講真，住係東涌啲豪宅，環境就真係冇得頂，但係一講到有老鼠，真係頭都大埋！自己試過放老鼠藥、老鼠膠，效果都係一時時，最後都係要搵專業滅鼠公司。但係點解豪宅滅鼠收費可以相差咁遠？由幾百到幾千蚊都有，到底點樣先可以揀到一間又專業又合理嘅滅鼠公司呢？
點解東涌豪宅滅鼠收費會偏高？
其實有幾個原因，真係要同大家分析下：
面積大、空間複雜：豪宅通常面積大，有花園、車庫、多層結構，滅鼠公司要檢查同處理嘅範圍多好多，工作量自然大增。
環境因素：東涌靠近郊野公園，老鼠來源多，滅鼠後好容易再次入侵，需要更全面嘅防治方案。
服務要求高：豪宅住户對細節要求高，滅鼠公司需要使用更環保、低毒性的藥劑，同埋施工要更細心，避免整污糟裝修。
公司資質：有A級資質、信譽好嘅滅鼠公司，收費可能比普通公司高30%-40%，但服務同效果通常更有保障。
豪宅滅鼠公司一般點樣收費？
收費方式真係五花八門，但主要都係跟以下幾點：
按面積計費：一般住宅滅鼠可能按單位類型（如一居室、兩居室）報價，但豪宅面積大，多數會按實際面積計算，每平方米單價可以參考10-30元人民幣的範圍，但香港及東涌豪宅的具體單價需根據實際情況評估。
按次收費：一次性的滅鼠服務，適合鼠患問題明確、非長期困擾的住户。對於鼠患問題不嚴重的豪宅，單次收費可能在一定範圍內。
年度合約：對於鼠患風險較高或需要長期維護的豪宅，簽訂年度維護合約可能更划算，滅鼠公司會定期上門檢查跟進。有啲大型商業場所年度維護費用可能達5000元以上，豪宅年度合約費用需根據具體服務內容商定。
點樣揀選適合豪宅嘅滅鼠公司？
揀公司真係要睇多幾點，唔好淨係睇價錢：
公司資質同信譽：選擇有A級或B級資質、信譽良好的公司，雖然收費可能較高，但服務質素較有保障。可以查詢公司是否持有相關行業認證或為相關協會會員。
服務流程係咪清晰透明：專業公司會提供詳細服務流程，例如現場勘查、制定方案、實施滅鼠、後續跟進等。要求滅鼠公司提供鼠害勘查報告與質保承諾是明智的做法。
用咩方法同藥劑：詢問滅鼠公司計劃使用的方法和藥劑，瞭解其安全性與有效性，特別是對於有小孩、寵物或對環境有高要求的豪宅住户來說尤其重要。
有冇跟進保養：滅鼠不是一勞永逸，後續跟進至關重要。瞭解公司是否提供跟進服務及保用期，例如180日免費質保或定期回訪。
滅鼠公司嘅服務流程係點？
一般專業嘅滅鼠公司會跟以下步驟：
初步溝通：透過電話或線上溝通，了解基本情況同預約勘查。
現場勘測：專業人員上門檢查，找出老鼠種類、活動路線、藏身點等。
制定方案：根據勘查結果，提供針對性滅鼠方案同報價。
簽約落實：雙方同意方案細節後簽約，安排施工。
實施滅鼠：按照方案施工，可能使用多種方法結合。
效果評估同跟進：施工後評估效果，並安排定期跟進。
點樣避免揀錯公司同中伏？
有啲地雷真係要小心避開：
唔好只睇價錢：過於低廉的報價可能存在風險，需警惕“低價陷阱”，確保服務質量與效果。
必須簽訂正式合約：口頭承諾不足為憑，合約應明確列出服務範圍、次數、使用藥劑、跟進安排、保用期等細節。
問清楚藥劑安全性：確保所使用的滅鼠藥劑對人體、寵物及環境是安全的，特別是對於豪宅的高標準要求。
留意施工細節：師傅的專業程度、施工是否細心、會否造成環境污染等都需要留意。
滅鼠之後，點樣預防翻發？
滅鼠公司完成工作後，住户自己都要做足功夫：
保持環境衛生：妥善處理垃圾，尤其是廚餘，食物唔好暴露存放。
封堵潛在入侵通道：檢查並封堵老鼠可能進入的縫隙、孔洞，特別是牆腳、管道周圍。
定期檢查：留意有無老鼠活動跡象，如糞便、咬痕、異味等，及早發現問題。
常見問題（FAQ）
問：東涌豪宅滅鼠，點解報價可以相差幾千蚊？
答：主要差別在於公司資質、使用藥劑、服務細緻度、跟進保養等。A級資質公司收費可能比普通公司高30%-40%，但提供更全面保障。
問：滅鼠公司施工期間，住户需要點樣配合？
答：通常需要配合清理雜物，特別係廚房、儲物室等；妥善遮蓋好食物、餐具；睇管好寵物；施工期間可能需暫時離開特定區域。
問：點樣判斷滅鼠係咪有效？
答：可以觀察係咪少見或唔見老鼠蹤影、鼠糞有冇減少、有冇異味等。專業公司應提供效果評估報告。
問：如果滅鼠後好快又見返老鼠，可以點處理？
答：首先查看合約中的保用條款，有信譽的公司會在保用期內免費跟進。同時檢查屋宇防鼠措施是否完善。
問：點樣揀選適合豪宅嘅滅鼠公司？
答：建議優先考慮具備良好資質（如A/B級）、信譽良好、流程透明、提供詳細報價與合約、並有跟進保養服務的公司。參考過往客户評價也有幫助。