點解新界咁多新樓，依然會有老鼠出現？其實好多人都以為新樓就冇鼠患，但係根據經驗，新建樓宇如果唔做好預防，老鼠好快就會入侵。尤其係新界區發展得快，地盤多，老鼠容易從周邊環境遷入。今次就同大家傾下，點樣從設計同裝修階段就堵截鼠患，等啲老鼠冇咁易入屋。
新建樓宇鼠患預防嘅核心，其實係「防重於治」。我哋成日覺得滅鼠係發現老鼠先做，但係專業嘅滅蟲專家都會話，最好係一開始就唔俾老鼠有機會入來。下面就用一啲實例同大家分析下。
️ 點解新樓都要驚老鼠？
可能你會問，明明係新起嘅樓，點解會有鼠患風險？其實啊，老鼠好識得搵地方匿藏。好似舊區重建嘅地盤，拆樓嗰陣啲老鼠會走咗去附近暫住，一到新樓起好，佢哋就跟住入伙。加上新樓嘅管道、電線槽如果冇密封，老鼠就可以沿住呢啲通道四圍走，甚至上到幾十層高。所以唔好以為新淨就等於安全，預防一定要做喺前面。
預防鼠患嘅關鍵步驟係咩？
設計階段就要考慮防鼠：新建樓宇最好喺圖則上就加入防鼠元素，例如下水道出口加裝金屬網、管道孔用防咬材料填封。呢啲功夫雖然細微，但係好有效阻止老鼠從基礎設施入侵。
裝修時補強防線：就算樓宇本身設計有漏動，裝修嗰陣都可以補救。例如喺冷氣管道、電線穿牆位用發泡膠或鋼絲球封實，門縫確保唔超過6毫米。試想下，如果留低一條罅，老鼠就可以輕鬆鑽入來，真係唔好慳呢啲細節。
保持環境零吸引力：老鼠來來去去都係為咗食物同藏身點。新建樓宇嘅公共區域，好似垃圾房、後樓梯，一定要設計成易清理、少雜物。垃圾最好用有蓋桶，同埋做到日產日清。冇食冇住，老鼠自然唔會留戀。
傳統方法 vs 現代預防點樣揀？
環境管理
定期清潔
加入「垃圾不落地」設計，例如密封垃圾槽同埋定期消毒
監測機制
靠管理員巡查
安裝智能感應器，有鼠跡自動警報，快一步反應
點解要咁比較？因為而家好多新樓都用緊高科技配合，成效高好多。不過無論用咩方法，最緊要係持續執行，如果唔係好易比老鼠突破防線。
個人心得：預防點先長效？
做咗咁多年滅蟲專家，我覺得新建樓宇嘅防鼠工作，一定要有「全盤規劃」嘅思維。唔好淨係諗住滅鼠係事後先做，而係由發展商、管理處同業主一齊合作。例如而家有啲新樓盤，會喺交樓前就請專業公司做防鼠處理，咁就可以減低後期問題。另外，市民自己都要有意識，裝修嗰陣唔好求其封洞，要用合適材料。
總之咯，新樓防鼠唔係難事，但一定要早。如果等到老鼠入咗屋先處理，咁就可能要花更多時間同金錢啦。
常見問題
新建樓宇點樣檢查有冇潛在鼠患風險？
可以重點睇下水道、電線槽同埋公共垃圾房有冇密封，同埋周邊地盤有冇鼠蹤，最好搵專業滅蟲專家做評估。
防鼠設施係咪好貴？
其實初期投入有限錢，例如裝防鼠網、填縫劑，成本唔高，但係可以避免後期滅鼠嘅大筆支出。
點樣說服管理處加強防鼠？
可以用衛生同安全角度解釋，鼠患會影響樓宇形象同住戶健康，提供案例同專業建議說服力會更高。
新樓防鼠同舊樓有咩唔同？
新樓重點在預先設計，舊樓就要針對性修補漏洞。新樓冇歷史鼠患，但係管道新反而要驚老鼠試新路。
如果已經發現老鼠，點算好？
即刻搵專業公司處理，同時檢查邊度有入口要封堵。千祈唔好自己亂用鼠藥，以免影響環境同安全。