最近好多尖沙咀永利大廈嘅居民同管理處都為鼠患問題頭痛，尤其係呢類有一定樓齡嘅商業住宅混合大廈，鼠患好似特別嚴重。大家最關心嘅肯定係：「究竟永利大廈滅鼠需要幾多錢？」同「點樣先可以徹底解決？」作為滅蟲專家，我今日就同大家詳細拆解一下。
點解永利大廈呢類舊樓特別容易有鼠患？
其實好易理解，永利大廈呢類舊樓設計上可能有啲固有缺陷，比如話後樓梯雜物堆積、地下渠管老化出現裂縫、仲有單位改做食肆後廚房嘅排水排氣系統等等，都可能成為老鼠嘅通道同藏身之所。老鼠嘅身體好柔軟，能夠鑽入好細嘅縫隙，所以勘察現場係第一步，要了解鼠類活動範圍、棲息地同入侵途徑，檢查建築物內外嘅漏洞。
滅鼠報價受邊啲因素影響？
滅蟲專家上門為永利大廈進行滅鼠，報價通常會考慮以下幾個核心因素：
大廈面積同結構：永利大廈係商業住宅混合，滅鼠範圍係公共區域定係包含部分單位，面積大小同結構複雜性（例如後樓梯、管道井數量）會影響報價。
鼠患嚴重程度：如果係鼠患比較嚴重嘅情況，需要多次處理或者使用更多專業設備（例如BRT智能捕鼠器），價格自然會高啲。
採用嘅滅鼠方法：係傳統方法定係採用較新技術，例如唔同嘅滅鼠方法對應唔同嘅成本。
服務範圍同質保期：係一次性服務定係包含定期跟進同質量保證嘅服務計劃。
常見滅鼠方法同適用場景
滅鼠方法主要分物理同化學兩種，要根據永利大廈嘅具體情況選擇。
物理方法：例如粘鼠板、鼠籠、鼠夾等，比較安全，適合鼠患初期或者室內環境。市面上有各種捕鼠籠可供選擇。
化學方法：即係使用滅鼠劑，目前主要使用第二代抗凝血劑，但使用時要注重安全，尤其係公共場所。有啲公司會採用環保藥劑。
點樣選擇可靠嘅滅鼠服務公司？
選擇滅鼠服務公司時，可以考慮以下幾點：
查看相關資質：例如係咪香港滅蟲業協會（HKPMA）會員，或者有冇相關行業認證。
瞭解服務案例同口碑：可以瞭解吓公司過往服務嘅案例同客戶評價。
報價清晰透明：報價單應該列明服務內容、使用藥劑或工具、服務次數、質保期等。
滅鼠後點樣預防老鼠返嚟？
滅鼠之後，預防工作好重要：
搞好環境衛生：清理建築物周圍嘅雜草、瓦礫同雜物，垃圾要妥善處理。
完善防鼠設施：堵塞老鼠可能進入嘅孔洞，門窗縫隙應小於6mm，下水道出水口加裝防鼠網。
永利大廈滅鼠常見問題（FAQ）
問：點樣判斷大廈鼠患嘅嚴重程度？
答：可以留意公共區域係咪常見老鼠糞便、腳印，或者有冇聽到老鼠活動嘅聲音。
問：滅鼠公司通常點樣報價？
答：滅鼠公司可能按面積、按次或根據具體情況報價。
問：滅鼠服務期間需要注意咩？
答：要配合服務人員嘅指引，可能需要注意保管好食物、照顧好小朋友和寵物等。
問：點樣預防老鼠返嚟？
答：關鍵是做好防鼠設施，堵塞各種孔洞縫隙，保持環境衛生，妥善處理垃圾。
問：如果滅鼠後好快又見到老鼠，可以點算？
答：應該及時聯繫滅鼠公司，根據服務協議跟進處理。
滅鼠係一個系統工程，需要持續同耐心。希望各位永利大廈嘅居民同管理處都能夠有一個乾淨衛生嘅環境。