因素。