點解而家咁多香港島新建嘅高樓大廈都會有老鼠出現？明明住到三十幾樓，點解都會喺廚房聽到老鼠聲？其實老鼠嘅攀爬能力真係超乎我哋想像，佢哋可以透過大廈嘅下水道、通風口甚至電線槽一路爬到頂樓，所以新建樓宇嘅防鼠工作絕對唔可以掉以輕心。尤其係香港島地少人多，新樓越起越高，鼠患問題更加需要由建築設計階段就開始規劃，今日就同大家傾下點樣由根源阻止老鼠入侵。
新建樓宇防鼠要從設計入手
好多人都以為新樓自然無鼠患，但係其實而家好多新建樓宇嘅設計漏洞，反而會成為老鼠嘅高速通道。比如話冷氣管道穿牆孔洞、電線穿牆位、排水管縫隙呢啲細節位，如果喺裝修時無徹底封堵，老鼠就可以輕鬆入侵。有專家仲提到，最好喺新建或翻新建築時，就直接喺設計度加入防鼠考慮，例如話預留金屬網罩安裝位、管道密封設計等等，咁樣後期就唔使再大費周章。
封堵戰略要地：用鋼絲球加發泡膠封塞管道口，安裝金屬止逆閥，重點處理冷氣孔同門窗縫隙。記得檢查所有穿牆管線，就算好細嘅洞都要封實，因為老鼠連鉛筆咁粗嘅洞都可以鑽過。
切斷補給線：保持廚房乾爽，垃圾唔好過夜，食物一定要密封儲存。無論係住宅定係寫字樓，如果無野食，老鼠自然唔會留低。
立體布防體系：喺天花板、管道呢啲高位布置粘鼠板，配合超聲波驅鼠器做多層防護。不過要注意，超聲波裝置唔係百分百有效，最好同其他方法一齊用。
點樣喺裝修階段預先防鼠？
如果你層新樓仲未開始裝修，咁就真係要把握呢個黃金機會！好似有啲專業滅鼠公司建議，可以喺裝修時直接喺吊頂接縫、電線槽隱蔽位加裝防鼠網，而揀選建材時亦都可以考慮一啲防咬材質，例如話啲電線用硬身膠管保護，減少老鼠磨牙嘅機會。至於廚房同廁所嘅去水位，亦都可以安裝縫隙細過10mm嘅金屬欄柵，等老鼠無辦法由排水溝爬入嚟。呢啲前期功夫可能要多少少預算，但係比起後期先發現有老鼠再搵滅蟲專家補救，絕對慳返唔少時間同金錢。
點樣揀選同配合滅鼠服務？
而家市面上有好多滅鼠服務，但係點樣先至揀到真正有效嘅呢？首先，一間專業嘅滅鼠公司應該會同你做現場勘查，出份詳細報告先再報價，而唔係一嚟就話要放藥。佢哋會根據你座大廈嘅情況，可能用物理方法好似鼠籠、粘鼠板，或者化學方法例如藥餌，但係最重要係佢哋要識得解釋清楚點樣避免誤傷其他動物同埋點樣做後續跟進。好似「滅蟲專家」呢類公司，通常都會有定期檢查同埋達到標準後先至寫總結報告，咁先至叫做有系統。
另外，有啲情況可能唔使即刻搵專業服務，可以試下自助方法。例如話如果係初期發現鼠跡，可以試下用粘鼠貼或者鼠夾，但係要記住擺放位置好緊要，最好放喺老鼠經常出沒嘅牆邊同暗角，同埋要定期換誘餌保持新鮮度。不過如果試過一輪都係唔得，或者係鼠患反复出現，咁就可能已經係有成個族群定居，咁就真係要搵專業人士處理先得。
社區同管理點樣協作先最有效？
防鼠唔可以只係靠自己單位，成棟樓嘅合作先至係關鍵。好似香港政府嘅跨部門防治蟲鼠督導委員會咁，佢哋會協調唔同部門做滅鼠工作，例如房屋署會檢視防鼠裝置，路政署就會負責堵塞後巷鼠洞。同樣道理，住宅大廈嘅物管應該要定期檢查公共區域，好似垃圾房、後樓梯、電錶房呢啲黑點，並且組織住戶一齊參與清潔行動。有啲屋苑會定期安排滅鼠公司做全院施工，咁樣就可以避免老鼠喺唔同單位之間走嚟走去。
推動物業定期檢查：要求管理處每季至少一次全面檢查公共地方嘅防鼠設施，例如排水溝蓋有無爛，後門擋鼠板有無效。
建立毒餌站網絡：喺室外地方設置有警示標識嘅毒餌站，但一定要確保安全，避免寵物或小朋友接觸到。
鄰里通報機制：整返個大廈群組，邊個單位發現鼠跡就即刻通報，等大家可以及早防範。
後續點樣保持同埋常見問題
做到以上幾步，唔代表可以一勞永逸，防鼠其實係一場持久戰。最好養成習慣，每個月自己巡一次單位嘅潛在入侵點，尤其係廚櫃底、雪櫃後面呢啲陰暗角落。同時亦都要同管理處保持溝通，如果成座大廈有多戶反映鼠患，就要考慮搵像「滅蟲專家」呢類專業公司做全面處理。
5條常見問題
點解新建樓宇都會有老鼠？
新建樓宇雖然新淨，但係建築期間可能留有唔少孔洞同縫隙，加上裝修材料可能會吸引老鼠磨牙，所以唔可以大意。
超高層單位點預防老鼠？
三十樓以上一樣要做足封堵，因為老鼠可以沿下水道同管道井攀爬，重點密封大廈核心筒同單位連接位。
超聲波驅鼠器有無用？
有一定驅趕作用，但老鼠好快會適應，最好配合其他物理方法一齊用。
自己用滅鼠藥要注意啲咩？
一定要跟說明書用量，放喺隱蔽同固定位置，避免寵物同小朋友接觸到，最好優先選用慢性藥。
管理處唔合作點算？
可以聯合其他業主一齊反映，或者參考政府全城清潔運動嘅指引，要求佢哋履行責任。
總括嚟講，防鼠最緊要係細心同堅持，由設計到日常管理都要落足心機，咁先至可以真正享受到無鼠患嘅居住環境。