講真，每次聽到沙田區嘅朋友話要處理大面積滅鼠，我都覺得係個頭痛問題。畢竟而家市面上咁多滅鼠公司，報價又相差好遠，點樣先可以揀到間真正專業又收費合理嘅？尤其係管理處或者工廠呢類大場所，一個唔小心就會揀錯公司，到時候唔單止浪費金錢，最重要係解決唔到鼠患問題。
大面積滅鼠同普通家庭滅鼠真係兩回事，起碼要考慮以下幾個方面：
範圍同複雜程度：好似廠房、倉庫同大型屋苑公共空間呢類場所，結構複雜之餘又有好多隱蔽角落，老鼠好容易匿藏。普通滅鼠方法根本唔夠全面，需要定制方案先得。
鼠患嚴重程度：如果只係預防性滅鼠，價格會平啲；但若果已經係嚴重鼠患，見到老鼠周圍走甚至係有明顯咬痕，就需要更強力嘅處理方法，價格自然會高啲。
持續性同跟進服務：大面積滅鼠好少話一次過搞掂，通常都需要定期跟進同維護。所以揀公司時一定要問清楚包唔包後續服務，同埋有冇保證期。
價格方面真係可以差好遠，我收集咗啲市場資料同埋問過啲行家，發現大面積滅鼠主要係以下幾種計價方式：
按面積計價最常見，通常係每平方1.5蚊至3蚊左右，具體要睇場所類型。普通工業大廈可能平啲，但如果係食品廠或者餐廳廚房呢類對衛生要求高嘅場所，價格就會高啲。
按次收費都有人揀，單次滅鼠服務由800蚊到2000蚊不等，適合啲想試下效果或者係鼠患問題唔算嚴重嘅場所。不過如果問題持續，長遠計可能唔夠化算。
綜合防治計劃對於大面積場所來講其實最實際，雖然每月可能要1000蚊以上，但就包埋定期巡查、環境評估同即時跟進服務，對於管理處同大型商場來講性價比反而更高。
點解報價可以相差咁大？ 除咗基本服務，以下因素都好影響最終價格：
環境複雜程度：如果大廈有好多喉管、後樓梯雜物多，或者附近多食肆，師傅要用更多時間同藥劑，價格自然會高啲。
使用藥劑同設備：有啲公司會用環保同低毒藥劑，雖然價格高少少，但對環境同人都安全啲。另外，如果用熱處理或者特殊設備，成本都會增加。
公司專業程度：有齊病媒防治許可執照同專業技術人員認證嘅公司，收費通常會貴兩至三成，但係服務質素同售後都有保障好多。
揀公司唔好只係睇價格，要問清楚包啲咩服務，用咩藥劑，同埋有冇跟進保障。好似有啲公司報價好平，但就唔包後續跟進，到時有問題再搵師傅可能要再收費。最好叫公司提供詳細報價單，列明服務範圍同埋用咩方法防治。
我自己嘅經驗係，大面積滅鼠最緊要係搵間有責任心嘅公司。試過有個廠房客戶，最初揀咗間報價最平嘅公司，點知做完之後冇耐又出現鼠患。後來轉咗間有信譽嘅公司，雖然貴少少，但師傅好認真檢查每個角落，仲提供埋預防建議，之後就再冇出現過問題。
管理處自己都可以配合做啲預防工作，等滅鼠效果更好：
定期清理垃圾同堵塞老鼠可能出入嘅洞口
保持環境乾爽，尤其係後樓梯同電錶房呢啲死角位
同滅鼠公司保持溝通，一發現有問題就立即報告
總括來講，沙田區揀大面積滅鼠服務，最緊要係按自己實際需要同預算來揀，唔好一味揀平，亦唔使追求最貴。問多幾間報價，了解清楚服務內容，咁就先至可以搵到性價比最高嘅方案。
常見問題
問：大面積滅鼠服務通常要幾長時間先見效？
答：一般來講，施工後一至兩星期會見到明顯效果，但都要視乎鼠患嚴重程度同環境因素。
問：施工期間使唔使暫停場所運作？
答：專業公司會就返場所嘅運作時間安排施工，通常唔使暫停運作，會分區域進行處理。
問：點樣判斷滅鼠公司係咪專業？
答：可以問佢哋有冇病媒防治許可執照同相關資質，同埋睇下佢哋嘅報價單係咪詳細列明服務內容。
問：滅鼠藥劑對環境同人體安全嗎？
答：而家多數專業公司都用低毒環保藥劑，施工期間會做好防護措施，之後保持通風就安全。
問：如果滅鼠後問題翻發點算？
答：正規公司通常會提供保證期，期內問題翻發會免費跟進，所以簽約前要問清楚保證條款。