最近天水圍商場周邊嘅鼠患問題搞到好多住戶頭痛，半夜聽到天花板窸窸窣窣，朝早發現廚房食物被啃爛……呢種情況真係好常見。尤其係商場附近嘅住宅，老鼠容易從垃圾站、食肆後巷竄入屋企，令人防不勝防。好多街坊第一時間諗到搵滅鼠公司，但係又擔心收費唔透明，或者效果唔持久。今次我就同大家拆解下，點樣揀到又平又穩陣嘅上門滅鼠服務。
點樣判斷鼠患嚴重程度？
其實滅鼠收費同鼠患程度有好大關係。如果只係偶爾見到一兩隻老鼠，可能一次基礎服務就搞得掂；但如果成日聽到天花板有跑動聲，或者發現鼠糞遍佈廚房角落，咁就可能需要深度處理。專業師傅通常會按以下標準評估：
輕度：每月見到老鼠少於3次，活動範圍集中喺廚房或垃圾桶附近。
中度：每週見到老鼠，開始發現咬爛嘅電線或包裝，甚至聽到牆內有叫聲。
嚴重：每日都見到老鼠，屋內有多處鼠糞、尿漬，甚至發現巢穴。
收費受邊啲因素影響？
滅鼠公司報價往往差別好大，主要同以下幾點有關：
房屋面積同結構：開放式單位處理起來比多間隔嘅單位容易，價格自然有差異。
鼠患歷史：如果係反覆發生嘅老問題，師傅需要花更多時間追蹤源頭。
環境複雜度：例如有無天台、後巷、儲物室等隱蔽空間，都會增加工作量。
服務類型：一次性處理同包年合約（通常包定期檢查同維護）價格可以差一倍以上。
點樣避免中伏？睇清報價單細節！
有街坊試過搵咗所謂「平價師傅」，結果發現報價時無講清楚，之後不斷加收項目。其實正規公司好似「滅蟲專家」咁，會喺報價單列明：
基礎服務範圍：例如檢查鼠跡、放置藥餌、封堵重點洞口。
後續保障：幾多日內免費跟進、有無提供防鼠建議。
隱藏成本：例如需要拆除天花闆或櫃體檢查時，會唔會另外收費。
自己動手 vs 請師傅，點揀更划算？
有啲人會先試下買黏鼠板或者老鼠藥自己處理，但效果往往唔持久。尤其係商場周邊環境複雜，老鼠好容易從其他單位再竄入。如果已經試過自行處理但問題反覆，就應該考慮專業服務。以下係兩種方式對比：
點樣揀到可靠公司？記住呢幾個貼士
查資質：問清楚師傅有無「有害生物防制員」證書，公司有無商業登記。
睇案例：要求睇下類似天水圍邨屋苑嘅處理案例，了解實際經驗。
明確報價：拒絕「到場再議價」嘅說法，正規公司會先電話了解基本情況再報範圍。
防鼠建議：完工後有無提供具體環境改善建議（例如點樣封堵冷氣口、點樣存放垃圾）。
個人觀點
我覺得揀滅鼠服務唔應該只睇價格平貴，而要綜合考慮性價比。好似天水圍商場周邊呢類鼠患高發區，與其頻頻花錢自己買藥，不如一次過搵專業師傅徹底處理。重點係要揀有透明度、肯承諾後續跟進嘅公司，咁先至係真正「平靚正」嘅選擇。
常見問題
1. 滅鼠師傅上門通常要幾耐時間？
基礎檢查同處理大概需要1-2小時，如果需要深度清理或者封堵多個洞口，可能要多半日。
2. 施工期間需要準備啲咩？
最好提前清理廚房同儲物室雜物，收起食物同餐具，方便師傅檢查角落。
3. 點判斷鼠患係咪徹底解決？
專業師傅會教點樣監測：例如用粉劑灑喺牆角，隔日檢查有無腳印；或者用螢光劑追踪老鼠路線。
4. 點預防老鼠返轉頭？
最重要係斷絕水源同食源：垃圾每日清、食物密封存放，同時封堵屋内外大於0.6厘米嘅縫隙。
5. 如果大廈公共區域有鼠患，點處理？
可以聯合其他業主向管理處施壓，要求安排全幢大廈滅鼠。單獨處理單位內問題效果有限。