最近好多尖沙咀嘅舊樓居民都問，樓梯間有老鼠點算好，專業滅鼠服務究竟點樣收費？尤其係唐樓同商住大廈，樓梯間同後樓梯成日發現老鼠蹤跡，真係好令人頭痛。作為一個喺滅鼠行業有多年經驗嘅人，今日同大家詳細剖析下尖沙咀區樓梯間滅鼠嘅報價同相關知識，希望幫到大家解決問題。
點解樓梯間特別容易有老鼠？
其實樓梯間，特別係後樓梯，通常都係大廈防鼠嘅薄弱環節。好多時因為居民隨手丟棄垃圾、雜物堆積，或者係大廈結構出現咗細小裂縫同缺口，就成為咗老鼠嘅通道同藏身之所。加上樓梯間通常陰暗潮濕，又唔係經常被清理，好自然就變成咗鼠患嘅重災區。
專業滅鼠服務嘅收費因素
滅蟲專家上門為樓梯間進行滅鼠，收費並唔係一刀切，通常會考慮以下幾個因素：
面積同結構複雜性：樓梯間嘅面積固然係考慮因素，但樓層數、結構複雜程度（例如有冇多個轉角平台、隱蔽角落）先係關鍵。一個三層高嘅唐樓樓梯間，同一個廿幾層高商業大廈嘅消防樓梯，處理起嚟嘅時間同難度差好遠，收費自然不同。
鼠患嚴重程度：係偶爾見到一兩隻，定係已經發現鼠竇、甚至有大量老鼠糞便同咬痕？嚴重程度直接影響需要投入嘅藥劑、器械同時間。輕微情況可能一次處理就搞掂，嚴重嘅可能需要多次跟進。
所採用嘅滅鼠方法：主要分物理同化學兩種。物理方法（例如使用高質量粘鼠板、智能捕鼠籠）更安全環保，尤其適合有住戶對化學劑敏感或有寵物嘅環境，但成本通常較高；化學方法（使用毒餌）可能見效快，但就要考慮死鼠藏匿喺隱蔽位置引發異味嘅風險。而家好多專業公司傾向採用物理與化學相結合嘅方式，效果同安全之間取得平衡，但報價也會反映呢點。
服務質保期：你要求幾長嘅效果保證？有啲報價包一個月保用，有啲可能包三個月甚至半年。喺保用期內，如果鼠患問題反覆，滅蟲公司會免費跟進。一般嚟講，保用期越長，初次服務嘅收費也會相應提高，但對於客戶來講就更有保障。
公司嘅專業程度同品牌：持有相關認證、信譽良好、採用環保藥劑同先進設備嘅滅蟲公司，收費可能會比一般小型隊伍高，但服務質素同安全性通常更有保證。
尖沙咀樓梯間滅鼠嘅大致報價範圍
綜合以上因素，比個實啲嘅參考大家。對於尖沙咀區一個普通住宅大廈（例如十幾層高）嘅樓梯間進行滅鼠：
單次滅鼠服務：收費通常由港幣800元至2500元不等。如果係結構相對簡單、鼠患程度較輕嘅低層唐樓樓梯間，價格可能接近下限；如果係高層商業大廈、結構複雜、鼠患嚴重，收費就可能接近甚至超過上限。
定期防治合約（包年）：對於物業管理公司或者業主立案法團來講，如果想長效防治，為成棟大廈嘅公共空間（包括所有樓梯間、後樓梯、垃圾房等）訂立包年滅鼠服務會更划算同省心。呢類合約收費差異好大，需要滅蟲專家上門詳細勘察後報價，一般由數千元至過萬元一年不等，視乎服務範圍、頻次同具體要求。
為咗讓大家更清晰，我整理咗一個簡單嘅報價對比表：
單次深度滅鼠及防護
鼠患嚴重，結構複雜（如商業大廈後樓梯），需要徹底清理及加設防鼠設施
$1,500 – $2,500+
可能包括封堵鼠洞、加裝防鼠網等源頭防治措施
公共區域包年合約
為整棟大廈的所有公共空間（樓梯間、後樓梯、管道間等）提供定期檢查與防治
