有冇試過喺尖沙咀啲高級銀座式商場行街嘅時候，突然見到一隻老鼠喺角落頭竄過？真係幾嚇人又尷尬。尤其係對於商場管理同商戶來講，鼠患唔單止影響衛生，更重要係會破壞商場個高檔形象，嚇走曬啲客。今日我哋就來傾下，喺尖沙咀呢啲人流旺盛、商鋪密集嘅商業核心區，特別係管理要求更高嘅銀座式廣場，如果想搵專業滅鼠服務，到底要預幾多錢，同埋有咩要注意。

其實點解銀座式廣場會咁容易有鼠患？​ 我諗好多人都想知道。呢類商場通常樓底高、空間大，但係背後嘅陷阱係，佢哋有住複雜嘅通風管道、隱蔽嘅天花空間同埋密密麻麻嘅電線槽，呢啲都係老鼠最鍾意嘅「高速通道」。加上商場裡面餐廳多，食物來源充足，後巷嘅垃圾處理如果稍有唔妥善，就好容易變成老鼠嘅「自助餐廳」。尤其係尖沙咀呢啲舊區，地下管道網絡古老，老鼠好容易從周邊環境入侵到商場內部，治理起上來真係要由內到外，好考功夫。

講到滅鼠收費，真係可以話豐儉由人，但係千祈唔好淨係睇個價錢數字。根據消費者委員會之前做過嘅調查，滅蟲滅鼠服務嘅收費差異可以好大，同樣係治理鼠患問題，唔同公司報價可以相差幾倍。有啲公司可能會用好平嘅價錢吸引你，但係就跟住有一大堆隱藏收費，或者係求其噴兩噴藥就當做咗，根本解決唔到問題。

一般來講，而家專業嘅滅鼠公司會傾向用綜合防治方法，唔會再單靠落毒呢啲傳統方式。好似香港一啲老牌公司，例如有14年經驗嘅「滅蟲專家」，就會推介佢哋套BRT智能捕鼠系統。佢哋話係用物理捕捉為主，再加埋安全嘅消毒液，話對商場入面嘅商戶、員工同顧客都更加安全，唔會因為用化學藥品而引起二次污染。呢種方法通常會貴過普通噴藥，但係長遠效果同安全性都好唔同。

滅鼠收費通常會考慮以下幾個因素：

• 商場面積同範圍：呢個係最直接影響價格嘅因素，面積越大，需要處理嘅範圍越廣，收費自然越高。

• 鼠患嚴重程度：如果只係預防性處理，同已經係嚴重鼠患係兩個完全唔同嘅價錢。

• 施工難度：好似我頭先講，銀座式廣場結構複雜，如果仲要處理高空作業或者狹窄空間，技術要求高啲，收費亦會相應調整。

• 服務範圍：係淨係做滅鼠，定係連埋防治其他害蟲（例如蟑螂、蚊蠅）嘅綜合服務？係一次過工程定係包含埋定期跟進同保養？

具體啲來講，滅鼠服務嘅收費模式主要分兩種：按次收費同合約式定期服務。對於鼠患問題唔太嚴重，或者係想一次性解決當前問題嘅商場來講，按次收費可能著數啲，一般來講，針對中小型商場範圍，每次收費可能由幾千蚊到過萬蚊不等。但如果係想長遠管理，防止鼠患返轉頭，咁簽訂定期服務合約可能會更經濟。通常合約會包埋定期檢查、監測同跟進服務，收費就按服務頻次（例如每月一次還是每季一次）同範圍大小而定，一般會係按年計，費用自然會高啲，但勝在有人持續跟進。

揀選滅鼠公司嘅時候，真係要睇清楚間公司嘅信譽同專業資質。消委會都提過，而家香港並無法例專門規管滅蟲滅鼠服務呢行，但係消費者可以留意間公司係咪有用緊漁農自然護理署註冊嘅除害劑，同埋有冇相關嘅專業認證。有信譽嘅公司好似「滅蟲專家」咁，會持有ISO認證同埋一啲行業協會嘅會員資格，佢哋嘅報價單亦會列明曬具體服務內容，唔會有隱藏收費。

治理鼠患嘅過程，通常專業公司會跟返幾個步驟：首先係詳細檢查同評估，搵出老鼠嘅活動痕跡、入侵途徑同埋源頭；然後先至係制定具體方案，可能包括堵塞老鼠嘅通道、設置物理性嘅陷阱或者誘餌站、同埋進行環境衛生改進建議；最後先至係執行滅治措施同埋之後嘅監測跟進。所以話，滅鼠唔係簡單咁放啲藥就完事，成個過程係需要商場管理處同滅鼠公司互相配合先至有效。

講到點樣防止鼠患返轉頭，商場嘅日常管理真係好關鍵。後巷同垃圾房嘅衛生情況要keep住乾淨，啲垃圾同廚餘要密封好，及時清理。建築物外圍嘅孔洞、縫隙要堵塞好，防止老鼠有機可乘。仲有就係貨物同物資嘅堆放要有條理，千祈唔好為老鼠提供藏身之所。如果有食肆商戶，更要特別注意食材嘅儲存同處理，斷絕老鼠嘅食物來源，可以話係最根本嘅防治方法。

總而言之，尖沙咀銀座式廣場嘅滅鼠收費真係冇一個標準答案，由幾千蚊到幾萬蚊都有可能，最緊要係搵間可靠嘅公司，報價同服務內容要夠透明，治理方案要夠針對性。平嘢未必係好，貴嘢亦唔一定保證有效，最緊要係間公司肯用心同你分析問題根源，提供真正有效嘅解決方案。與其係鼠患嚴重先至撲去救火，不如早早做好預防措施，考慮下簽訂定期防治服務，等商場可以維持一個乾淨衛生嘅環境，等顧客行得安心，商戶又做得放心。

常見問題

1. 問：滅鼠公司通常點樣判斷鼠患嘅嚴重程度？

答：專業師傅會通過檢查老鼠糞便、腳印、咬痕同埋活動痕跡嘅新鮮程度同數量，以及使用監測工具來評估嚴重程度，呢個評估會直接影響報價。

2. 問：治理期間會唔會影響商場嘅正常營業？

答：而家好多公司都會就住商場嘅營業時間來安排施工，例如安排喺非繁忙時段或者深夜進行，同埋會採用低異味、快速乾燥嘅藥劑，盡量減少對營業嘅影響。

3. 問：點樣知道滅鼠公司係咪用緊合規格嘅藥劑？

答：可以要求滅鼠公司提供所用藥劑嘅名稱、本港註冊編號等資料，消費者亦可以向漁農自然護理署查詢除害劑係咪已經註冊。

4. 問：如果治理完之後，老鼠好快又返來，點算？

答：選擇提供免費跟進服務嘅公司好重要。正規公司通常會喺合約期內提供一定次數嘅跟進服務，確保治理效果。

5. 問：商場管理處自己可以做啲咩來配合滅鼠工作？

答：管理處可以加強垃圾管理，保持環境衛生，堵塞建築物嘅孔洞縫隙，同時向商戶宣傳正確嘅食物儲存同處理方法，從根源減少老鼠孳生嘅條件。