點解香港島嘅走廊同後樓梯，成日都見到老鼠蹤跡？尤其係舊式唐樓同商住混合大廈，鼠患問題好似永遠解決唔完。我自己住喺灣仔區一棟三十年樓齡嘅大廈，每年管理處都會搞滅鼠行動，但老鼠總係隔一陣又出現。究竟點樣先可以徹底解決走廊滅鼠問題？今次我同大家分享下點樣揀選專業滅鼠團隊嘅心得。
香港鼠患特別嚴重？環境因素係關鍵
香港地少人多，樓宇密集，加上氣候溫暖潮濕，簡直係老鼠嘅天堂。根據政府資料，香港常見嘅老鼠主要係褐家鼠同黃胸鼠，佢哋鍾意喺走廊嘅垃圾房、電線槽同通風管道築巢。有時候我夜晚返屋企，真係會聽到天花板傳來吱吱聲，幾得人驚。尤其係啲舊樓，牆身有裂縫、去水位冇密封，老鼠就好容易由街道鑽入嚟。
自己滅鼠 vs 專業團隊，點揀好？
好多業主會自己買黏鼠板或者老鼠藥處理，但係效果通常好短暫。有次我試過用老鼠藥，點知隻老鼠死咗喺冷氣機後面，搞到成層樓臭咗成個禮拜！其實專業滅蟲團隊嘅價值，在於佢哋有一套系統化方法。好似市面上嘅「滅蟲專家」呢類公司，會先做全面勘察，用紅外線儀器檢查老鼠路線，再針對性布防。佢哋嘅物理捕捉方法，譬如BRT智能捕鼠器，對比傳統老鼠藥，最大好處係唔會造成二次污染，尤其適合有小朋友同寵物嘅環境。
點樣判斷團隊係咪專業？睇呢三點！
資質同認證：正規團隊應該有香港滅蟲業協會（HKPMA）認可，或者持有ISO認證。試過有朋友貪平搵咗間「游擊隊」，結果用咗違規藥劑，搞到鄰居投訴。
方法是否透明：專業團隊會解釋點樣堵塞鼠洞、點樣設置防鼠設施。好似「滅蟲專家」就會提供施工前後對比圖，仲會教住戶點樣保持環境衛生。
有冇後續跟進：滅鼠唔係一次過工程，好似政府嘅夜間流動隊都會定期覆查。如果團隊肯提供三個月保養期，咁就可靠好多。
政府點樣幫手？夜間流動隊係新招
原來香港政府近年加強咗滅鼠力度，成立咗19隊夜間防治鼠患流動隊，專門喺深夜時段喺衞生黑點行動。佢哋仲引入咗新式捕鼠器同制定「綜合鼠患指數」，等市民可以更客觀評估效果。不過政府資源有限，好似我住嗰區，流動隊可能幾個月先嚟一次，所以大廈自費請專業團隊仲實際。
常見問題FAQ
問：滅鼠服務一般要幾多錢？
答：視乎範圍同嚴重程度，香港島走廊滅鼠收費大約由港幣2000蚊起，包勘察同基本防治。如果係成棟大廈全面處理，可能過萬蚊。
問：施工期間要唔要遷出？
答：大部分物理滅鼠方法都唔使搬走，但如果要用煙霧滅鼠，就可能要暫時離開幾個鐘。
問：點預防老鼠返嚟？
答：最重要係保持走廊冇雜物堆積，同埋垃圾房要密封。有啲團隊會建議安裝防鼠網同超聲波驅鼠器。
問：滅鼠藥對雀鳥有冇害？
答：環保藥劑一般唔會，但如果亂用急性毒藥，就可能會誤傷其他動物。揀團隊時要問清楚用咩藥。
問：老舊大廈點解決結構漏洞？
答：專業團隊會幫手檢查喉管同牆縫，用不鏽鋼絲網同發泡膠封堵。如果大廈維修基金夠，甚至可以加裝防鼠鐵板。
我個人覺得，滅鼠最緊要係持之以恆。試過有次管理處搵咗團隊嚟滅鼠，頭兩個月真係冇再見到老鼠，但之後有住戶亂丟垃圾，問題又返嚟。所以而家我哋大廈定期每半年請「滅蟲專家」做一次檢查，雖然使多咗錢，但長遠計慳返唔少麻煩。大家記住，滅鼠唔係鬥快，而係鬥長命㗎！