各位老闆、行政同事，你哋有冇試過咁尷尬嘅場面：同重要客戶開緊會，突然有隻老鼠喺腳邊竄過，嚇到客戶花容失色，連份合約都差啲拎唔穩？呢啲情況唔止影響生意，更重要係破壞公司專業形象。今日我哋就來傾下，點樣徹底解決寫字樓鼠患問題！
點解寫字樓會成為老鼠嘅「安樂窩」？
其實老鼠同我哋一樣，都係在尋找「理想家居」——有得食、有得住、又安全。寫字樓恰恰滿足晒所有條件！茶水間嘅餅碎、員工枱頭嘅零食、垃圾筒裡便嘅外賣殘渣，通通都係老鼠嘅自助餐。加上寫字樓多窿多隙，檔案室、天花板上嘅空間、枱底堆積如嘅雜物，都係老鼠絕佳藏身地點。
講到老鼠嘅繁殖能力，真係嚇死人。一對老鼠在適宜條件下，一年可以繁殖成千隻後代。所以如果你今日見到一隻老鼠，唔好猶豫，聽日可能就會變成一個「家族」！
老鼠點樣入嚟我哋寫字樓？
老鼠入侵嘅途徑真係五花八門。主要通過以下幾種方式：
大廈結構漏洞：牆身裂縫、門隙（特別係超過0.6厘米嘅縫隙）、管道周圍空隙都係老鼠嘅「大門」
排水系統：下水道係老鼠嘅「高速公路」，佢哋可以通過廁所管道輕鬆上樓
貨物運輸：快遞、外賣、甚至係員工嘅手袋，都有可能成為老鼠嘅「順風車」
點樣知道寫字樓已經有鼠患？
老鼠通常都係夜行動物，好難直接見到，但佢哋會留下唔少「犯罪證據」：
老鼠糞便：喺角落、檔案櫃底或食物附近發現粒狀黑色糞便
咬痕：電線、文件、傢俬上有被啃咬嘅痕跡
異味：老鼠尿液有特殊嘅氨水味道
奇怪聲響：夜晚或者清晨聽到天花板上傳來窸窸窣窣嘅聲音
專業滅鼠方法大公開
滅蟲專家一般會採用綜合防治策略，即係所謂的「IPM」（Integrated Pest Management）方法。呢種方法唔係單靠一種手段，而係多管齊下：
1. 物理防治
物理方法最安全，特別適合寫字樓環境：
粘鼠板：沿牆角、老鼠經常活動嘅路徑放置，最好隱蔽啲
捕鼠籠：用花生醬、油條等做誘餌，增強誘捕效果
電子驅鼠器：發出特定頻率聲波，干擾老鼠神經系統
放置粘鼠板同捕鼠籠有個技巧，就係要貼住牆邊放，因為老鼠有「趨觸性」，習慣沿牆邊行路。
2. 化學防治
化學方法效果明顯，但必須謹慎使用：
抗凝血類鼠藥：如溴敵隆、大隆等，會使老鼠內出血死亡
毒餌站：必須放置在專用毒餌站內，避免人畜接觸
專業投放：最好由專業滅蟲人員操作，確保安全同效果
記得，唔好隨便使用急性毒藥，因為會引起老鼠警覺，導致拒食藥餌。
3. 環境防治
呢個係最根本嘅方法，切斷老鼠嘅生存條件：
封堵入侵通道：用鐵皮、鋼絲球、發泡膠等封堵直徑超過0.6厘米嘅孔洞
改善衛生：定期清潔，食物密封保存，垃圾日清
減少雜物：清理辦公室角落、設備背後嘅堆積物，減少老鼠藏身地
寫字樓各區域滅鼠重點
茶水間：
茶水間絕對係鼠患重災區！建議做到以下幾點：
食物殘渣即日清理
微波爐、雪櫃定期清潔
地面角落設置捕鼠籠
櫥櫃內放置驅鼠包
辦公區：
保持桌面整潔，文件資料擺放整齊
禁止在枱頭存放零食
主機旁邊、垃圾筒旁邊放置粘鼠板
定期檢查電線有冇被咬痕跡
會議室：
會議結束後及時清理食物同飲料瓶
桌椅下和牆角放置粘鼠板
定期檢查儲物櫃同投影儀後面嘅空間
公共區域：
走廊、電梯廳同廁所要定期清潔消毒，垃圾桶旁邊同角落設置捕鼠籠。
點樣選擇滅鼠服務公司？
市面上滅鼠公司林林總總，點樣揀選真係有啲難度。作為滅蟲專家，我建議大家從以下幾個角度考慮：
公司資質：是否有相關認證同專業培訓
服務方案：係咪提供定制化方案，而唔係一式一樣
安全措施：會唔會考慮到寫字樓嘅特殊環境
後續跟進：有冇定期回訪同效果評估機制
滅鼠後點樣預防返發？
滅鼠只係第一步，預防先係長久之計！建議建立定期檢查制度：
每週巡查：檢查防鼠設施係咪完好，有冇新嘅鼠跡
季度深度檢查：每季度進行一次全面檢查同維護
員工培訓：教育員工養成良好衛生習慣
與物業合作：同大廈管理處保持溝通，共同防治
個人觀點與心得
做咗咁多年滅蟲專家，我認為滅鼠最緊要係「持之以恆」。好多公司係見到老鼠先臨急臨忙做嘢，老鼠消失咗就又放鬆警惕。其實，滅鼠應該係一個常態化工作。
另外，我想強調嘅係，滅鼠唔單單係殺死幾隻老鼠，更重要係創造一個老鼠唔願意來嘅環境。好似我經常同客戶講：「與其不斷殺老鼠，不如讓老鼠根本唔想入來。」
最後，滅鼠都需要全員參與。試諗下，如果只有清潔阿姨同管理處努力，但員工繼續在枱頭食零食、唔清理垃圾，幾專業嘅滅鼠服務都難以長久見效。
常見問題
Q1: 滅鼠一般需要幾長時間先見到效果？
A: 一般來講，物理方法一週內會見到效果，化學方法可能需要兩週左右。但要徹底控制鼠患，通常需要一個月以上嘅持續治理。
Q2: 環保滅鼠方法有效嗎？
A: 某啲天然方法如薄荷油、辣椒素有一定驅趕效果，但對於已經定居嘅老鼠群效果有限，最好配合專業方法使用。
Q3: 點樣判斷老鼠係從邊度入來？
A: 可以觀察老鼠糞便分佈同咬痕位置，或者撒薄層麵粉在可疑區域，追蹤老鼠腳印。
Q4: 寫字樓滅鼠最好喺咩時間進行？
A: 最好選擇週末或者假期前，等藥物有足夠時間發揮作用，同時減少對員工嘅影響。
Q5: 超聲波驅鼠器真係有效嗎？
A: 初期有一定驅趕效果，但老鼠好快會適應，而且聲波會被障礙物阻擋，效果有限。