最近有唔少九龍居民同商戶都遇到鼠患問題，搵滅鼠公司時發現好多都係按面積收費，唔少人心入面都有個疑問：咁樣計法到底合唔合理？其實按面積收費係行業常見做法，但係點樣先算係公平合理，裡面有好多學問同細節需要了解。
點解滅鼠公司要按面積收費？
滅鼠公司按面積收費並唔係隨便定出嚟，而係有實際操作考量。首先，處理面積越大，師傅需要勘察嘅時間就越長，室內風險點越多，封堵同防控點位都會相應增加，成本自然會上升。試諗下，一個500呎單位同2000呎單位，師傅要檢查嘅角落、要封堵嘅洞口數量完全唔同，工作量差好遠。
另外，面積大通常意味住環境更複雜，可能有多個房間、走廊同隱蔽空間，老鼠藏身之處更多，滅鼠難度相應提高。而且大空間需要使用更多藥劑同設備，呢啲都係成本一部分。
按面積收費嘅具體標準係點？
一般嚟講，滅鼠公司會按照平方米或者平方呎計算費用。對於普通住宅同辦公室，滅鼠公司通常按平方米計費，每平方米收費大概係1.5元到5元之間。舉個例，一個100平方米嘅普通住宅，滅鼠費用可能係150元到500元之間。
唔同類型嘅場所收費標準都唔同：
家庭住宅：起步價約200元左右，具體按面積同鼠害程度調整
小型商鋪：大概250元/次
中型辦公場所：約350元/次
大型商業場所：需要面議報價，通常過千元
影響收費嘅其他重要因素
雖然面積係主要收費基準，但仲有其他因素會影響最終報價：
鼠害嚴重程度係好關鍵嘅因素。輕度鼠害收費相對較低，中度鼠害可能會喺按面積收費基礎上浮20%到50%，重度鼠害收費就會大幅增加。因為處理一兩隻老鼠同處理成個老鼠家族，需要嘅時間同資源完全唔同。
滅鼠方式都會影響價格。化學滅鼠方式相對簡單，成本偏低，但有可能造成老鼠死喺屋企形成異味。物理滅鼠方式相對複雜，成本亦較高，但係更安全可靠。
質保期限長短都係決定因素。質保期長嘅價格會越高，因為有可能需要喺質保期內多次上門服務。
點樣判斷收費係咪合理？
面對滅鼠公司嘅報價，可以從以下幾個角度判斷係咪合理：
首先了解市場行情，對比幾間公司報價。但係要記住，唔好一味追求最低價，因為優質服務需要合理利潤支持。
詢問報價包含啲乜嘢服務，係咪包含勘察、防治、後續跟進同質保。正規公司會提供清晰服務清單。
了解公司使用咩藥劑同設備，係咪環保安全，有冇相關認證。優質藥劑成本較高，但效果同安全性更好。
個人觀點：按面積收費嘅利與弊
做咗滅蟲行業咁多年，我覺得按面積收費整體上係合理嘅，因為佢反映咗工作量同成本差異。但係消費者都要明白，面積只係其中一個因素，優質滅鼠服務應該係綜合考慮面積、環境複雜度、鼠害程度同客戶需求。
而家市面上有啲公司可能利用按面積收費呢個概念嚟抬高價格，所以建議大家選擇有信譽、有HKPMA認證嘅公司，例如滅蟲專家呢類專業機構，佢哋通常有透明收費標準同完善服務流程。
最重要係，滅鼠服務嘅價值應該體現喺解決問題嘅能力上，而唔係單純睇價格。一次徹底有效嘅滅鼠服務，遠比多次廉價但無效嘅處理嚟得經濟。
常見問題
滅鼠公司會唔會額外收取交通費？
如果係偏遠地區或者距離過遠，滅鼠公司可能會收取合理交通費，但市區內通常已經包含喺服務費入面。
點樣防止滅鼠公司亂報面積？
可以要求師傅上門時現場確認測量面積，或者提前準備單位平面圖作為參考。
商業場所點樣議價更合理？
可以考慮簽訂長期服務合約，通常包年價格會比單次服務優惠。
滅鼠服務係咪面積越大單價越低？
通常係咁，因為固定成本可以攤分，但都要具體睇環境複雜度同鼠害程度。
如果滅鼠後問題無解決點算？
正規公司會提供質保期，期內可以要求免費跟進服務。