最近好多中環寫字樓同餐廳老闆都問，點解明明做足清潔還是見到老鼠蹤跡？其實中環鼠患係有佢嘅特殊性，地底管道百年歷史加上持續地盤工程，老鼠被逼到四圍走係好難避免。作為經常同中環客戶打交道嘅滅蟲專家，我發現唔少人揀選滅鼠服務時最關注「口碑同實際效果」點樣真正掛鉤。
點解中環地區滅鼠特別睇重口碑？
中環商業大廈結構複雜，老鼠可以通過冷氣管道、電線槽同排水系統自由穿梭。有客戶同我講，試過搵咗間平價滅鼠公司，結果只係簡單放啲藥餌就走人，完全無檢查過假天花同地板下嘅通道。而口碑好嘅公司會點做？佢哋會先花時間做全面勘查，用內窺鏡檢查暗角，再用紅外線探測器搵出老鼠活動路線。好似有啲專業團隊仲會出動BRT智能捕鼠器，針對中環常見嘅褐家鼠設定特定誘餌。
滅蟲專家嘅中環實戰案例
試過有中環知名酒樓，晚市收工後成日聽到天花板有跑步聲。我哋團隊半夜去勘查，發現原來係通風管道有個缺口連接到隔離大廈。當時用咗三重方案：首先用物理屏障封死管道缺口，然後在廚房後巷設置電子捕鼠箱，最後仲幫手重新設計垃圾房擺位。結果唔使停業就解決問題，之後半年都無復發。呢種針對性方案先係中環滅鼠最需要嘅。
點樣從口碑判斷服務質量？
真正好口碑唔係單單睇有幾多好評，而要留意：
有無提到後續跟進細節（例如有無提供保養期）
係咪強調環境診斷而非單純賣藥
有無實際案例佐證（尤其係中環類似場所）
有啲公司會標榜「全港最平」，但中環滅鼠其實最緊要係徹底同快，因為停業一日損失可能係服務費嘅十倍。
專業vs業餘滅鼠嘅關鍵差異
我成日同客講，專業滅鼠同業餘最大分別在於有無預防措施。業餘可能只係殺死眼前見到嘅老鼠，而專業公司會做埋：
建築結構漏洞檢測同封堵
周邊環境風險評估
長期監測同維護計劃
好似中環啲舊唐樓，老鼠中意沿水管向上爬，專業公司會建議客戶安裝防鼠鋼絲網，而唔係一味落藥。
中環客戶最常忽略嘅細節
好多中環客戶滅鼠後無諗過要跟進衛生管理。其實老鼠係跟住食物同水源走，如果無妥善處理垃圾同積水，好快又會引來新嘅鼠群。有口碑嘅滅鼠公司會提供環境改善建議書，等客戶知道點樣從根源減少老鼠滋生條件。
其實而家好多滅鼠公司已經發展到用智能監測技術，可以遠程提示老鼠活動。作為用家，與其睇廣告宣傳，不如直接問服務商拎中環區類似案例參考，咁先至係揀到口碑之選嘅不二法門。
常見問題
滅鼠期間需要清場嗎？
通常唔使全面停業，可以安排非營業時間施工。
藥劑對食品有影響嗎？
專業公司會用低毒性藥劑，並避開食品處理區。
幾耐先見到效果？
一般3-7日會陸續見到效果，視乎鼠患嚴重程度。
點預防老鼠返轉頭？
最重要係封堵所有大過6毫米嘅縫隙，保持環境衛生。
商業大廈滅鼠要預幾多預算？
視乎面積同複雜程度，一般由幾千到過萬不等。