屯門嘅底商老闆聽日要問：「鼠患搞到客仔唔敢幫襯，點算好？」最近有茶餐廳老闆私信我：「冷櫃底發現老鼠糞，仲有啲包裝袋被咬穿，整齊啲嘅貨品都不敢擺出嚟！」其實屯門呢頭商舖密集、冷鏈物流多，老鼠特別鍾意喺度活動。今次「滅蟲專家」就會用實際案例，教大家點樣計價錢、避開加價陷阱，仲有啲你一定唔知嘅細節！
一、點解屯門底商滅鼠報價差咁多？
環境複雜過住宅：
冷櫃底部、貨架夾縫、卸貨區排水口，老鼠活動路徑多到像迷宮！
參考案例：2025年有客戶報價$1500，因為發現老鼠喺雪櫃压缩机度鑽洞，要加$400封堵費。
藥劑安全要求高：
商舖食品衛生嚴格，普通滅鼠藥可能污染食材，必須用「食品級安全劑」，成本貴$50/平方米！
隱蔽鼠道多過銀行保險箱：
空調管道、貨物運輸縫隙、洗手間排水口，個個都係老鼠嘅「秘密通道」。
二、滅鼠報價對比表：街坊自僱vs公司團隊
三、點樣揀啱嘅滅鼠公司？5個自問自答
Q1：報價包含乜嘢？
→ 記得問清楚：
是否包封堵鼠洞？（有舖頭被加收$600管道費）
藥劑係咪食環署認可？（有茶餐廳買到禁藥，老鼠死咗仲要自己清理）
Q2：為什麼價錢差一倍？
→ 低價公司可能用「黏鼠板+引誘劑」，但老鼠會產生抗藥性！「滅蟲專家」用「BRT智能監測器」，追蹤鼠道根源治理，價錢雖然高啲，但半年內無反彈。
Q3：緊急滅鼠點算？
→ 深夜聽到老鼠聲？立即打電話！「滅蟲專家」提供24小時緊急服務，3小時到場，加收$200深夜費（但係凌晨趕工真係有啲辛苦）。
Q4：合約有冇坑？
→ 警惕「包年服務」變「包年加價」！有公司簽約後每月加$150檢查費，正規報價應寫明：封堵點數量、藥劑用量、檢查頻率。
Q5：邊度搵可靠公司？
→ 三招驗證：
查驗「有害生物防制員」證書
要求出示「食品級藥劑」安全證書
參考餐飲聯會推薦名單
四、個人心得：屯門底商滅鼠實戰經驗
記得有間便利店老闆話：「屯門嘅老鼠比熟客仲識路！」佢哋試過自己買滅鼠藥，結果毒死嘅老鼠卡住收銀機，整間舖臭咗一星期。「滅蟲專家」用「高溫蒸汽消毒」清理貨架縫隙，再裝咗個「紫外線驅鼠燈」，半年冇再見過老鼠！所以記住：滅鼠要趁早，唔好等到貨品變廢料！
常見問題QA
滅鼠報價一般幾多錢？
→ 50平方米起價$3000，具體睇冷櫃數量同鼠患程度。
用藥劑會唔會殺到員工？
→ 食品級藥劑無毒，但處理時記得戴手套口罩。
發現老鼠屍體卡住冷櫃點算？
→ 先關電，用長柄鑷子夾出，噴漂白水靜置30分鐘。
唐樓舖頭同商場舖頭報價差幾多？
→ 商場舖因為通風管道多，通常加收30%-50%費用。
可以分期付款嗎？
→ 大部分公司要求首期50%，完工後驗收付尾數。