$3,000 – $10,000+ /年
價格受大廈規模、樓層數、檢查及服務頻次影響極大，需專人報價
點樣選擇可靠嘅滅鼠公司？
價錢固然重要，但服務質素同安全性更加關鍵。喺選擇滅蟲專家時，可以留意以下幾點：
查詢公司資質：了解係咪有相關行業協會認可（例如香港滅蟲業協會HKPMA），係咪採用符合環保同安全標準的藥劑同設備。
明確報價細節：報價單要清晰列明服務範圍（係咪只係樓梯間，定包埋其他公共區域？）、所用方法（物理、化學定係綜合？）、服務次數、同埋最緊要嘅——保用期有幾長同保用範圍包括啲乜。
了解服務流程：正規公司通常會有明確的服務流程，例如初步勘察 > 制定方案 > 落實執行 > 後續跟進與評估。你可以要求佢哋簡單介紹會點做。
參考口碑與評價：不妨上網睇睇其他客戶嘅評價，或者問吓相熟嘅物業管理公司有冇信得過嘅推介。
滅鼠服務後，點樣預防返發？
專業滅鼠係治標，長遠嚟講，預防先係治本。滅蟲專家完成服務後，大廈管理處同居民可以點配合，減低老鼠返轉頭嘅機會？
保持環境衛生：嚴格管理樓梯間同後樓梯嘅衛生情況，絕對唔可以堆積雜物同垃圾，特別是食物殘渣。確保垃圾桶蓋好，並定期清理。
堵塞通道：仔細檢查樓梯間嘅牆壁、地面、天花板，以及各類管道穿牆嘅位置，發現裂縫同洞口就要及時用水泥、鋼絲球等合適材料徹底封堵，斷絕老鼠出入嘅通道。
改善結構：增加照明，減少陰暗角落。檢查防煙門係咪能夠緊閉，防止老鼠喺唔同樓層之間流竄。
常見問題（FAQ）
問：滅鼠公司通常用咩方法對付樓梯間老鼠？
答：通常係綜合方案，包括放置強力粘鼠板或捕鼠籠於牆角鼠路（物理法），同埋有策略地投放安全毒餌（化學法），並會針對性提出環境改善建議，例如指出需要封堵嘅鼠洞。
問：滅鼠過程中毒餌對小朋友或寵物危險嗎？
答：專業公司會好重視用劑安全，會選用對非標靶生物毒性較低嘅藥劑，並盡量將毒餌放置喺專用餌站（小朋友同寵物不易接觸到嘅位置）內。但居民同管理員仍須提醒同看管好小朋友及寵物，避免佢哋接觸不明物體。
問：滅鼠後發現死鼠點算好？
答：正規嘅滅蟲公司通常會喺服務後幾日內跟進，清理發現嘅死鼠。如果客戶自己發現，切記唔好徒手接觸，應該戴好手套，將鼠屍放入膠袋密封好，再當作一般垃圾丟棄，並清潔消毒相關位置。
問：如果係成棟大廈嘅問題，係咪應該搵管理處統籌？
答：係，絕對係！樓梯間係公用地方，鼠患好可能影響成棟大廈。由物業管理處或業主立案法團出麵，為所有公共區域統一安排專業滅鼠服務，效果會更全面同持久，攤分返成本也可能更經濟。
問：點解有時滅鼠後好快又見到老鼠？
答：可能係外圍環境（例如隔離大廈或後巷）有老鼠源頭，或者大廈本身仍有未封堵嘅通道，令新老鼠遷入。呢個時候就好睇滅鼠公司有冇提供保用期服務，以及大廈有冇做好上述嘅預防措施。
總而言之，尖沙咀樓梯間滅鼠嘅報價冇一個絕對固定嘅數字，但瞭解咗以上因素同大概範圍，再同幾間有信譽嘅滅蟲專家詳細溝通同報價，就唔會俾人搵笨。最緊要係認清自己大廈嘅實際情況，選擇一個安全、有效、有保用嘅服務，長遠配合環境管理，先可以真正告別鼠患。