金龍樓最近老鼠多到咬爛電線？滅鼠報價成日聽到但真係合理嗎？兔哥同你講，有住戶話「花500蚊買毒餌，結果老鼠照樣來」，有人付800蚊就搞掂全層！今次就拆解「上門滅鼠」嘅真實價錢同隐藏成本，仲有業界唔願講嘅秘密！
一、滅鼠報價點樣計？3個關鍵因素影響價錢！
樓層結構
唐樓：300-600蚊（鼠洞多集中在電梯槽）
屋苑：600-1200蚊（要處理地下層排水系統）
商業大廈：1500蚊起（需封堵空調管道）
服務範圍
緊急程度
普通服務：隔日處理（400蚊起）
加急滅鼠：6小時到場（加收30%）
二、自己買藥vs專業滅鼠 哪個更抵？
自購方案：
毒餌：30蚊/包（需買8包）
粘鼠板：20蚊/個（要用15個）
總成本：400蚊 但可能觸犯《公眾衛生條例》！
專業服務：
基礎套餐：800蚊（含檢測+毒餌+封堵）
送3次後續檢查 實際節省50%
三、金龍樓街坊實測報價！3個真實案例
案例A：80呎單位（2025年8月）
問題：廁所聽到啃咬聲
解決：封堵1個鼠洞 + 放置6個毒餌點
費用：680蚊（含2個月跟進）
案例B：連廁廚房（120呎）
問題：食物殘渣招惹鼠群
解決：安裝防鼠網 + 每月檢查
費用：1500蚊/季（包年優惠8折）
案例C：商舖後巷（250呎）
問題：垃圾房老鼠聚集
解決：設置捕鼠器陣 + 食物殘渣清理
費用：2200蚊（首月半價）
四、常見陷阱！90%人被坑嘅3個地方
「全屋清潔」隱藏費
業界術語：「環境處理費」= 清潔費（500-1000蚊）
兔哥建議：簽約前講清楚「滅鼠」同「清潔」係分开計！
「永久防治」騙局
實際情況：老鼠會不斷遷移，永久防治係騙人！
正確做法：簽訂「季度檢查合約」，每次最低消費300蚊
「無痕處理」假象
嚴重後果：用強酸封堵鼠洞會蝕穿水管！
安全方案：要求使用發泡膠+金屬網（可向滅蟲專家查詢）
五、個人觀點：滅鼠要睇長遠！
記得有住戶話：「花800蚊滅鼠好貴啊！」但係半年後水管爆裂，維修費用成萬蚊！其實預防性投資先至抵。建議每年做2次全面檢查，平均每月攤分300蚊，比日後大鑊修補實惠得多！
常見問題QA
Q：滅鼠藥會唔會影響寵物？
A：專業公司用鎖毒餌站，寵物觸碰唔到｜但貓咪會幫你捉老鼠！
Q：自己買捕鼠夾要點擺？
A：廚房角落沿牆擺，夾底塗花生醬｜記得每日檢查！
Q：聽說老鼠會記仇？
A：老鼠記路但唔記仇｜搬走後半年內要定期檢查
Q：冷庫滅鼠點算？
A：要請持證工程師｜普通滅鼠藥會污染食物
Q：滅鼠後點樣驗收？
A：夜間關燈聽聲｜觀察3個月無新鼠糞就算成功