點解而家咁多尖沙咀商戶同管理公司頭痕鼠患問題？尤其係嗰啲開放式空間，好似公共廣場、露天食肆後巷、大型商場平台花園，滅鼠報價一時一樣，究竟點先叫合理？我幫大家搵咗好多資料同埋問過行內人，發現原來價錢可以差好遠，有時唔係平就代表抵，貴又未必一定保證冇手尾跟。
點解開闊空間滅鼠特別棘手？
同一般住宅或者室內環境比，尖沙咀呢類開放區域，老鼠活動範圍大，來源又多變。好似海傍一帶，夜晚經常有鼠輩由渠口或者貨物堆放區走出嚟，你喺佢出沒點放藥或者工具，轉頭可能俾清潔工或者途人整走咗。而且呢類地方多數要同管理處、商戶甚至政府部門溝通，施工時間又有限制，所以滅鼠公司報價會計多一重「環境複雜度」同「協調成本」。有師傅同我講過，試過接尖沙咀某商場平台花園單嘢，因為要等商戶收舖先可以擺工具，搞到要分幾晚做，人工同時間成本即刻扯高咗。
滅鼠點樣計費？睇完呢個表就明！
我整理咗幾個常見收費因素，大家可以對番自己個情況（見下表）。
按面積計（每平方米）
$10-$30
開闊空間如果超過500平方米，通常有折頭，但若果係多雜物或者難清理區域，可能每平方米要$30以上
一次性施工
$2,000-$8,000
價錢差距極大，主要睇鼠患嚴重程度同要用咩方法（例如係放藥、封洞、裝高科技超聲波裝置等等）
包年計劃
$10,000-$30,000
通常包定期檢查、補藥、跟進報告，適合商場同大型機構，唔使次次出事先撲出去搵人
點解有啲報價可以平到$1,500，有啲卻要過萬？
我同一位自稱「滅蟲專家」老師傅吹水，佢爆料話而家市場好亂：「有啲新公司為搶客，報個低價引你落搭，但其實只係求其放啲藥餌就算，根本冇跟進環境防護（例如封洞、清理食物源）。結果一個月後鼠患翻發，佢又再收多次錢。」所以真係要問清楚報價包啲乜！好似尖沙咀某個露天市集，之前有公司報$1,500話「全包」，後來先發現原來封洞同清理垃圾要額外收費，最後埋單貴過最初報價三成。
點先叫合理？俾個真實案例你參考
舊年有單尖沙咀海傍餐廳後巷同垃圾房滅鼠案，面積約300平方米，鼠患指數被評為「中高」（即係夜晚見到多過5隻老鼠走動）。滅蟲專家報價$6,800，包咗：
第一次全面勘察同埋環境評估（用熱能探測器搵巢穴）
放藥餌同設置專業捕鼠器（唔係普通街邊買到嗰種）
跟手封咗13個牆角同渠口漏洞
之後一個月內再上門檢查兩次
結果係點？餐廳經理話頭一星期已經發現老鼠活動少咗七成，之後持續監察亦冇大翻發。雖然價錢唔算最平，但佢話「買到個安心」。
所以點揀好？
我嘅建議係：
絕對要問清楚報價單細節，尤其係隱藏成本（例如工具回收、後續檢查點計）
睇公司有冇相關開闊空間案例，最好叫佢俾相或者片你睇
唔好盡信「一次性根治」宣傳，老鼠問題好難百分百斷尾，有包年計劃可能更實際
最後，唔少人唔記得，滅鼠唔係淨係放藥就算，如果環境本身冇改善（例如垃圾依舊堆積、漏洞冇封），幾勁嘅專家都好難長期見效。所以揀滅蟲專家，最好揀嗰啲肯同你傾埋點改善衛生管理嘅團隊。
常見問題
Q1: 點判斷鼠患嚴重程度？
A1: 一般可以睇老鼠糞便數量、有冇咬痕同埋夜晚聽唔聽到叫聲。如果日頭都見到老鼠走動，就已經係嚴重級別。
Q2: 滅鼠藥對寵物同途人安全嗎？
A2: 專業公司會用帶有特殊苦味劑的藥餌，減少寵物誤食風險，同時設置於隱蔽位置並有明確標示。
Q3: 施工期間要暫停營業嗎？
A3: 大部分滅鼠工作可在非營業時間進行，但若涉及大面積施工，可能需要部分區域暫停使用。
Q4: 效果可以維持多久？
A4: 一次徹底施工通常可維持3-6個月，但周邊環境變化會影響持續時間。
Q5: 如果效果不理想可以怎麼辦？
A5: 正規公司會提供跟進服務，選擇有保固方案的廠商較有保障。