你是不是也試過半夜被天花板傳來「窸窸窣窣」的聲音搞到失眠？或者一開廚櫃就見到老鼠屎散落各處？尤其住在新界北區像上水天平邨這種地方，鼠患問題根本是日常吧。我前陣子看到新聞，天平邨居民劉女士竟然在廚房用老鼠膠捉到幼鼠，更誇張的是老鼠直接從外牆喉管爬入屋，這情況真的讓人頭皮發麻。有些住戶被迫自費裝窗網防鼠，但說實話，這根本是治標不治本。
為什麼新界的鼠患特別嚴重？ 從報導來看，半開放式垃圾房囤積垃圾、樓梯間髒亂都是關鍵原因。加上有人餵野鴿，剩餘食物引來老鼠，整個環境變成老鼠天堂。北區區議員柯倩儀都直言，她親眼見過老鼠從屋苑跑出馬路，連她辦事處附近都有鼠蹤。這種情況下，很多人會想：自己放老鼠藥、黏鼠板有沒有用？但說真的，普通方法只能暫時減少數量，做不到「斷根」。
專業滅鼠服務是怎樣運作的？
其實像我們「滅蟲專家」這種專業團隊，做法和一般自己處理完全不同。首先，師傅上門會做全面檢查，重點是找出老鼠的「行車路線」——比如外牆管道、冷氣縫隙、甚至垃圾房附近的隱藏鼠洞。你知不知道，食環署最近改用「無鼠百分比」來監測鼠患，北區今年上半年數字提高到97.5%，但剩下那2.5%的區域才是難題所在。
專業滅鼠流程一般分三步：
第一天：評估與堵源
用熱能探測器或煙霧機找出老鼠活動熱點，然後立即封堵主要入口。比如天平邨那種喉管空隙，會用專屬填封劑加固。
第二天：多層次清除
不是單純放藥那麼簡單。會根據環境選工具，像超低容量噴霧器對付幼鼠、機械式陷阱針對聰明的大鼠。重點是同時清理垃圾源頭，否則食物還在，老鼠還會回來。
第三天：監測與預防
檢查捕捉結果，並建議客戶後續防護。比如建議垃圾房加裝彈簧門、定期噴灑環境安全藥劑（香港漁農署註冊的那種，對人寵物無害）。
但問題來了：3天時間真的夠嗎？ 我遇過不少客戶一開始都懷疑，尤其是餐廳或舊式邨屋。其實關鍵在於「集中處理」。如果只是小範圍，比如一個單位內，三天確實有可能徹底清除；但若是整棟大廈有結構問題（像天平邨那種外牆管道互通），可能需要更長時間的聯合行動。
自己處理 vs 專業服務的對比
很多街坊會覺得「請專業公司好貴，不如自己試下先」。但我們來對比一下實際效果：
成本效益
看似便宜，但重複購買工具反而更燒錢
一次報價包後續跟進
從上面可以看出，專業服務最大的優勢是「針對性」。比如老鼠已經習慣某些誘餌，師傅會換成氣味更隱蔽的凝膠餌劑；或者像有些案例，老鼠根本不住在屋內，而是從外圍垃圾站跑進來，這時就要從環境衛生整體規劃。
那為什麼有些情況還是失敗？ 我認為關鍵在「後續維護」。像報導中天平邨管業處雖然有清潔走廊、清除鼠洞，但如果居民繼續亂丟垃圾或餵飼野生動物，問題很快又回來。所以我們公司做完滅鼠，一定會交一份「防鼠建議書」給客戶，比如教住戶如何密封食物、垃圾房每週清洗次數等等。
3天徹底清除的關鍵條件
講了這麼多，那「3天徹底清除」是不是宣傳噱頭？其實不是，但需要滿足幾個條件：
範圍不能太大：如果是單一住宅單位，三天集中處理確實可行；但若是整個屋邨（像天平邨那種規模），就需要管理處協調全面行動。
客戶配合度：師傅在施工時，客戶要配合清理食物源、允許進入公共區域封堵。曾經有案例因為住戶不願移開雜物，導致鼠洞沒被封死，兩週後又復發。
季節與環境：夏天老鼠活動力強，較容易引誘；雨季則要注意藥物防潮。最好選在乾燥季節進行。
其中最容易被忽略的是「結構性漏洞」。有一次我們接到上水某舊樓案例，屋主說明明放了藥，老鼠卻一直出現。結果檢查發現，大廈的排水管有裂縫，老鼠直接從下水道爬上來。這種情況不修好管道，放再多藥也沒用。
所以如果你問我「3天徹底清除」現不現實？我會說：在專業團隊與客戶合作下，絕對可能，但非萬能。尤其是老舊社區，可能需要後續的定期維護。就像食環署的目標，是希望2025年底前將93個鼠患黑點減少六成，這需要持續努力。
️ 如何選擇可靠的滅鼠服務？
既然決定找專業公司，怎麼選才不會踩雷？從業多年，我建議看這幾點：
看認證與工具：正规公司會是像PCPA（香港蟲害控制從業員協會）會員，並且使用註冊藥劑與專業設備（如熱能探測器、煙霧機）。有些山寨團隊用劣藥，可能當下有效，卻殘留毒素。
問清楚報價細節：真正專業的報價會包含「檢查→處理→跟進」三階段。如果只說「包抓到完」卻沒寫明次數，可能要小心後續加價。
看案例與評價：尤其是處理過大型屋邨或食肆的經驗。比如天平邨這種案例，需要與管理處協調的經驗。
最後我想說，滅鼠不是「打地鼠」遊戲，而是一種環境管理。與其等到老鼠成群才慌張，不如定期檢查衛生黑點。畢竟老鼠不但咬壞物品，更可能傳播疾病，千萬別輕視。
5條常見問題
問：3天滅鼠期間家人需要暫時搬離嗎？
答：一般不需要。專業公司會用對人體安全的藥劑，並在施工時局部隔離，但建議有幼兒或寵物的家庭可暫時避開施工區域數小時。
問：老舊建築的鼠患是否更難根除？
答：是，因為牆縫、管道老化提供更多藏身點。但可透過加裝防鼠網、填封劑等長期措施改善。
問：滅鼠後多久需要再檢查？
答：建議第一個月每週回訪一次，之後視情況轉為季度檢查。尤其是週邊環境複雜的區域（近市場、垃圾站等）。
問：自己用超聲波驅鼠器有效嗎？
答：效果有限。老鼠很快適應高頻聲波，且無法解決繁殖源問題。僅適合作為輔助手段。
問：天氣熱時老鼠是否更活躍？
答：是，夏季繁殖速度加快，但同時也更容易被誘餌吸引，是集中處理的好時機。