點解隔離屋滅鼠只係使咗幾百，我卻要成千銀？ 中環住宅滅鼠上門報價其實好似拼圖，要睇面積、鼠患程度同埋點樣計費法。今日就同大家拆解呢個問題，等你可以攞到最合理嘅報價！
價錢點樣計？主要睇三大因素
1. 單位面積係基礎
細單位（500平方呎以下）通常一次過處理大概係1500-2500蚊，而超過800平方呎嘅單位就可能要3000-5000蚊左右。點解會差咁遠？因為面積越大，需要檢查同處理嘅位置就越多，好似天花夾層、冷氣管道呢啲隱蔽地方都要時間去搞。
2. 鼠患嚴重程度好關鍵
如果只係偶然見到一兩隻老鼠，屬於輕微程度，收費會比較低；但若果已經發現老鼠糞便、咬痕甚至係巢穴，就屬於嚴重程度，需要多次處理同埋長期監控，價格自然會提高。有啲公司會按老鼠數量計費，每隻大約50-100蚊，但呢種方式比較少見。
3. 中環地區特殊情況
中環係香港核心區域，人工同營運成本比較高，所以價格可能會比新界區高大概10%-20%。再加上中環多舊樓，管道同結構比較複雜，滅鼠公司需要更多時間去封堵漏洞，呢一點都會影響最終報價。
收費方式點樣揀？一次過還是包年？
一次過服務適合鼠患問題輕微嘅情況，價格比較清晰，一般1500-4000蚊不等。但係如果之後再出現老鼠，就要重新收費。
包年合約就適合鼠患風險比較高嘅環境，雖然初期成本比較高（大約8000-15000蚊），但會包含定期檢查、補藥同埋預防措施，一年內如果再有老鼠會免費跟進。
我個人認為中環舊樓比較多，鼠患容易反覆，所以選擇包年服務會更加划算同埋安心。畢竟滅鼠唔係一次性工程，而係需要持續管理先至可以有效解決問題。
點樣避免中伏？睇清報價單呢幾點
係唔係包勘察費：正規公司會免費上門勘察先至報價，如果未睇現場就直接報價就要小心。
藥劑同設備明細：報價單要寫明使用咩類型嘅藥劑（環保定係傳統）同埋點樣佈置陷阱，避免後續追加費用。
保養期有幾長：正常應該有至少3-6個月保養期，期間如果老鼠返嚟應該要免費跟進。
滅蟲專家建議，報價唔係越平越好，最重要係睇服務內容同埋公司信譽。畢竟滅鼠關係到居住環境同健康，揀一間可靠嘅公司先至係最聰明嘅選擇。
常見問題解答
Q：滅鼠期間使唔使搬出去住？
A：通常唔需要！專業公司會安排喺非居住時間處理，並使用對人體安全嘅藥劑。
Q：點解同一間屋，唔同公司報價差咁遠？
A：可能係因為檢查仔細程度唔同，或者係藥劑質量有差異。建議揀選中間價位同埋有信譽嘅公司。
Q：環保藥劑同傳統藥劑有咩唔同？
A：環保藥劑對人體同寵物更安全，但價格可能會高20%-30%，不過對於有小朋友同寵物嘅家庭會更加適合。
Q：自己買藥劑處理點解唔建議？
A：非專業處理可能令老鼠產生抗藥性，或者係誤觸食品安全法規，隨時因小失大。
Q：點樣判斷滅鼠係唔係成功？
A：可以透過監測老鼠糞便數量同埋咬痕情況，專業公司會提供數據報告同埋後續跟進建議。