老闆們都懂嘅痛——辦公室老鼠橫行！文件被啃爛、電線被咬斷、甚至員工食咗老鼠糞便都唔知……天水圍呢個商業區密集嘅地方，滅鼠上門服務到底有冇用？今次我哋就同大家拆解個中關鍵，從「點解老鼠咁難捉」到「點樣選擇可靠公司」，全部用白話講清楚！
一、先搞懂：天水圍辦公室點解咁多老鼠？
1.1 環境因素：商業區嘅「老鼠溫床」
天水圍嘅辦公室多數集中在商業大廈，但係你哋知唔知？呢啲大廈嘅後巷經常堆積雜物，冷氣機底成日有食物殘渣，加上洗手間濕氣重……簡直係老鼠嘅「米國」！有客戶同我講：「我哋層辦公室每日都有老鼠屎，但打開抽屜又見唔到隻老鼠！」原來係因為佢哋電腦主機後面有條管道裂咗，老鼠直接鑽入嚟「食飯」。
1.2 人為失誤：你哋公司係咪犯咗呢啲錯？
食物管理差：茶水間雪櫃門唔關緊、茶餐廳剩菜亂丟，老鼠聞到香味就會「全家搬入嚟」
清潔馬虎：地毡底積滿灰塵、文件紙箱亂堆，老鼠連「跑步機」都有得用
修葺唔及時：空調管道裂縫、門窗膠邊老化，等於幫老鼠「開門揖盜」
二、滅鼠上門服務係咪騙錢？3個真相要知！
2.1 為何自行買捕鼠器冇用？
曾經有客戶話：「我買咗十幾個老鼠夾，點知老鼠越嚟越多！」原來係因為……
陷阱位置錯：老鼠行路有固定「鼠道」，你隨便擺個夾喺走廊冇用
饵料選擇錯：用花生酱？老鼠食完會喊：「好食到爆，明天再嚟！」
誤觸安全問題：粘鼠板貼住電線？隨時整到短路！
2.2 專業滅鼠上門點樣操作？
我哋「滅蟲專家」嘅流程係咁嘅
現場偵察：用熱能探測儀找出老鼠活動範圍（連牆內空隙都照得出）
封堵缺口：用不鏽鋼網封住管道，膠水填縫劑處理門縫（防老鼠「縮骨功」）
定制方案：根據鼠種選擇捕鼠器/毒餌，重點區域加設「捕鼠監控站」
持續跟進：首月每星期檢查一次，之後每月定期維護
2.3 費用貴不貴？透明收費解構！
小範圍（500呎內）：$800起（含3次檢查）
中大型辦公室（500-2000呎）：$1500起（加送防鼠培訓）
隱患處理：封堵工程按實際材料收費，絕不收「模糊費」
三、自己搞得掂？3個致命陷阱要避開！
3.1 「網上買毒餌自己放」有多危險？
誤傷寵物：貓咪舔到毒餌，可能變「病貓咪」
二次中毒：老鷹食咗死鼠，毒藥會跟住上食物鏈
法律風險：商業大廈亂用毒藥，分分钟被檢控！
3.2 「超聲波驅鼠器」係智商稅？
實測結果：老鼠一星期就會適應聲波，繼續「夜夜笙歌」更慘的是……你聽到嘅「滋滋聲」，可能比老鼠更吵！
3.3 找「街坊推薦」有冇用？
曾經有客戶跟住朋友介紹嘅「平價公司」，結果……
用完毒餌後，全層辦公室老鼠屍臭熏天
契約寫明「包尾3個月」，但公司半年後就失聯
四、點樣揀可靠滅鼠公司？5個必問問題！
有冇牌照？ → 香港需持有「害蟲防治業務牌照」
藥劑安全嗎？ → 要求出示環保署認證文件
點樣監控效果？ → 好公司會提供「鼠跡檢查報告」
緊急情況點算？ → 24小時上門服務最安心
合約條款點樣？ → 警惕「最低消費」陷阱
五、個人經驗：滅鼠成功案例分享
上個月幫天水圍一間IT公司處理老鼠問題，佢哋嘅情況真係離譜——
問題：伺服器房發現老鼠糞便，技術員懷疑老鼠咬斷光纖
解決：用「追蹤粉」鎖定鼠窩，隔晚就捉到3隻大隻老鼠
後續：加裝防鼠挡板後，半年冇再出現問題
客戶話：「原來滅鼠可以咁專業！以前覺得請公司好貴，點知省返返修電腦嘅錢！」
常見問題解答
滅鼠服務會唔會影響公司營運？
→ 我哋用「無痕清潔」技術，晚上8點後開工，唔影響白天空間
毒餌會唔會污染環境？
→ 用國際認證嘅慢性毒藥，老鼠死喺巢穴，人畜無害
合約期完要點樣續約？
→ 提前1個月通知可續約，價錢不變
新公司裝修要點樣預防老鼠？
→ 裝修期間預留防鼠預算，封堵管道比事後滅鼠省60%費用
見到老鼠屍體點樣處理？
→ 千萬唔好徒手摸！用膠袋包住聯絡我哋，免费幫你清理