夜晚總聽到天花板傳來窸窸窣窣的聲音？廚房角落發現可疑的黑顆粒？作為香港租戶，發現屋企有老鼠蹤跡真係好頭痕。自己落藥又驚安全問題，搵滅鼠公司又擔心價錢貴、驚動業主。究竟點樣揀一間適合租戶的專業滅鼠公司？服務流程係點？收費幾多先至合理？今次就同大家詳細拆解。

租戶揀選滅鼠服務要特別留神嘅地方

同業主自住唔同，租戶搵滅鼠服務有好多特殊考量。首先係溝通責任問題，理論上單位結構問題同埋大型蟲害，業主有責任處理。但係實際操作上，好多租戶為咗省卻麻煩，會選擇自己搵公司搞掂。

其次係時間同埋出入安排，滅鼠公司上門服務，你需要配合時間，有時甚至要暫時搬離。對於在職人士來講，點樣安排係一個問題。

最後就係費用承擔，如果係大廈結構問題導致老鼠入侵，理論上可以同業主商討分擔費用。但係如果係因為租戶衛生習慣問題，就好大機會要自己負責。

專業滅鼠公司服務流程大揭秘

一間專業嘅滅鼠公司，通常會有以下標準服務流程：

現場勘查階段

技術人員會先仔細檢查你屋企每個角落，搵出老鼠活動跡象，例如糞便、咬痕、跑道同埋巢穴位置。佢哋會檢查建築外圍，尋找可能嘅入侵途徑，例如牆壁縫隙、管道開口或者門窗密封唔好嘅地方。

制定方案階段

根據勘查結果，公司會制定一套綜合性控制方案。呢個通常唔係單一方法，而係組合策略，可能包括環境改造、物理防治同化學防治等多種手段結合。

方案實施階段

技術人員會按照方案執行工作，可能包括封堵漏洞、安裝監測設施、設置物理捕捉裝置，或者必要時安全施用經批准藥劑。

後續監測與維護

一次處理往往不能一勞永逸，持續監測同必要維護對於鞏固效果至關重要。一些公司會提供定期回訪服務，檢查效果，並根據情況調整策略。

滅鼠服務收費標準係點？

滅鼠公司收費並冇統一標準，但主要考慮以下幾個因素：

居住面積係最主要收費依據，一般來講，香港普通中小型單位（1000平方呎以下）滅鼠收費大約在500-1000港幣之間。如果係大型單位或者複式單位，收費會相應提高。

鼠患嚴重程度直接影響報價，如果只係偶然有一兩隻老鼠，處理簡單，收費自然平。但如果係嚴重鼠患，需要多次上門同埋綜合治理，價格就會更高。

服務場所類型都好重要，住宅單位同商業場所（如餐廳、超市）收費標準完全不同。商業場所收費通常遠高於住宅。

以下係一個參考收費表格：

值得注意的是，有信譽的公司會提供後續質保，例如有的公司提供長達半年的後續維護期，期間如果老鼠返轉頭，會免費跟進處理。

點樣判斷滅鼠公司係咪專業？

對於租戶來講，揀選專業滅鼠公司好重要，以下幾點可以幫你判斷：

公司資質同信譽，正規公司應該有相關資質，如香港滅蟲業協會（HKPMA）會員資格，並持有相關認證。可以查閱公司過往客戶評價同案例。

服務方法同安全性，專業公司會採用綜合防治方法，優先使用物理防治（如捕鼠器），必要時先使用安全藥劑。會重預防，提供環境改善建議。

服務透明度同保障，報價應該清晰明確，唔會有隱藏收費。服務應該有清楚條款同保障期。

好似紮根香港14年的「滅蟲專家」咁，佢哋會採用BRT智能捕鼠器呢類物理捕捉方法，對於有小朋友、寵物家庭更加安全。

租戶滅鼠特別注意事項

同業主溝通好重要，發現鼠患後，應該立即通知業主，商討處理方案同費用分擔。最好有書面記錄，避免日後爭拗。

關注日常預防措施，滅鼠之後，保持環境衛生係防止返發關鍵。食物要密封存放，垃圾及時清理，堵塞可能入侵縫隙。

了解大廈公共責任，如果鼠患係由大廈公共區域（如垃圾房、管道井）引起，應該透過業主向物業管理處反映，由佢地安排公共區域滅鼠。

滅鼠專家建議，滅鼠唔係一次性工程，而係持續管理過程。選擇服務時，唔好只睇價格，要綜合考慮公司專業性同服務保障。

常見問題（FAQ）

1. 問：租戶發現鼠患，應該先通知業主定係自己直接搵滅鼠公司？

答：建議先通知業主，了解佢係咪有相熟服務商或者願意承擔費用。如果業主唔理，租戶可以自行安排，但最好保留溝通記錄。

2. 問：滅鼠服務一般需要幾多次上門先可以有效解決問題？

答：視乎嚴重程度，一般需要1-3次上門服務。首次係主要治理，後續係監測同鞏固效果。

3. 問：滅鼠期間需要暫時搬離嗎？如果有寵物點算？

答：如果使用化學方法，建議暫時離開2-4小時。物理方法通常不需要撤離。寵物最好暫時隔離，避免干擾工作或接觸藥劑。

4. 問：滅鼠公司點樣保證死鼠唔會留喺屋企產生異味？

答：專業公司會盡量避免老鼠死喺難以清理位置，例如使用令老鼠脫水藥劑。物理捕捉則可以直接移除鼠屍。

5. 問：點樣防止老鼠治理後再次返嚟？

答：關鍵在於環境防治，封堵所有可能入侵縫隙（大於6毫米空隙老鼠就可以鑽入），保持環境衛生，斷絕食物同水源。