沙田新樓入伙本來係開心事，但係有冇諗過點解新樓都會有老鼠？其實而家好多高樓大廈都有機會出現鼠患問題，特別係沙田呢類近山同有河涌嘅區域。老鼠可以通過管道、電線槽甚至係裝修期間留下嘅細小縫隙鑽入屋企，真係防不勝防。作為滅蟲專家，我發現好多業主以為新樓就唔使點防鼠，結果入伙冇幾耐就要面對鼠患問題。
新樓點解都會有老鼠？
其實老鼠好聰明，佢哋會跟隨人類活動遷移。新樓盤入伙期間，成日有裝修材料、家具搬入搬出，大門經常打開，比咗老鼠可乘之機。加上裝修期間可能留有各種孔洞同縫隙，好似冷氣管道孔、電線槽呢啲，都係老鼠入侵嘅通道。
更重要係，大廈嘅公共區域比如垃圾房、電梯槽、管道井，如果防鼠措施做得唔好，老鼠就可以自由穿梭各層單位。我見過唔少案例，老鼠從樓下餐廳通過管道系統一直爬到十幾樓嘅住宅，真係幾得人驚。
入伙前點樣檢查同預防？
新樓入伙前，最好做一次徹底檢查。重點檢查以下幾個位置：
廚廁管道：檢查洗衣機排水管、洗手盆去水位係咪安裝妥當，有冇留有空隙
門窗縫隙：特別係大門同地面之間嘅縫隙，如果超過6mm就要加裝防鼠鐵板
冷氣機位：好多時冷氣管道穿牆位置空隙較大，要用防火泥或者水泥封實
抽氣扇口：最好加裝不鏽鋼網，網眼唔大過13x13mm為佳
裝修期間就要同師傅溝通好，所有穿牆孔洞都要用水泥或者硅膠徹底密封。記住，老鼠好厲害，只要有個6mm嘅縫隙就可以鑽入來，真係唔可以大意。
入伙後點樣保持防鼠效果？
就算裝修時做足防鼠措施，日常習慣都好重要。以下係幾個實用貼士：
垃圾處理：廚餘垃圾一定要密封好，最好每日清倒，唔好留過夜
食物儲存：乾貨、糧食要放入密封膠箱，唔好就咁放喺原裝包裝袋
定期檢查：每個月檢查一次屋內有冇新出現嘅孔洞或者老鼠痕跡
保持整潔：尤其係廚房同儲物室，雜物堆放整齊，減少老鼠藏身地方
有啲朋友可能覺得好麻煩，但係比起之後要滅鼠，呢啲預防工作真係值得做。畢竟新屋入伙，梗係想住得舒服安心。
萬一發現老鼠點算好？
如果唔好彩真係發現有老鼠蹤跡，千祈唔好慌張。首先判斷係咩類型嘅老鼠，常見有三種：褐家鼠、黃胸鼠同小家鼠。唔同種類有唔同習性，滅鼠方法都略有不同。
物理方法通常係首選，比如粘鼠板、捕鼠籠呢啲。擺放位置好關鍵，要沿住牆邊或者老鼠經常活動嘅路線放置。記得每隔幾日要檢查同更換位置，因為老鼠都好聰明，會避開危險。
如果物理方法效果唔理想，可以考慮使用化學方法。但係用老鼠藥一定要小心，最好選擇漁護署認可嘅產品，同埋要放在細路同寵物接觸唔到嘅地方。有啲新型避孕鼠藥都幾有效，可以考慮下。
個人心得同建議
根據我多年經驗，新樓防鼠最緊要把握裝修同入伙初期呢段黃金時間。一旦俾老鼠建立咗據點，之後要清除就麻煩好多。建議大家可以同管理處溝通，了解成幢大廈嘅防鼠措施，如果發現公共區域有防鼠漏洞，要及時提出改善。
另外，而家好多新樓盤都有會所同公共設施，呢啲地方都可能成為老鼠源頭。最好成立業主群組，互相提醒同分享防鼠心得，齊心協力先可以營造無鼠環境。
總而言之，新樓防鼠係一個系統工程，需要從建築結構、日常習慣同鄰里合作多方面入手。只要做足預防措施，就可以有效減少鼠患發生機會，住得更加安心舒適。
常見問題
新樓入伙幾耐後可能出現鼠患？
通常入伙後3-6個月係高風險期，因為裝修殘留氣味散去後，老鼠可能會好奇探索新環境。
點樣判斷大廈公共區域有冇鼠患？
可以觀察電梯槽、垃圾房有冇老鼠糞便、咬痕或者異味，夜晚可以去後樓梯聽有冇異常聲音。
高層單位係咪一定冇老鼠？
唔係，老鼠可以通過管道系統爬到好高，見過有案例30幾樓都有老鼠出現。
防鼠網點樣選擇同安裝？
最好用不鏽鋼網，網眼唔大過1cm，安裝要平整冇空隙，定期檢查有冇破損。
如果鄰居衛生差引致鼠患點算？
應該透過管理處協調，必要時可以召開業主會議討論大廈統一防鼠方案。