搬新屋本嚟係開心事，但係你有冇諗過，裝修期間嘅震動同埋一段時間嘅空置，可能會引嚟一啲「不速之客」——老鼠？尤其係香港舊樓多、管道複雜，老鼠好容易通過牆身縫隙、冷氣喉管或者大廈嘅公共渠管鑽入新居。自己落藥又驚治標唔治本，搵滅鼠公司又驚搵到唔可靠嘅……點樣先可以喺搬遷後徹底解決鼠患問題？今次我哋一齊探討下，點樣透過科學評估同專業服務，揀選一間真正可靠嘅滅鼠公司。
1. 點解搬新屋都要特別留意鼠患問題？
你可能會諗，全新裝修、乾乾淨淨嘅單位，點解會有老鼠？其實老鼠中意喺管道、天花闆同隱蔽角落築巢，搬屋期間嘅震動同聲響可能會暫時嚇走佢哋，但係佢哋好快就會返嚟。而且，老鼠對環境變化好敏感，一旦發現新地方有適合棲息同覓食嘅條件，就會迅速入侵。
搬遷後常見嘅鼠患風險點：
裝修縫隙：牆身、地台或者管道工程可能留低咗未完全封實嘅縫隙，成為老鼠嘅通道。
貨物搬運：傢俬、雜物搬入時，有可能意外帶入老鼠或者佢哋嘅排泄物。
大廈公共區域：如果隔離單位或者大廈公共渠管有鼠患，好容易蔓延到新居。
有研究指出，老鼠對環境嘅適應能力好強，一對老鼠一年可以繁殖出過百隻後代。所以，唔好以為新屋就一定安全，提前評估同預防先係上策。
2. 專業滅鼠公司同自己處理，主要區別喺邊？
自己買鼠籠、鼠藥似乎係慳錢之選，但係效果往往短暫。專業滅鼠公司嘅價值，在於佢哋唔係淨係識捉老鼠，而係會進行系統化嘅風險評估同環境管理。
專業服務嘅核心優勢：
科學勘察：用熱能探測、紫外光燈等工具，搵出老鼠活動路徑同隱藏巢穴。
綜合方案：結合物理捕捉、化學防治同環境改造，從根源減少鼠類數量。
長效保障：提供幾個月至一年嘅保養期，期間定期巡查，防止復發。
相反，自己處理好容易陷入「捉完又有」嘅循環，因為冇解決到老鼠點樣入侵、點樣棲息呢啲根本問題。
3. 點樣判斷一間滅鼠公司係咪專業可靠？
市面上有唔少滅鼠服務，但質素參差。點樣先可以揀到一間真正幫到手嘅公司？以下係幾個關鍵指標：
① 睇公司有冇正規資質同認證
正規公司應該擁有相關營業執照，並且員工接受過專業培訓。例如，持有香港蟲害控制從業員協會（HKPMA）認證或者相關資質，通常意味住服務有標準化流程同安全評估。
② 了解佢哋嘅服務流程係咪透明
專業公司好似「滅蟲專家」呢類，會提供清晰服務流程：
現場勘察：派出技術人員進行實地勘查，調查鼠類的種類、侵害程度、鼠患源頭及入侵的通道。
制定防制方案：防治方案包括：技術方案、實施方案、使用的藥劑、不同季節的防制方法等。
實施防制：根據方案進行滅鼠操作。
跟踪與質保：服務完成後，會不定期跟踪，並提供免費質保。
如果對方唔肯詳細解釋流程，或者報價單含糊不清，就要小心留意。
③ 查閱客戶評價同成功案例
透過互聯網或者向身邊人諮詢，了解公司嘅服務質量同客戶反饋。有啲公司會提供過往處理餐廳、住宅或者倉庫嘅案例，可以作為參考。
4. 滅鼠服務嘅收費同保障期，點先叫合理？
滅鼠服務嘅收費因應環境同嚴重程度而有差異，一般香港住宅滅鼠收費可能由$1500到$4000蚊不等。影響報價嘅因素主要包括：
單位面積同結構複雜度
鼠患嚴重程度（例如係零星發現定係已經築巢繁殖）
需要後續保養嘅期限（例如3個月定1年）
️ 小心隱藏收費！
有啲公司會用超低價吸引客戶，但之後先話要加收檢查費、藥費甚至清理費。正規公司會一開始報全包價，簽約前記得問清楚條款。
保障期係重要指標
優質公司一般會提供3至12個月嘅保養期，期間免費跟進鼠蹤情況。如果一間公司只提供好短或者完全冇保養期，可能反映佢哋對自己嘅服務效果冇信心。
5. 個人經驗分享：點樣先算係徹底嘅滅鼠服務？
我之前幫手跟進過一單搬遷後滅鼠案例，客戶裝修完搬入新居冇幾耐，就發現廚房有老鼠糞便同咬痕。最初佢試過自己放鼠膠，捉到一兩隻後以為冇事，點知兩個禮拜後問題再現。後來搵咗「滅蟲專家」，師傅上門後做咗幾件事：
用紫外光燈同探測器，搵出冷氣管道同地台有兩處隱蔽縫隙。
唔係淨係落藥，而係先封實缺口，再設置智能捕鼠裝置。
提供詳細防鼠建議，例如點樣存放食材、點樣處理垃圾先唔會吸引老鼠。
結果一個星期內捉到成竇老鼠，之後半年都冇復發。我覺得關鍵在於前期調查同持續監測，單靠一次過施工好難長效解決問題。
6. 常見問題（FAQ）
Q1: 滅鼠期間要唔要暫時搬開？
如果係使用物理捕捉或者低毒性藥劑，通常唔使搬離。但如果係大範圍煙霧殺蟲，就可能需要暫時離開幾個鐘。
Q2: 點判斷屋企鼠患係咪好嚴重？
如果你每日都見到新鮮老鼠糞便（尤其廚房同櫃底）、聽到天花闆有持續跑動聲，或者電線傢俬有明顯咬痕，好可能已經係中度以上鼠患，建議盡快搵專業評估。
Q3: 滅鼠公司使用嘅藥劑對人同寵物安全嗎？
正規公司會選用低毒或環保藥劑，並按規範使用，以確保對家庭寵物及兒童沒有危害。你可以主動詢問公司所使用的藥劑種類及其安全性。
Q4: 防鼠工程（例如封縫、裝網）效果可以維持幾耐？
優質防鼠工程一般可以維持1年至3年，但要視乎物料同安裝位置嘅損耗情況。
Q5: 新裝修點樣從根源預防鼠患？
最好喺裝修期間就考慮防鼠設計，例如喺牆身、地板同管道周圍加入防鼠網、用硬身物料封隙，從根源減少老鼠入侵機會。
揀選滅鼠公司，唔好只係睇即時報價平唔平，更要關注佢哋有冇做科學評估、有冇提供持續保障。一間可靠嘅公司，可以幫你從根源上解決問題，讓你嘅新居真正安心舒適。