諗起寫字樓有老鼠竄來竄去，真係頭都大埋！唔單止影響員工工作效率，重要擔心衛生問題同公司形象受損。好多管理處第一時間就諗到搵專業滅鼠公司，但係一問價錢，點解間間報價差咁遠？有嘅話千幾蚊搞掂，有嘅卻要成五六千蚊，到底點樣先至係合理收費？今次就同大家拆解下寫字樓滅鼠收費嘅奧秘，等你可以精明消費。
寫字樓滅鼠點樣計費？主要睇呢幾大因素
其實滅鼠公司報價就好似醫生診症一樣，要根據「病情」來開藥方。一般來講，專業公司會考慮以下幾個核心因素：
面積大小同結構複雜度：呢個係最直接嘅影響因素。一個開放式嘅千呎辦公室，同一個有好多房間、貨架嘅倉庫式寫字樓，處理難度完全唔同。有啲公司會按平方米計價，例如每平方米1.5元至2.3元不等，但香港好多情況下會按次或者按項目報價。面積越大、間隔越複雜，師傅需要嘅時間同心血就越多，費用自然會相應提高。
鼠患嚴重程度：係偶爾見到一兩隻，定係已經成羣結隊、隨處可見老鼠糞便同咬痕？如果情況輕微，可能一次性的施工就可以解決。但如果係長期積累嘅嚴重鼠患，就可能需要制定更全面嘅方案，包括多次跟進、設置監測點，甚至要配合環境改造，例如封堵老鼠嘅出入口。呢啲都會直接影響到最終嘅報價。
所需服務內容同方法：係咪淨係需要滅鼠，定係需要連同防治其他害蟲（如蟑螂）嘅綜合服務？使用嘅係傳統化學藥劑，定係對環境同人體更安全嘅環保藥劑、物理捕捉方法？有啲先進方案例如老鼠避孕藥餌，成本較高但長遠效果更好。唔同嘅方法對應唔同嘅成本。另外，係選擇一次性服務，定係簽訂長期嘅維護合約（例如包年服務），平均落嚟每次嘅費用都會有差異。
公司所在地區同交通：雖然香港地方細，但如果寫字樓位置偏遠，例如離島區，部分公司可能會酌情收取少量交通費。
點樣解讀報價單？避免中伏嘅關鍵
睇完影響因素，實戰環節嚟啦——點樣睇份報價單先至唔會俾人搵笨？一份清晰合理嘅報價單應該包括以下幾點：
服務範圍明細：清楚列明會處理嘅區域，例如辦公區、茶水間、倉庫、天花板上方空間等。
採用嘅方法同藥劑：簡單說明會使用咩方法（如餌站、黏鼠板、封堵等）同藥劑名稱，最好係漁護署註冊嘅安全產品。
服務次數同保養期：明確寫明係一次性服務定包含幾多次跟進。最重要係個保養期，通常專業公司會提供3個月至1年唔等嘅保養期，期間如果鼠患翻發，會免費跟進。呢點係衡量服務質量嘅一個重要指標。
總費用同支付方式：所有費用應該清晰列明，避免出現「到時再睇」嘅隱藏收費。
個人心得：平嘢未必係好，精明選擇睇長遠
同好多服務一樣，滅鼠呢家野，真係唔好一味淨係睇價錢最低嗰間。我有朋友公司試過貪平揀咗間報價特別低嘅，結果師傅求其放幾個餌盒就走人，冇跟進冇保養，冇幾耐老鼠就捲土重來，最後要再使錢搵過第二間正規公司，嘥錢之餘更嘥時間同影響心情。
所以我覺得，與其鬥平，不如用心揀一間口碑好、溝通透明、有提供詳細報價同合理保養期嘅公司。問多幾間報價作對比，唔好怕問問題，例如直接問「點解你哋嘅報價同另一間有差別？」、「保養期內具體點樣跟進？」。一間可靠嘅公司會好樂意解釋清楚。
另外，滅鼠公司嘅工作係治標，更重要係寫字樓日常嘅環境管理配合先可以治本。例如妥善處理垃圾、食物殘渣唔好留過夜、定期檢查同封堵外牆嘅潛在入口。同滅鼠公司合作，長遠來講都係為咗創造一個老鼠唔鍾意來嘅環境。
常見問題（FAQ）
問：滅鼠服務之後，點解仲會見到老鼠？
答：有兩種可能。一係藥物需要時間生效，老鼠食咗藥之後未必即刻死。二係可能仲有外來老鼠從其他地方入侵。所以保養期好重要，正規公司會喺保養期內免費跟進情況。
問：施工期間，員工需要唔需要離開辦公室？
答：要視乎所用嘅方法。如果主要使用餌站、黏鼠板等，通常唔需要疏散。但如果需要使用霧化等較大範圍嘅施工方法，則建議員工暫時離開幾個鐘頭，等藥霧完全消散後再返回。
問：點樣預防鼠患翻發？
答：關鍵在於環境衛生管理。確保垃圾每日清理，食物（包括員工零食）妥善密封存放。定期檢查冷氣喉管、地腳線、門窗邊隙縫等有冇破損，並及時修補，斷絕老鼠嘅食物來源同入侵途徑。
問：點樣判斷一間滅鼠公司係咪可靠？
答：可以留意以下幾點：有冇相關行業資質或認證（例如香港滅蟲業協會相關會員資格）；能否提供清晰嘅書面報價單同服務合約；有冇提供合理嘅保養期；以及可以查閱下網上嘅用戶評價作參考。
問：滅鼠同滅其他害蟲（如蟑螂）一齊做，會唔會平啲？
答：通常會。因為一次過處理可以節省師傅嘅交通時間同公司嘅營運成本，所以好多滅蟲公司都會提供綜合性嘅蟲害管理服務套餐，價格上會比單獨分開預約兩項服務來得划算。
總之，了解清楚收費背後嘅邏輯，仔細比較同提問，你就可以為公司揀到性價比高又可靠嘅滅鼠服務，營造一個乾淨衛生嘅工作環境。