哎呀，大嶼山嘅民宿業主們，您係唔係成日為老鼠問題頭痛呢？尤其係近排天氣轉變，老鼠活動越嚟越頻繁，一唔小心就可能影響民宿嘅衛生同口碑。我聽講有唔少民宿因為鼠患問題，搞到客人投訴甚至網上留負評，真係手尾長。其實選擇滅鼠服務唔係淨係睇價格，重要係睇間公司係唔係了解大嶼山呢種郊區環境同民宿嘅特殊需求。今次我就同大家傾下點樣揀選專業滅鼠公司，同埋點樣預防鼠患再生。
點解民宿特別需要專業滅鼠服務？
開民宿同普通住宅唔同，您要面對嘅唔單只係老鼠本身，仲有客人嘅安全同觀感問題。試諗下，如果客人喺房間見到老鼠屎，或者聽到天花板有聲響，隨時可能要求退款甚至傳開去，影響生意。大嶼山唔少民宿係由舊式村屋改建，周圍有山林同農地，老鼠容易從野外入侵。加上民宿經常有食物存放同垃圾處理，如果無做好防鼠措施，好快就會成為老鼠嘅樂園。
專業滅鼠服務同自己買藥有咩唔同？ 我個人覺得最大分別係針對性同持續性。自己買鼠貼或者老鼠藥，可能只係治標唔治本，但專業公司會先做全面調查，例如檢查老鼠嘅品種、活動路線同巢穴位置，然後先制定方案。好似「滅蟲專家」呢類公司，佢哋會針對大嶼山環境，用熱能探測儀搵出老鼠匿藏點，再配合環境防治，效果會持久好多。
另外，民宿業主都要注意，如果亂用滅鼠藥可能會違反香港嘅環保法規。專業公司通常會用漁護署認可嘅環保藥劑，對人同寵物都安全啲。尤其係民宿可能會有小童或者長者入住，用錯藥劑後果可大可少。
點樣判斷一間滅鼠公司係唔係可靠？
選擇滅鼠公司嘅時候，我建議大家從幾個方面入手。首先係睇佢哋有無相關資質，例如係唔係香港蟲害控制從員協會嘅會員，或者有無ISO認證。有啲公司可能只係得個電話號碼，無正式地址同專業團隊，呢類就要小心啲。
滅鼠服務一般包含咩流程？ 根據我了解，正規公司通常會分三個階段：準備階段會先做鼠情調查，用粉跡法或者紅外線鏡頭檢查老鼠密度同種類；實施階段會用綜合方法，例如物理捕捉加化學藥劑；鞏固階段就會定期覆查同幫手封堵鼠路。呢個流程好重要，因為如果只係求其放啲藥，好快又會有老鼠返嚟。
收費方面亦都要問清楚，有啲公司可能報價好平，但後尾先話要加錢換藥或者清洗。最好揀啲提供透明報價單嘅公司，列明服務次數同保養期。以大嶼山民宿為例，一般每次服務可能由幾千到萬幾蚊不等，視乎面積同鼠患嚴重程度。如果係長期合作，可能包年計劃會著數啲。
滅鼠常用方法同佢哋嘅優缺點
而家主流嘅滅鼠方法主要有三種：物理方法、化學方法同環境防治。每種方法有佢哋嘅適用場景，唔同環境可能需要唔同組合。
物理方法好似鼠籠、鼠夾同粘鼠板，好處係環保同即時見效，尤其適合廚房或者食品區呢啲唔可以用藥嘅地方。但係缺點係如果無放啱位置，好難捉到精明嘅老鼠。我有朋友試過自己放鼠貼，點知老鼠繞路走，最後都要搵師傅幫手。
化學方法就係用毒餌或者藥劑，可以快速減少老鼠數量，但就要注意安全問題。專業公司會用抗凝血劑之類嘅藥，等老鼠食咗之後慢慢脫水而死，避免佢哋死喺難以清理嘅地方。不過民宿業主要提醒師傅，放藥嘅位置要遠離客人活動區域，同埋做好標示。
環境防治其實係最根本嘅方法，即係封堵老鼠嘅入侵途徑。例如檢查牆腳裂縫、安裝防鼠網、同埋保持垃圾密封。呢個方法見效慢，但係長期嚟講最有效。好似「滅蟲專家」佢哋會建議客戶定期修剪民宿周圍嘅植物，同埋清理雜物，等老鼠無地方匿藏。
點樣預防鼠患返轉頭？
滅鼠只係第一步，點樣防止老鼠返嚟先係關鍵。我認為民宿業主可以建立一套預防制度，例如每季做一次檢查，同埋教育員工點樣識別老鼠跡象。
日常管理要注意咩？ 首先係食物管理，民宿嘅廚房同倉庫要好嚴格咁密封食物，垃圾桶最好用腳踏式同埋每日清倒。其次係環境管理，定期檢查外牆同管道有無新裂縫，特別係冷氣喉管同電線入口呢啲老鼠中意鑽嘅地方。有啲公司會提供防鼠工程服務，幫手加裝不鏽鋼網或者填縫劑，雖然一次過投資多少少，但長遠可以省返唔少滅鼠費用。
另外，同滅鼠公司保持長期關係都好重要。有啲公司提供監測服務，定期派師傅上門檢查同提交報告，一發現有鼠跡就可以即刻處理。對於大嶼山呢類郊區民宿，可能雨季或者冬天老鼠活動會特別頻繁，有預警機制就唔使臨急抱佛腳。
個人心得同建議
搞咗咁多資料，我覺得選擇滅鼠服務最緊要係揀間有責任感嘅公司。唔好淨係睇價格，要睇佢哋係唔係願意同你溝通同跟進。好似我上次幫朋友問一間公司，個師傅好仔細咁解釋點樣改善垃圾處理，重幫手說服管理處一齊做防鼠工程，結果成年都無再出現鼠患。
另外，業主自己都要有基本知識，例如識得分辨老鼠糞便同咬痕，咁就可以及早發現問題。如果見到有老鼠跡象，千祈唔好拖，越快處理成本越低。
常見問題解答
滅鼠服務一般要幾耐先完成？
第一次服務通常要2-4個鐘，跟住可能需要1-2次跟進，整個過程大概一至兩星期，視乎鼠患嚴重程度。
滅鼠期間民宿要唔要停業？
唔使，專業公司會安排喺非營業時間施工，或者用圍板隔離施工區域，盡量唔影響正常運作。
點樣判斷滅鼠係唔係有效？
可以睇鼠跡有無減少，或者用粉跡法測試，如果一星期後無新腳印同糞便，就代表有效。
滅鼠藥對寵物有無危險？
而家好多環保藥劑對寵物安全，但施工期間最好將寵物暫時移離現場，同埋提醒師傅避免將藥劑放喺寵物活動區域。
點解滅鼠後好快又有老鼠？
可能係外圍防鼠無做好，或者隔離都有鼠患。專業公司會幫手檢查同建議點樣封堵入侵點。