開頭：點解尖沙咀滅鼠價錢可以差咁遠？
最近同個朋友飲茶，佢話係尖沙咀間舖頭出現老鼠蹤跡，問咗幾間滅鼠公司，報價由幾百到幾千蚊都有，真係聽到一頭霧水。其實好多香港商家同住戶都有類似經歷，明明都係滅鼠，點解價錢可以相差咁大？今次我就同大家拆解下尖沙咀合法滅鼠服務嘅收費秘密，等各位唔會畀人搵笨！
講真，滅鼠呢家野，唔係求其放啲老鼠藥就搞得掂。尤其係尖沙咀呢類商業旅遊區，食肆多、人流旺，老鼠問題更加需要專業處理。合法經營嘅滅鼠公司同街邊「游擊隊」最大分別，在於有完善服務同安全保障。
一、滅鼠公司點樣定價？原來有公式睇！
你可能唔知，其實專業滅鼠公司收費有套標準計法。等我同大家逐點分析：
1. 按面積計費
住宅單位：通常每平方米5-20港元
商業場所：每平方米10-30港元
最小收費：一般住宅唔少於200港元
2. 按次收費
普通住宅：300-800港元/次
商業場所：1000港元以上
3. 長期服務計劃
月度包干：300-1000港元/月
季度包干：800-2500港元/季度
唔好以為平就一定好，我見過有舖頭貪平搵咗非正規公司，結果老鼠問題反而愈嚟愈嚴重，真係賠了夫人又折兵。
二、影響尖沙咀滅鼠收費的5大關鍵因素
地理位置係首要考慮：尖沙咀屬於市中心商業區，相比新界地區，人工同運輸成本都會高啲，呢點係合理加價因素。
鼠患嚴重程度點分級：
輕度：只見少量老鼠跡象，加收0-20%
中度：有明顯鼠患，加收20-50%
重度：大規模侵擾，加收50%以上
環境複雜性好關鍵：好似餐廳廚房、食品工場呢類場所，處理難度高好多。有朋友間酒樓就係因為環境複雜，最後要選擇綜合防治方案。
公司資質影響服務質素：有A級資質嘅公司可以合理上浮30-40%收費，但相對地服務同保障都更完善。
服務內容差異：基本滅鼠同埋包括防鼠工程、定期監測嘅全套服務，價錢可以差成倍以上。
三、點樣判斷報價係咪合理？
我個人覺得，一個合理報價應該包含以下幾項：
現場勘察：專業公司會先上門評估，唔會電話報價就開工
詳細報價單：列明服務項目同所用藥劑
保養期：正常應該有1-3個月跟進服務
正式收據：合法經營必須提供單據
如果間公司呢幾樣都做唔到，就要小心考慮啦！
四、真實案例分享：尖沙咀商場滅鼠經驗
去年底有個尖沙咀商場管理處同我分享，佢哋最初搵咗間報價好平嘅公司，結果老鼠問題完全冇改善。後來轉搵有信譽嘅滅蟲專家，雖然價錢貴咗三分一，但服務包括：
全面環境評估
針對性防鼠方案
每月跟進檢查
員工防鼠培訓
三個月後鼠患問題徹底解決，管理處話早知就唔慳嗰少少錢。
五、個人心得：點樣揀性價比高嘅滅鼠服務？
根據我多年觀察，揀滅鼠服務唔係越平越好，亦唔係越貴越保證有效。建議大家：
首先，要了解自己實際需要，如果係輕度鼠患，可以選擇基本服務套餐。
其次，問清楚服務細節，好似用咩藥劑、有冇防鼠設施安裝等。
最後，記得比較不同公司嘅口碑同信譽，網上睇評價都好重要。
其實而家好多滅鼠公司都有提供免費報價同諮詢，大家可以搵幾間比較下，咁就唔會畀人開天殺價啦！
常見問題
1. 問：尖沙咀滅鼠一般要幾多錢？
答：普通住宅大約500-1000港元，商業場所通常1000港元起。
2. 問：點判斷鼠患嚴重程度？
答：可以根據老鼠糞便數量、咬痕多少同埋見到老鼠嘅頻率來判斷。
3. 問：滅鼠服務係咪包永久解決？
答：正常會有保養期，但都要配合環境衛生先可以長效防鼠。
4. 問：合法經營同非正規公司主要區別？
答：最大分別在於有冇正式資質、服務合約同售後保障。
5. 問：滅鼠過程需要幾耐時間？
答：一般處理需要1-3小時，全面防治可能需要多次上門。