最近好多中環朋友同我講，屋企或辦公室出現老鼠蹤跡，搞到心神不寧，但係一問滅鼠公司報價，由幾百到幾千蚊都有，差價大到嚇親人！點先至係合理價錢？點先唔會畀人「劏」？今次我就同大家拆解下中環滅鼠服務嘅收費秘密！

1. 點解中環滅鼠收費特別高？​

老實講，中環係香港商業核心區，滅鼠公司嘅營運成本（例如人工、運輸）本來就高，而且唔少寫字樓同餐廳必須喺非營業時間施工，難度增加，收費自然會提升。一般嚟講，中環滅鼠收費比新界或離島地區高約 20%-30%。

2. 收費點樣計？按面積定按次？​

滅鼠公司通常有 三種計價方式，大家要睇清楚自己屬於邊種情況：

• 按面積計算：適合範圍大或需要全面處理的場所，例如寫字樓、商場。每平方米收費約 HKD 5-30，視乎環境複雜度。

• 按次收費：適合家庭或小型空間，中環普通住宅（一至三房）單次收費約 HKD 500-1000，但如果係老舊唐樓或鼠患嚴重，可能飆升至 HKD 1500+。

• 長期維保合約：餐廳或食品工場等需要定期防治的場所，通常簽半年或一年合約，每月收費 HKD 800-3000，包定期檢查同緊急處理。

3. 中環滅蟲公司收費對比表（2026年參考）​

下面整理咗幾類常見場所的合理價格範圍，大家可以用嚟同報價單對照：

（資料綜合自本地滅蟲公司公開報價及消委會建議）

4. 隱藏費用陷阱！點避免中伏？​

有唔少中環客戶同我抱怨，話報價時明明寫「全包」，但完工後卻多出一堆附加費！其實以下幾項好易被遺漏：

• 勘察費：部分公司會收 HKD 200-500​ 上門檢查費，但如果簽約則可豁免。

• 複雜環境加價：如果鼠窩藏喺假天花、地台或冷氣管道，可能需要拆開施工，人工同時間成本會增加。

• 藥劑升級費：環保或寵物安全藥劑通常貴 10%-20%，要主動問清楚報價包邊種藥。

建議：簽約前必須要求書面報價單，列明施工範圍、藥劑類型、保養期同潛在附加費！

5. 點揀一間可靠又合理嘅中環滅鼠公司？​

唔好淨係睇價格平！下面呢幾個指標幫你判斷係咪專業：

• 資質：優先選擇有 A/B級害蟲防治證書​ 或與政府機構合作過的公司，技術同安全有保障。

• 保養期：正常滅鼠服務應提供 3個月至1年​ 保養期，期間老鼠返嚟可免費跟進。

• 用戶評價：睇Google、Facebook等平台嘅真實評論，特別留意有冇人投訴「隱形收費」或「效果短暫」。

6. 自己動手 vs. 請專業公司？​

如果只係見到一兩隻老鼠，可以試下用黏鼠板或超聲波驅鼠器（成本約 HKD 100-300），但若果發現以下情況，就最好搵專業公司：

• 老鼠頻繁出現，甚至晝夜都見到活動跡象

• 聽到牆身或天花板有竄跑聲

• 食品或電線被咬爛（有安全風險）

因為老鼠繁殖力超強，拖延處理可能令問題幾何級數惡化！

7. 心得：點先叫「抵畀」？​

我個人覺得，滅鼠服務唔應該淨係比較價錢低唔低，而係要睇 性價比。一間收費稍高但提供詳細勘察報告、環保藥劑同長保養期的公司，其實比起報價平但求其噴藥嘅更抵用！中環唔少客戶試過搵「平價游擊隊」結果幾個月後又要再搵人處理，計落仲貴。

最後提醒：如果滅鼠公司報價明顯低過市場價（例如全屋滅鼠只收 HKD 200），好可能係用劣質藥或後續再加價，千祈唔好貪平！

常見問題（FAQs）​

Q1：中環滅鼠一般要幾多日先完成？​

A：簡單情況1-2日，複雜環境（如餐廳管道）可能需要3-5日分段處理。

Q2：施工期間要唔要搬開？**

A：一般噴藥或放餌劑可照常居住，但若用焗霧法或拆建工程，建議暫時離開2-4小時。

Q3：點判斷鼠患嚴重程度？​

A：專業公司會用熱點檢測同痕跡分析，自己可留意老鼠糞便數量、咬痕範圍同出現頻率。

Q4：環保藥劑同普通藥劑效果差別大嗎？​

A：環保藥劑較安全但見效可能慢少少，適合有孕婦、幼兒或寵物家庭。

Q5：如果滅鼠後保養期內老鼠返嚟點算？​

A：正規公司會免費上門跟進，但若因客戶自行改動環境（如打通隔鄰單位）則可能另計。