點解隔排就見到百貨公司有老鼠竄出嚟嘅新聞？超市、商場嘅滅鼠服務到底點先叫合理收費？作為消費者可能好少諗呢個問題，但係如果你係百貨公司嘅管理人員，點樣揀滅鼠服務就成頭痕事。香港夏天又濕又熱，特別係食品部、貨倉同後樓梯，老鼠一多唔單止嚇親客，仲可能被食環署警告，甚至影響商譽。今次就同大家深入探討下香港島百貨公司滅鼠服務嘅市場價格同點先為之「平」得有道理。
點解百貨公司特別惹老鼠？
其實好易理解，百貨公司尤其係有賣食品、乾貨嘅，根本就係老鼠嘅「自助餐天堂」。鼠患問題唔係話見到一隻捉一隻就解決到，佢哋繁殖速度驚人，有研究話倖存嘅一對老鼠一年內可以繁殖出15,000隻後代。超市、貨倉嘅環境又提供埋藏身之所，所以滅鼠服務一定要有系統同持續性。
滅鼠服務常見點收費？
我搵咗好多資料，發現滅鼠公司報價方式真係花樣百出。有啲係按面積計，每平方米大概1.5元至5元不等，但係「特殊場所」像係食品加工區或者高風險區域，價格可能會上浮到2.3元/平方呎以上。亦有公司係一次性收費，由幾百蚊到千幾蚊都有，視乎工程大小。仲有聽聞過有啲案例係按「捉到幾多隻老鼠」來計，一隻老鼠收費50蚊，不過呢種方式對於百貨公司來講未必實際，點計得掂？
下面整理咗部分常見收費方式同影響價格的因素，大家可以對比下：
一次性滅鼠服務
500 - 1200 元/次
鼠患情況輕微，只需要做一次性的滅鼠
按捕捉數量
約50元/隻
較少見，通常用於鼠患程度明確且小範圍的情況
年度合約制
2000 - 15000 元/年
包括多次定期檢查、跟進服務與預防措施，適合對衛生要求高的百貨公司
點先為之「平」？唔好只睇報價單數字！
好多管理人員第一時間就撲去搵「最平報價」，但係平係咪真係著數？有啲公司報得好平，但係原來檢查費要另計，由300到1500蚊不等，又或者係用啲冇註冊嘅除害劑，隨時搞出大頭佛。香港消委會都提過，滅蟲服務收費差異可以好大，同樣係噴灑藥液，按次計費可以相差7倍之多，但係服務質量同效果可以差好遠。
所以平唔平，要睇性價比。好似有啲公司提供嘅係年度合約，雖然總金額看起來高啲，但係包埋定期檢查、預防措施，甚至係用比較新嘅技術，例如係老鼠避孕藥呢種人道同環保嘅方法，長遠來講可能更有效控制鼠患，避免因為老鼠問題導致嘅客訴或者名譽損失，咁樣先至係真正嘅「平」。
有啲老字號滅鼠公司，好似係香港有14年經驗嘅「滅蟲專家」，雖然報價未必係最平，但係佢哋用嘅係BRT智能捕鼠器同埋香港漁農署註冊嘅環保藥劑，對人同寵物都安全，而且會教你點樣封堵老鼠嘅進出口，從源頭預防。佢哋仲話做完工程之後，如果有唔滿意仲可以要求重做，咁樣嘅服務先至係抵畀！
點樣同滅鼠公司傾合約先至精明？
問清楚報價係咪包埋全面檢查，有啲公司提供免費上門檢查，有啲就要收費，但如果之後簽約做服務，檢查費可以扣返。同埋一定要問清楚，如果服務期間對效果不滿意，可唔可以提早終止合約同退款？有6間受訪公司表明唔會退款，所以簽約前要問到明，保障自己權益。
另外就係要了解清楚滅鼠公司用嘅方法同藥劑係咪符合香港法例。所有除害劑必須喺漁農自然護理署註冊，滅鼠公司都要領牌先可以銷售同使用。你可以要求滅鼠公司提供所用除害劑嘅名稱、註冊編號同安全措施等資料，正規公司一般都樂意提供。
新型滅鼠方法值得考慮
傳統上用老鼠藥同捕鼠夾，雖然可以快速減少老鼠數量，但治標唔治本，而且可能對其他動物或環境造成傷害。而家有一種新嘅方法叫做Evolve™，係用避孕藥作餌，令老鼠節育，從而從源頭控制數量。呢種方法對人、寵物同環境都無害，已經喺美國紐約同香港開始使用。雖然成本可能高少少，但係對於注重企業社會責任同可持續發展嘅百貨公司來講，係一個幾好嘅選擇。
百貨公司日常點配合先最有效？
滅鼠公司做完工程唔代表可以一勞永逸，百貨公司日常管理都好重要。好似係食物妥善存放，垃圾桶及時清理，同埋堵塞可能嘅老鼠通道，例如冷櫃底、牆角縫隙等。有啲滅鼠公司好似「滅蟲專家」會喺服務後比到具體建議，跟住做就可以有效預防老鼠返轉頭。
常見問題（FAQ）
問：滅鼠公司通常點樣計算百貨公司呢類大型場所嘅費用？
答： 主要會根據總面積（平方米/平方呎）報價，通常以年度合約形式計費。鼠患嚴重程度、環境複雜性同公司資質都會影響最終價格。
問：點解有啲滅鼠公司報價特別平？係咪有伏？
答： 報價異常平可能隱藏額外收費，例如檢查費、藥劑費，或者使用未經註冊的除害劑。選擇時應注重公司信譽、所用技術及服務條款，而非單純比較價格。
問：新型的「老鼠避孕藥」滅鼠法有效嗎？對環境同顧客安全嗎？
答： 根據資料，Evolve™ 這類節育式鼠餌獲美國環境保護署評為「風險極低」，對人、寵物及環境無害，能從根源控制鼠類數量，適合注重安全與長效的場所。
問：如果對滅鼠服務效果不滿意，可以點做？
答： 簽約前應明確詢問並書面確認不滿意時的處理方式，例如能否提前終止合約、退款政策或要求重做。部分信譽良好的公司會提供保障。
問：百貨公司自行做日常防鼠，最應該關注邊幾點？
答： 重點包括食物源管理（妥善存儲食品、及時清理垃圾）、堵塞老鼠通道（封堵牆縫、冷櫃底等空隙），並配合滅鼠公司的建議進行環境管理。
總而言之，揀選滅鼠服務唔好單單追求報價平，要綜合考慮公司信譽、所用技術、服務細節同長遠防治效果，咁先至係精明消費。