最近尖沙咀嘅商舖同住宅都發現老鼠蹤跡，尤其係餐廳後巷同舊樓管道，真係令人頭痛。好多業主第一時間想搵滅鼠公司，但最擔心嘅就係：「實地勘察到底收唔收費？會唔會未開工就先俾一筆？」 今次我哋直接拆解呢個問題，等大家明明白白消費。
點解滅鼠前一定要做實地勘察？
有啲人會諗：「可唔可以跳過勘察，直接報價施工？」其實專業滅鼠同醫生診症一樣，唔睇清楚環境就好難對症下藥。好似「滅蟲專家」呢類正規公司，勘察會包括：
老鼠活動痕跡排查：檢查咬痕、糞便、油跡路線，判斷老鼠品種同數量
入侵通道定位：冷氣喉缺口、牆身裂縫、地下管道連接位
環境風險評估：垃圾堆放點、食物來源、隱藏巢穴位置
如果無呢步，好可能變成「頭痛醫頭」，治標唔治本。
實地勘察收費嘅兩種常見模式
市面上嘅滅鼠公司，對勘察收費主要分兩種做法：
其實免費唔代表「求其」，好似「滅蟲專家」就會提供免費初步勘察，但如果你需要詳細書面報告（例如保險索償或法律文件），就可能要收費。不過呢筆費用通常可以抵扣之後嘅滅鼠工程，變相係「焗你做」嘅機會較低。
尖沙咀區特別要注意嘅收費陷阱
尖沙咀舊樓多、商舖密集，有啲公司會用「超平價」吸引你，但之後先話要加收：
高空作業費：如果老鼠巢喺冷氣槽或高層外牆，可能要搭棚
特殊藥劑費：針對抗藥性強嘅鼠種（例如褐家鼠）
重複到訪費：第一次封堵後老鼠改道，需要二次施工
所以報價時一定要問清楚：「呢個價包晒所有潛在費用未？」
點樣判斷勘察報價係咪合理？
正常嘅勘察收費應該同服務深度掛鉤，你可以參考以下對比：
如果間公司一嚟就話「勘察費$2000，唔俾唔開工」，好大機會係伏。正常程序係：電話溝通初步情況 → 安排免費上門 → 詳細報價 → 雙方同意先開工。
點解有啲情況寧願揀收費勘察？
雖然免費好吸引，但如果你係以下情況，其實俾錢做詳細勘察更着數：
餐廳、食品工場：需要符合食環署衛生標準，書面報告可作證明
保險索償：老鼠咬爛電線引發火警，勘察報告可協助索償
業主與租客責任爭議：需要第三方公正記錄判斷責任方
好似「滅蟲專家」就遇過案例，尖沙咀一間餐廳因為老鼠咬爛電線停工兩日，詳細勘察報告幫佢哋向業主追返損失，嗰$800勘察費變得好抵。
常見問題
Q1: 如果勘察後覺得報價太貴，可以唔做嗎？
當然可以！正規公司會先報價，你同意先會施工。如果唔滿意，最多只係付出勘察費（如果當初協議要收）。
Q2: 免費勘察係咪等於求其睇睇？
唔係。專業公司嘅免費勘察已經包括基本風險評估，只係無書面報告啫。
Q3: 點樣避免勘察後被不斷推銷？
最好事前白紙黑字寫明「勘察範圍同報價上限」，避免對方不斷「發現新問題」。
Q4: 大型商場點樣計勘察費？
通常按面積同複雜程度報價，例如5000呎商場可能收$1500-$3000，但會包埋後續防治建議。
Q5: 如果勘察完發現根本無鼠患，會退費嗎？
收費勘察一般唔會退，因為專家已經付出時間同工具成本；但免費勘察就無呢個問題。
總括嚟講，尖沙咀滅鼠嘅實地勘察收費好視乎你需要嘅深度同用途。與其糾結「免費定收費」，不如揀間透明報價、有信譽嘅公司更重要。