最近好多尖沙咀街坊同商戶都同我講，話鼠患問題愈來愈嚴重，但搵滅鼠公司又驚畀人「開天殺價」，真係頭痕到爆！其實呢，滅鼠報價可以好大差距，由幾百蚊到幾千蚊都有，究竟點先可以揀到性價比最高嘅方案？等我同大家拆解下啦！
點解尖沙咀滅鼠特別貴？
尖沙咀係旅遊區同商業中心，餐廳多、後巷雜物多，加上舊樓密集，老鼠容易「穿家過舍」。而且食環署對衛生要求嚴格，如果係餐廳或酒店，一旦被發現有鼠患，分分鐘影響牌照，所以滅鼠公司會因應環境複雜度同緊急程度調整收費。另外，唔少唐樓同商廈結構老化，老鼠匿藏點多，師傅要花更多時間勘察，人工成本自然高啲。
滅鼠報價單嘅秘密：三大計價法
滅鼠公司通常按以下三種方式報價，街坊一定要問清楚細節：
按面積計：住宅一般每平方呎$1.5-$3（年費），但如果係商場或餐廳，可能高至$5-$8，因為要處理廚房、倉庫等多個重點區域。
按次計：一次性服務約$800-$1500，適合鼠患較輕嘅家庭，但唔包後續跟進。
合約制：例如半年或全年保養，收費$2000-$5000，會定期檢查同補藥餌，適合餐廳同辦公大廈。
點揀至精明？ 如果係舊式唐樓或食肆，建議簽全年合約，因為老鼠好易「返轉頭」；普通住宅如果只係偶然見到一兩隻，按次處理可能更抵。
性價比排名點樣計？唔好只睇價錢！
我整理咗幾個尖沙咀常見方案嘅比較表，但記住：平未必好，要睇埋隱藏細節！
點解有啲公司特別平？ 可能只係用廉價老鼠膠同藥餌，效果短暫，甚至因為藥劑唔環保，影響屋企寵物同小朋友健康。
真人真事：尖沙咀茶餐廳中伏個案
我朋友喺金馬倫道開茶餐廳，舊年貪平搵咗間「游擊隊」滅鼠，收$900一次。點知師傅淨係放咗幾塊老鼠膠，一個禮拜後老鼠又出現，仲咬爛咗電線！後來搵咗有HKPMA認證嘅「滅蟲專家」，師傅用熱能探測儀搵到天花板鼠巢，封咗後巷缺口，再加裝防鼠網，雖然收咗$3800（全年合約），但大半年都未復發。
所以話，專業公司貴得有道理，佢哋會做足環境評估，唔係淨係「頭痛醫頭」！
自問自答：點避免中伏？
問：點判斷報價係咪合理？
答：一定要攞詳細報價單，睇清係咪包「勘察、施工、保養」三部分。如果公司唔肯列明項目，或者話「實收實報」，就要小心！另外，正規公司會提供藥劑安全數據表，確保用嘅係漁農署註冊藥餌。
問：點知鼠患嚴重程度？
答：可以自己初步檢查：
輕微：偶然見到老鼠糞便（每處少於10粒）
中等：夜晚聽到天花板有跑動聲，食物包裝被咬穿
嚴重：日頭都見到老鼠活動，甚至有異味傳出
如果係中至嚴重，真係唔好慳，一定要簽長約徹底處理！
個人心得：性價比≠最平
作為過來人，我覺得揀滅鼠服務同睇醫生一樣，要睇「經驗同口碑」。與其慳幾百蚊揀間冇保證嘅，不如揀有齊ISO認證、而且肯上門免費報價嘅公司。最好要求師傅提供施工前後對比照片，咁就知有冇「做戲」啦！
另外，尖沙咀好多舊樓同大廈相通，如果得你一家滅鼠，隔離單位唔配合，好快又會有新老鼠搬入。所以最好同管理處溝通，搞聯合滅鼠行動，效果先長久。
常見問題
1. 滅鼠公司會用咩方法？環保嗎？
正規公司多以「封、堵、餌」三步驟為主，例如用鋼絲網封洞口、放密封式毒餌盒（避免寵物接觸），藥劑多數係生物降解配方，唔會污染環境。
2. 點知間公司係咪可靠？
查下佢哋有冇香港蟲控協會（HKPMA）會員資格，或者睇網上評價有冇真實案例分享。有啲公司會主動提供過往服務紀錄，例如幫邊間餐廳或酒店做過滅鼠。
3. 滅鼠後老鼠屍點處理？
專業師傅會清理明顯屍體，但如果老鼠死喺暗角（如天花闆），可能要靠氣味判斷。若發現異味持續，可要求公司用探測儀定位清理。
4. 自己用黏鼠板同藥餌得唔得？
輕微鼠患或者有效，但若係繁殖中嘅族群，可能只捉到幼鼠，治標唔治本。而且老鼠好聰明，中過伏嘅陷阱佢哋會避開。
5. 點解尖沙咀滅鼠特別多隱藏收費？
因為舊樓結構複雜，師傅可能施工時先發現更多鼠洞或孳生點，部分公司會藉此加錢。最好簽約前白紙黑字寫明「包所有後續工程」。