服務式公寓老鼠肆虐？你可能正在踩這些雷區！
上個月聽說觀塘有間服務式公寓因為鼠患被住客投訴，衛生署檢查時發現廚房有老鼠糞便，結果整層樓被隔離消毒。滅蟲專家私下提醒：「服務式公寓空間小、管道多，老鼠繁殖速度比你想像更快！」這篇就來聊聊，服務式公寓該怎麼快速滅鼠？從日常清潔到專業防治，一次搞懂！
一、為什麼服務式公寓特別容易招鼠？
1️⃣ 食物殘渣多：外賣盒、零食袋亂丟，垃圾又常堆在走廊，簡直是老鼠的「自助餐」。
2️⃣ 管道複雜：冷氣排水管、電梯井成為老鼠的「高速公路」。
3️⃣ 隔音差：牆壁薄、門縫大，老鼠輕易就能在單元間竄動。
個人觀點：我曾經幫太子某服務式公寓做滅鼠，發現他們的垃圾房門縫足足有1.5公分寬——這簡直是邀請老鼠來參觀！
二、快速滅鼠的3個關鍵步驟（附對照表）
▶ 步驟1：斷糧斷水
食物管理：
外賣盒當天清理，垃圾用密封膠袋包好
冰箱底部加墊防鼠板（防止啃咬電線）
水源控制：
及時修理滴水的水龍頭
植物澆水後倒掉殘留水滴
▶ 步驟2：封堵入侵路徑
▶ 步驟3：物理防治
粘鼠板：擺在冷氣機下方、備餐區（每10平方米佈置2-3個）
捕鼠籠：誘餌用花生醬+麵包，成功率高達70%
三、滅鼠藥該用嗎？業主血淚經驗談
曾有業主自行購買「第二代抗凝血劑」，結果：
️ 毒餌被寵物誤食，差點鬧上法庭
️ 殘留藥劑污染床墊，住客要求賠償
正確做法：
毒餌站定位：設在公共走廊（遠離住戶房間）
監控消耗量：每2天檢查一次，避免老鼠產卵
搭配捕殺：毒餌+粘鼠板同步使用，效率提升50%
四、服務式公寓滅鼠常見錯誤
「用樟腦丸驅鼠」→ 僅能驅趕，無法根除
「抓到1隻就沒事」→ 1隻母鼠年產200隻幼鼠
「全屋噴殺蟲劑」→ 汚染空氣，違法！
「只在晚上打掃」→ 垃圾堆積吸引老鼠夜襲
「自己買藥處理」→ 不當使用恐觸法例
五、滅鼠費用怎麼算？沙田行情一次看
個人觀點：我常建議業主選擇「月度維護+季度深度清潔」組合，長期成本反而比單次滅鼠低30%。
六、常見問題QA
Q：滅鼠後會有臭味嗎？
A：滅蟲專家使用無味毒餌，處理後24小時內清除屍體，幾乎無異味。
Q：冷凍庫發現老鼠怎麼辦？
A：立即暫停營業，用煙霧劑處理後，冷凍庫需空置3天。
Q：如何判斷滅鼠成功？
A：連續2週沒發現新鼠糞，且捕鼠器無活鼠。
Q：小公寓自己能處理嗎？
A：若鼠患輕微，可封堵縫隙+每週更換粘鼠板，總費用可控制在2000元內。
Q：滅鼠報價包含後續跟進嗎？
A：需簽訂服務合約，明確檢查頻率和責任範圍。