點解同樣係寫字樓滅鼠，報價可以相差幾倍？其實專業滅鼠公司嘅收費係點樣制定嘅呢？作為香港中小企業主或者物業管理人員，瞭解滅鼠服務嘅價格構成真係好重要，畢竟呢筆開支關係到辦公環境衛生同員工健康。

點解寫字樓滅鼠收費差異咁大？

其實滅鼠公司報價通常會考慮幾個關鍵因素：首先係寫字樓面積，通常按平方呎計費，一般場所每平方呎1.5元左右，特殊場所可能達到2.3元。其次係鼠患嚴重程度，輕微同嚴重感染嘅處理成本可以差好遠。另外仲有所在地區、服務頻次同使用技術都會影響最終報價。

主要收費模式有邊幾種？

• 按面積計費：最常見，適合定期維護合約

• 按次收費：適合單次處理，500-1200元不等

• 包年服務：通常更划算，包含定期檢查同應急處理

• 綜合報價：針對複雜情況，會結合多種因素評估

點樣先係合理報價？

其實平唔一定係好，最重要係睇服務內容係咪符合寫字樓需求。專業公司會先做現場勘查，評估鼠患程度同入侵途徑，然後先制定針對性方案。如果報價過分偏低，可能意味住服務內容縮水或者使用劣質藥劑。

點樣選擇合適嘅滅鼠公司？

除咗價格，仲要考慮公司資質、服務經驗同客戶評價。好似滅蟲專家呢類專業機構，會提供詳細服務記錄同效果評估，確保滅鼠工作符合香港衛生標準。另外都要留意係咪包含跟進服務同效果保證，因為滅鼠係持續性工作，單次處理好難根治問題。

實際收費範圍參考

根據市場數據，香港寫字樓滅鼠收費大致如下：

• 小型辦公室（1000平方呎以下）：單次1000-2000元，包年3000-5000元

• 中型寫字樓（1000-5000平方呎）：單次2000-5000元，包年6000-15000元

• 大型商業大廈（5000平方呎以上）：需要定制報價

點樣控制滅鼠成本？

其實預防重於治療，平時保持環境衛生、妥善存放食物同封堵孔洞，可以大大減少鼠患發生機會。選擇滅鼠服務時，與其頻繁更換供應商，不如簽訂長期維護合約，通常性價比更高。

常見問題解答

1. 滅鼠效果可以維持幾耐？

視乎環境同防治措施，一般專業處理可以維持3-6個月，但都需要配合日常防鼠工作。

2. 緊急滅鼠服務係咪要加收費用？

通常係，因為需要優先處理同加班工作，一般會加收20-50%額外費用。

3. 點樣判斷滅鼠公司係咪專業？

可以睇佢哋係咪提供詳細勘查報告、有冇完整服務流程同效果評估機制。

4. 環保滅鼠係咪會更貴？

可能會稍貴，因為使用嘅設備同藥劑成本較高，但對辦公環境同員工健康更友好。

5. 點樣避免鼠患反覆發生？

關鍵在於持續監測同環境管理，定期檢查防鼠設施，及時修補破損。