諗下啦，朝早返工一開燈，見到文件堆上有老鼠屎，真係咩心情都無曬。西貢工業區唔少寫字樓都面對緊鼠患問題，點先可以徹底解決？其實呢，要治本就要先了解點解老鼠特別鍾意竄入寫字樓。
點解寫字樓成日有老鼠？
老鼠同人一樣，搵食搵地方住係本能。寫字樓吸引老鼠嘅原因離唔開三樣嘢：食物源、水源同隱蔽空間。好似西貢工業區附近多餐廳同垃圾房，老鼠夜晚易竄入大廈；而寫字樓嘅假天花、電線槽、貨倉角落，就成為佢哋築巢熱點。加上而家好多辦公室裝修用輕鋼架隔間，老鼠可以沿管道自由「巡邏」全層。
️ 專業滅鼠同自己搞有咩分別？
自己買黏鼠板或者老鼠藥，點解總係治標唔治本？因為老鼠繁殖速度驚人，一隻母鼠每年可以生到60幾隻幼鼠，你捉到一兩隻，巢穴裡可能已經有十幾隻準備補上。專業公司如「滅蟲專家」會做根源性防治，例如：
環境評估：用紫外光燈檢查鼠跡路線，找出隱藏洞口；
結構防堵：用鋼絲球混合發泡膠封死冷氣喉縫隙（老鼠能鑽過>0.6cm嘅洞！）；
長效監控：設置無毒誘餌站定期追蹤活躍度。
點揀啱嘅滅鼠方法？睇場合決定！
唔同區域要用唔同策略。例如：
開放式辦公區：適合用物理方法如電子捕鼠器，避免化學藥劑影響員工；
檔案室或機房：優先選用超聲波驅鼠器，防止咬壞線路；
茶水間或 pantry：重點放黏鼠板在冰箱底、垃圾桶後，並改用有蓋垃圾筒。
如果鼠患嚴重，可能要化學+物理雙管齊下。但要注意，寫字樓用毒餌必須選擇低毒性藥劑，而且一定要標示清楚位置，免得誤觸。
點樣同滅鼠公司配合先有效率？
好多管理處以為俾錢就完事，其實業主配合先係關鍵。試過有西貢工廈因為無跟進清理垃圾房，結果滅完鼠兩週又翻嚟。專業流程應該係：
滅鼠前：自己先執拾雜物，尤其係倉庫舊紙箱；
施工期間：安排員工暫時離座2小時，等師傅全面布點；
後續維護：定期檢查外牆管道有無新裂縫，每個月翻查誘餌站。
點先算係成功滅鼠？
真正治本唔係睇捉到幾多隻，而係睇復發率。有經驗嘅公司會提供3-6個月保養期，期間定期回訪。如果發現鼠跡反覆出現，可能要升級到全棟大廈防治，例如同隔離單位夾錢做外圍防鼠網。
其實呢，滅鼠唔係一次過工程，而係持續管理。好似西貢呢類近山邊嘅工業區，老鼠本來就多，最好將防鼠納入日常清潔流程，例如每週清洗垃圾桶底、封好外賣飯盒，切斷食物鏈先係長遠計。
個人心得：同老鼠鬥法，與其慳錢買平價工具，不如投資喺環境管理。試過有客戶堅持每日清倒垃圾，加裝防鼠網，三年都無再需要叫滅鼠服務。話曬，乾淨先係最好嘅防線。
常見問題
1. 施工期間要唔要全層撤離？
一般唔使，但若用噴霧式藥劑或需短暫關閉空調。師傅會建議員工離開處理區域1-2小時。
2. 超聲波驅鼠器對寵物有無影響？
對貓狗聽覺可能造成壓力，辦公室若有寵物友善區應避免使用。
3. 點判斷鼠患係咪嚴重？
若每日見到新鮮鼠糞（深黑色、濕潤）、聽到天花有持續跑動聲，或電線被咬破，已屬中高度侵擾。
4. 滅鼠後點預防再發生？
重點堵塞外牆裂縫（尤其冷氣管入口）、確保垃圾房門常關，並每季請師傅檢查一次。
5. 點解有時滅鼠後反而見到更多老鼠？
可能係藥劑作用令老鼠走出巢穴，屬正常過程，一般3-7日後活動會明顯減少。