沙田鼠患嚴重點算好？自己落藥定係搵專業滅鼠公司更有效？今次我以用家身份，同大家分享點樣揀選滅鼠公司，仲會用真實案例拆解服務流程同伏位，等你可以安心解決鼠患問題！
▋ 點解沙田鼠患特別多？
沙田區舊樓多、食肆密集，加上近河畔同公共空間，老鼠好容易透過渠管同冷氣機喉潛入屋。有滅鼠公司師傅同我講，沙田嘅鼠患通常有呢幾類特徵：
夜間聲音明顯：天花板、牆身罅隙傳出咬嘢聲或跑動聲
食物包裝穿洞：米缸、餅乾袋無端端破損
糞便蹤跡：廚房角位或儲物室出現深色顆粒
如果你發現以上情況，好可能已經唔止一兩隻「訪客」，最好盡快處理！
▋ 滅鼠公司實戰案例：三類服務點揀？
我收集咗沙田區幾個真實滅鼠案例，等大家睇吓唔同情況點樣解決：
舊式唐樓單位（300呎以下）
背景：屋主發現廚房有老鼠屎，夜晚經常有聲響
公司方案：骅锐有害生物防治公司師傅上門後，先用紅外線鏡檢查電線槽同地腳線罅隙，發現老鼠係由大廈垃圾房經管道進入。佢哋採用「環保餌劑+防鼠網封洞」組合，三日後再上門檢查同補漏
效果：一星期後鼠蹤消失，師傅仲教屋主點樣用薄荷油噴灑渠口預防
連鎖餐廳後廚（沙田市中心）
背景：食肆怕影響衛生評級，唔可以用化學劑
公司方案：MasterClean（海富）用咗BRT智能捕鼠器，呢種裝置用天然誘餌吸引老鼠，之後用物理方式捕捉，再以安全消毒液處理。師傅仲幫手封實冷氣機喉位同排水管缺口，斷絕老鼠入口
關鍵提示：師傅話餐廳滅鼠最緊要「快、狠、準」，而且一定要揀有食環署認可藥劑嘅公司，唔會影響食物安全
屋苑大型滅鼠（超過20層）
案例重點：如果成棟樓有鼠患，單一單位處理治標唔治本！好似沙田某屋苑搵滅蟲專家做全棟防治，師傅會先做「鼠路分析」，用熱能探測器搵出老鼠活動熱點，再集中放藥同設置監測點
後續保養：專業公司通常會提供3個月至1年保養期，期間定期巡查同補位，確保老鼠唔會返轉頭
▋ 點樣避開伏公司？記住4個checklist！
搵滅鼠公司最怕遇到「收錢唔見人」或者「亂咁加價」，我綜合咗消委會同業內師傅建議，揀公司時一定要問清呢幾點：
資質要齊：正規公司應該有「除蟲滅鼠資質證書」同「白蚁防治资质」，最好揀香港滅蟲業協會（HKPMA）會員，藥劑同手法符合安全標準
報價單明細：好多中伏個案都係因為口頭報價後不斷加錢！一定要攞書面報價，列明服務範圍、藥劑種類、後續檢查次數同保養期
藥劑安全性：如果家中有孕婦、寵物或哮喘患者，要問清楚係咪用環保藥劑。而家好多公司例如傑夫滅蟲、海富都會標明使用漁護署認可低毒性藥劑，施工時無味唔刺鼻
實例同評價：問公司拎類似單位嘅成功案例，或者上網睇真實客戶評價（尤其留意有冇跟進服務）
▋ 自己動手VS專業公司 點樣揀？
如果係初期鼠患（例如只係見過一兩次），可以試下呢啲方法頂住先：
封洞：用鋼絲球混合矽膠封實牆身罅隙（老鼠咬唔爛）
天然驅鼠：薄荷油、超聲波驅鼠器（但效果短暫）
物理捕捉：老鼠膠板、機械式捕鼠籠（要定期檢查）
但師傅提醒，如果出現以下情況，就最好搵專業公司：
老鼠體型較大（可能係成熟族群）
多個區域同時發現鼠蹤（代表已擴散）
試過自行處理但問題反覆（可能巢穴隱藏喺結構深處）
▋ 個人心得：滅鼠都要有策略
同滅蟲專家師傅吹水嘅時候，佢話而家滅鼠已經唔係淨係「落藥」，而係結合環境管理嘅長期作戰！好似沙田部分屋苑而家會定期請滅鼠公司做「預防性巡查」，例如每季檢查垃圾房同地下渠管，減低大型爆發風險。
另外，揀公司時唔好淨係睇價錢平貴，試過有朋友搵咗間超平公司，點知師傅求其灑啲藥粉就走人，結果老鼠死喺冷氣機槽搞到臭足一個月……所以師傅嘅經驗同責任心先係關鍵！
【常見問題】
Q1: 滅鼠服務一般要幾多錢？
A: 沙田區一般住宅單位（500呎以下）收費約$1500-$3000，視乎鼠患嚴重程度同施工方法，餐廳或大型單位則需上門報價
Q2: 施工期間要唔要搬開？
A: 大部分環保藥劑處理後通風1-2小時即可，但如果用焗霧法或拆裝工程，建議暫時離開4-6小時
Q3: 點知滅鼠成唔成功？
A: 正規公司會提供監測報告（例如紅外線相片、餌劑取食記錄），並設保養期跟進
Q4: 老牌公司一定好？
A: 唔一定！都要睇師傅是否細心同有冇更新技術（例如熱能偵測），建議多比較幾間
Q5: 點預防老鼠返嚟？
A: 師傅教路：垃圾即日清、食物密封存放、定期檢查渠蓋罅隙，簡單習慣已經可以減低7成風險
總括來講，沙田滅鼠要徹底，一定要揀間有系統同責任心嘅公司，唔好貪平搵嚟搞！如果而家已經晚晚被老鼠聲吵到瞓唔着，不如快啲搵專業人士幫手啦！