點解元朗區嘅老鼠特別鍾意入侵住屋？諗吓啦，夜晚聽到天花板傳來窸窸窣窣嘅聲音，朝早發現廚房食物被咬過，真係幾得人驚！尤其係元朗咁多舊式村屋同低密度住宅，周圍又近山邊農地，老鼠容易匿藏同繁殖。根據環境衛生專家嘅統計，香港常見嘅褐家鼠同黑家鼠特別鍾意喺暖水管同冷氣機槽築巢，而元朗區嘅獨立屋同村屋就成為咗佢哋嘅理想居所。
滅鼠公司到底點樣計價？
其實市面上嘅收費方式真係五花八門，有的按面積計，有的按次計，仲有啲話包季度服務。好似有啲公司會話「每平方公尺5-20蚊」，但係呢個價錢其實好浮動，要睇返具體情況。而一般家庭如果係按次收費，大概係300-500蚊左右，不過都要視乎老鼠數量同埋環境複雜程度。
點解同一間屋報價可以差咁遠？
我同幾間滅蟲公司傾過，發現原來有幾個隱藏因素會影響價格：
勘察時間長短：如果師傅要檢查嘅位置越多，時間越長，收費自然會提高
鼠患嚴重程度：好似超級市場噉嘅環境，一次可能要700蚊，因為老鼠數量多，處理難度大
後續服務包唔包：有啲公司報價平，但係之後再出現老鼠要額外收費，有啲就會包半年跟進
元朗區特別要注意嘅收費陷阱
由於元朗有唔少村屋同獨立屋，滅蟲公司可能會加收「偏遠地區附加費」。另外，如果係三層高嘅村屋，師傅可能要檢查天台水箱同地下渠管，呢啲高空或者狹窄空間作業，有時會另收費用。最好簽約前問清楚係咪包埋封堵牆洞同安裝防鼠網呢啲後續工作。
點樣先至叫合理收費？等我同大家分享個對照表：
剛發現有老鼠，情況唔嚴重
按面積計費
5-20蚊/平方米
辦公室、工廠等大空間
月度包干
300-1000蚊/月
餐飲場所或者貨倉
高端綜合防治
1000-5000蚊
嚴重鼠患，需要全面解決
其實除咗價錢，仲要睇啲乜？
揀滅鼠公司唔係淨係睇邊間平，最重要係睇佢有冇正規牌照同埋口碑點樣。有啲公司報價好低，但係求其放啲藥餌就算，根本冇追蹤老鼠路線同封堵入口。真正專業嘅「滅蟲專家」會做足環境評估，同業主一齊找出鼠類入侵嘅通道，例如大過6毫米嘅縫隙、排水管道等等，然後先至制定長遠防治方案。
我個人嘅經驗係點？
上次幫元朗嘅朋友搵滅鼠公司，發現有啲細節真係要問到好清楚。譬如話，有啲公司話「包一年服務」，但其實只係包三次上門，如果之後再發現老鼠，就要額外收費。又好似有啲公司會將簡單問題講到好嚴重，建議你安裝貴價嘅超聲波驅鼠器，但係實際效果成疑。所以而次我學識咗，一定要對方提供書面報價單，列明服務範圍同埋保養期。
常見問題（FAQ）
滅鼠公司點樣判斷收幾錢？
通常會先上門免費視察，評估老鼠品種、數量同埋入侵途徑，再按難度同面積報價。
元朗村屋滅鼠係咪特別貴？
相比市區樓宇，村屋可能因為空間大同結構複雜，收費會高啲，但一般合理範圍係500-1000蚊左右。
點預防滅鼠後再度出現老鼠？
最重要係封堵所有大過6毫米嘅孔洞同縫隙，同埋妥善處理垃圾，斷絕老鼠食物來源。
政府有冇提供免費滅鼠服務？
食環署主要負責公共地方，私人住屋一般要自行搵滅蟲公司處理。
點樣分辨滅鼠公司係咪專業？
可以問佢哋有冇相關認證同埋可唔可以提供過往案例，同時要留意係咪有詳細環境評估同跟進計劃。