最近天水圍好多業主立案法團同物業管理公司都遇到一個頭痛問題——成棟大廈出現鼠患，由地下大堂到天台後樓梯，老鼠好似識得搭升降機咁，周圍走搵食。點樣先可以徹底解決成棟大廈嘅鼠患問題？今次就同大家詳細講下專業嘅整棟滅鼠服務同普通單位滅鼠有咩唔同。

成棟滅鼠同一般單位滅鼠最大分別喺邊？

可能好多人都會諗，滅鼠姐，一棟同一個單位有咩分別？其實分別真係好大。一般單位滅鼠可能用幾塊粘鼠板、放啲鼠藥就搞得掂，但係成棟大廈滅鼠就要考慮到老鼠嘅活動路線同埋大廈結構。

老鼠好聰明，佢哋會建立固定路線來避開危險。成棟大廈嘅滅鼠工作首先要找出呢啲路線，例如係後樓梯嘅電線槽、升降機槽、水管通道等等。專業滅蟲專家會先進行全面勘察，了解老鼠品種同數量，先至制定針對性方案。

點樣判斷係咪需要成棟滅鼠？

有幾個明顯跡象可以話俾你知，鼠患已經唔係個別單位問題：

• 多層樓都發現老鼠蹤跡：由地下到頂樓都有住戶報告見到老鼠

• 公共區域有老鼠活動：後樓梯、電梯大堂、垃圾房等地方經常發現老鼠糞便

• 老鼠品種多樣化：唔止係一種老鼠，可能同時有褐家鼠、小家鼠等多種老鼠

如果出現以上情況，就好可能需要安排成棟大廈滅鼠。

專業整棟滅鼠服務流程係點？

滅蟲專家一般會跟住以下步驟進行成棟滅鼠：

第一階段：全面勘察同評估

師傅會先檢查成棟大廈嘅公共區域同個別單位，找出老鼠主要活動路線同巢穴位置。呢個階段通常需要3-5日時間，因為要觀察唔同時段老鼠嘅活動情況。

第二階段：制定綜合防治方案

根據勘察結果，會制定包括環境治理、物理防治同化學防治嘅綜合方案。例如可能會建議改善垃圾處理方式、封堵大廈結構漏洞，同時進行滅鼠工作。

第三階段：分階段實施滅鼠

滅鼠工作會分區域同階段進行，避免老鼠因為受驚而擴散到其他區域。通常會由老鼠最活躍嘅區域開始，逐步擴展到全棟大廈。

第四階段：持續監測同維護

滅鼠後會設立監測點，定期檢查同跟進，確保鼠患無返轉頭。

各種滅鼠方法對比

唔同情況要用唔同方法，我整理咗個表格方便大家比較：

成棟滅鼠特別要注意嘅事項

同個別單位滅鼠唔同，成棟滅鼠有幾個特別要注意嘅地方：

協調各戶配合

最重要係要得到各戶嘅理解同配合。滅蟲專家通常會建議法團先發出通告，解釋滅鼠安排同注意事項，例如要收好食物、照顧好寵物等。

時機選擇

滅鼠工作最好安排喺住戶影響較少嘅時段進行，例如平日朝早或者下晝，避開返工返學高峰時間。

安全措施

特別係有小朋友同寵物嘅大廈，要採取額外安全措施，例如使用帶鎖誘餌站，確保滅鼠藥劑唔會誤傷非目標生物。

點解成棟滅鼠收費會高過個別單位？

可能有人會疑問，點解成棟滅鼠收費會明顯高過個別單位。其實主要係因為：

工作量差異

成棟滅鼠需要處理嘅範圍大好多，包括所有公共區域同可能受影響嘅單位。滅蟲專家需要投入更多時間同人力資源。

技術要求

成棟滅鼠需要更高嘅技術要求，例如要識得判斷大廈結構漏洞，同埋制定針對性嘅綜合防治方案。

後續服務

專業嘅成棟滅鼠服務通常會包括後續監測同維護，確保長期效果，呢啲都係成本來嘅。

常見問題解答

1. 成棟滅鼠通常需要幾耐時間？

一般來講，由勘察到完成滅鼠工作需要2-4個星期時間，具體要視乎大廈規模同鼠患嚴重程度。

2. 滅鼠期間住戶需要點樣配合？

住戶需要按照指引收好食物，照顧好寵物，同埋允許滅蟲人員進入單位進行檢查同處理。

3. 滅鼠藥對小朋友同寵物安全嗎？

專業公司會使用安全措施，例如帶鎖誘餌站，確保藥劑唔會誤傷非目標生物。但係家長同寵物主人都要做好監督工作。

4. 點樣防止鼠患返轉頭？

最重要係做好環境管理，特別係垃圾處理同大�結構維護，斷絕老鼠生存條件。

5. 滅鼠後死老鼠會點處理？

專業公司會負責清理同妥善處理死老鼠，避免衛生問題。住戶如果發現死老鼠，應該通知管理處安排專業處理。

其實成棟大廈滅鼠最重要係提早規劃同各戶合作，與其等到鼠患嚴重先至處理，不如早期採取預防措施。滅蟲專家建議每半年進行一次大廈防鼠檢查，及早發現同處理潛在問題，咁樣長遠來講更加經濟有效。