好多九龍區嘅車庫管理員成日頭痛，明明搵咗滅鼠公司來處理，點解老鼠問題冇幾耐又翻發？其實關鍵就在於有冇定期回訪檢查呢個重要環節。今日我哋就來深入探討下，點樣透過專業嘅定期回訪機制，真正長效解決車庫鼠患問題。
點解車庫鼠患問題特別難搞？
講真車庫簡直就係老鼠嘅五星級酒店，陰暗角落多、車輛進出頻繁、加上經常有食物殘渣，特別係九龍區好多舊式停車場，真係老鼠嘅天堂。有數據顯示，老鼠繁殖能力超誇張，一對老鼠一年可以生出800對後代，所以你今個月清完，下個月可能又有新成員搬入。
定期回訪檢查到底包含啲咩內容？
其實專業嘅回訪唔係淨係來睇下有冇老鼠咁簡單，而係有一套標準流程：
鼠跡監測：檢查粘鼠板捕獲數量、毒餌消耗情況，評估鼠類活動變化
防鼠設施檢查：檢查之前封堵嘅鼠洞、安裝嘅防鼠網有冇損壞或新嘅入侵點
環境隱患排查：發現新嘅鼠類孳生環境，及時提出改善建議
點樣判斷回訪頻次係咪合理？
一般來說，滅鼠後第7日、15日、30日同60日係關鍵回訪時間點。但係九龍區舊樓多、車庫環境複雜，可能需要更密集嘅回訪安排。我個人覺得，首個月最好每週回訪一次，之後可以根據實際情況調整為每月一次。
專業回訪同普通檢查有咩區別？
專業回訪會用標準化記錄表，詳細記錄每次檢查數據，形成可追溯嘅鼠情變化曲線。而普通檢查可能只係隨便睇下，冇系統性數據收集。好似滅蟲專家呢類專業機構，會提供清晰嘅回訪報告，包括鼠跡陽性率變化、新發現問題同改進措施。
車庫滅鼠有咩特別要注意？
同普通場所唔同，車庫滅鼠要考慮更多因素：
車輛安全：滅鼠方法不能影響車輛同設備
通風問題：地下車庫通風較差，藥劑選擇要特別小心
業主影響：滅鼠期間要合理安排時間，減少對車主影響
點樣確保回訪質量？
最重要係睇回訪人員有冇專業培訓同責任心。正規公司會對回訪人員進行系統培訓，包括鼠類生物學特性、檢查技巧同報告記錄標準。而且回訪結果應該有客戶簽字確認，確保透明公正。
定期回訪點樣收費先合理？
市面上常見嘅收費模式有幾種：
包年制：固定金額包含所有回訪服務，適合鼠患風險較高嘅車庫
按次收費：每次回訪單獨計費，適合預算有限嘅客戶
套餐組合：基礎服務加可選回訪包，靈活性較高
建議簽約前問清楚報價包含幾多次回訪，額外回訪點樣收費，避免後期產生爭議。
常見問題
滅鼠後點解需要定期回訪？
因為老鼠繁殖能力強，環境變化可能帶來新鼠源，定期回訪可以及時發現問題，防止鼠患復發。
回訪檢查通常會用咩方法？
專業公司會採用粉跡法、鼠夾法、鼠跡檢查等多種方法綜合評估。
回訪發現鼠患復發點算？
正規公司會免費提供強化服務，直至問題解決。
車庫管理點樣配合回訪檢查？
需要提供必要協助，如打開鎖閉區域、移開障礙物等。
點樣判斷回訪效果係咪達標？
可以參考國家標準，如粉跡法陽性率不超過3%，有鼠跡房間不超過2%。