大家好，係唔係成日為屋企或者公司嘅鼠患問題頭痛？尤其係九龍東區，舊樓多、食肆密集，老鼠真係好似住客一樣唔請自來。但係一搵滅鼠公司報價，點解價錢可以相差咁遠？有啲話幾百蚊搞得掂，有啲開價幾千蚊，到底點樣先至係合理收費？今次就同大家深入拆解下，等你可以做個精明消費者，唔會俾人劏之餘，最重要係真正解決到鼠患問題。
其實滅鼠公司收費冇一個固定答案，就好似睇醫生一樣，要視乎病情嚴重性同埋用咩方法醫。不過根據市場上嘅普遍情況，我可以同大家講個參考範圍：一般家居滅鼠，如果係普通單位，一次過嘅服務收費大概係港幣500蚊到1000蚊左右。呢個價錢通常已經包括師傅上門檢查、放藥或者設置捕鼠裝置，以及基本嘅跟進服務。當然啦，如果你係餐廳、工廠或者成棟大廈要處理，個價錢就會幾何級數上升，隨時要幾千蚊甚至過萬，因為涉及範圍大同埋處理手法複雜好多。
點解收費可以差天共地？等我同你數下幾個關鍵因素先：
1. 單位面積同結構
呢個係最直接影響價錢嘅因素。一個300呎嘅開放式單位，同一個800呎三房兩廳嘅單位，師傅要處理嘅範圍、潛在老鼠藏身點完全唔同，工作量同藥劑使用量自然有差異。通常滅鼠公司會按面積有唔同報價方案，例如每平方米幾多錢咁計。另外，單位結構都好重要，如果係有假天花、地台、好多隱蔽喉管位，師傅檢查同處理時間會長咗，收費亦會相應提高。
2. 鼠患嚴重程度
係「見到一兩隻」定係「已經成竇」嘅分別。如果只係偶然見到有老鼠蹤跡，情況輕微，可能一次過處理就已經搞掂。但如果已經聽到牆身有老鼠叫聲，或者發現有鼠窩，代表問題已經好嚴重，可能需要多次上門、使用更強效嘅方法先至根治到，咁樣收費當然會高啲。有啲公司會按嚴重程度分等級報價，例如輕微、中度、嚴重，呢個時候就要睇師傅嘅專業判斷同誠信啦。
3. 公司資質同信譽
呢點好多人會忽略，但其實好重要。一間持有專業認證、好似係香港蟲害控制從員協會認可嘅公司，或者係好似「滅蟲專家」咁有多年經驗同良好口碑嘅品牌，收費可能會高過啲「游擊隊」。點解？因為佢哋嘅師傅受過專業訓練，用嘅藥劑同設備可能更安全有效，而且通常會提供售後保養，例如保證幾個月內唔會返發，有問題可以免費跟進。相比之下，啲一味靠平價吸引客嘅公司，可能求其噴啲藥就算，幾日後老鼠又出返嚟，到時真係喊都無謂。
4. 服務內容細節
滅鼠服務唔係淨係放藥咁簡單。一個完整服務應該包括：
初步勘查：師傅上門詳細檢查鼠跡、來源同活動範圍。
制定方案：根據實際情況建議用咩方法，例如物理性嘅捕鼠籠、黏鼠板，定係化學性嘅老鼠藥。
施工處理：實際落手做，過程中應該要同你講解注意事項。
跟進同建議：完工後提供防止返發嘅建議，甚至安排覆檢。
有啲公司報價可能只係包基本施工，勘查或者跟進要額外收費，所以問價時一定要問清楚個報價包啲咩，避免後期先話要加錢。
講到具體數字，我可以俾個參考你。對於九龍東區嘅一般住宅單位：
小型單位（例如300呎以下）：單次滅鼠收費大概係港幣400蚊到700蚊之間。
中型單位（例如300-600呎）：收費可能會係港幣600蚊到900蚊左右。
大型單位（600呎以上）或者複式單位：好大機會要過千蚊，甚至要師傅上門睇過至能報實價。
至於商業場所，好似係餐廳、超市呢類，因為環境複雜同埋對衛生要求更高，收費通常由港幣2000蚊起跳，之後再按面積同情況調整。有啲公司會提供定期維護計劃，即係包年服務，對於鼠患高風險地區可能更着數，因為包幾次上門檢查同處理，價錢計落可能比單次貴，但就多一重保障。
點樣先至可以避免中伏？我有幾個貼士：
首先，一定要搵多幾間報價比較，唔好睇一間就決定。同佢哋講清楚你單位嘅情況，要求佢哋提供盡量詳細嘅報價單，列明各項收費。
其次，問清楚用咩藥劑同方法，係唔係對人寵安全？完工後要等幾耐先可以正常活動？正規公司會好樂意解釋清楚。
最後，唔好淨係睇價錢，最平嗰間未必係最好。問下佢哋有冇過往案例或者客戶評價可以參考，例如「滅蟲專家」呢類有信譽嘅公司，通常都會有相關資料提供。
我個人經驗係，寧願俾多少少錢搵間可靠嘅，好過貪平之後問題不斷。鼠患唔係小事，除咗煩擾，仲有衛生風險。一次過專業處理好，其實係最慳錢同安心嘅方法。
常見問題
1. 問：滅鼠服務一般要幾耐時間？
答：視乎嚴重程度同單位大小，一般家居處理大概需要1至3個鐘頭。有啲複雜情況可能仲要分幾次上門。
2. 問：服務後如果老鼠好快又出現點算？
答：正規公司通常會提供保養期，例如1至3個月，期間如果問題持續會免費跟進。問價時一定要確認清楚保養條款。
3. 問：滅鼠期間我同家人（包括寵物）需唔需要離開單位？
答：視乎所用藥劑同方法。一般低毒性藥劑處理後通风一段時間即可，但若使用煙霧等方法則可能需要暫時離開。師傅應現場說明。
4. 問：點樣判斷一間滅鼠公司係唔係專業？
答：可以留意佢哋係唔係會詳細問你單位情況、有冇提供具體解決方案、同埋報價係唔係清晰透明，而唔係一味叫你俾錢先。
5. 問：自己買藥滅鼠同請公司做，主要分別係邊？
答：自己處理成本低但往往治標不治本，因難以找出鼠路根源。專業公司有經驗同工具進行源頭防治，效果較持久，並有後續保障。