你屋企老鼠多到連貓都懶得追？上個月隔壁茶餐廳因為鼠患被罰款，老闆現在見人就哭！但滅鼠服務真的能「先做後付」嗎？ 兔哥今天用實際案例，帶你看懂天水圍滅鼠上門的付款套路，教你避開90%人踩過的坑！
一、為什麼客人總擔心付錢被坑？
1. 「先付錢後服務」的悲慘故事
上週有位開酒吧的老闆找我抱怨：「滅鼠公司說好做完再收錢，結果做完發現牆角還有老鼠屎，打電話過去居然說『已達標準』，錢還是要付！」這種情況根本不能忍！
2. 分期付款才是王道
兔哥研究過香港20間滅鼠公司，發現8成以上支持「驗收後付尾款」。例如滅蟲專家就規定：首期付30%訂金，驗收合格再付尾款，還有7天觀察期！
二、滿意付款的3大關鍵條款，缺一不可！
1. 驗收標準要寫進合同
鼠密度檢測：用粉塊法測試，每15平方米不能超過5%粉塊被踩（超標自動免費重做）
死鼠清理：必須提供消毒報告，若發現死鼠殘骸可扣款20%
防鼠設施：門縫擋板安裝後要測試，手指能伸進去就屬於不合格
2. 付款階段拆分技巧
3. 罰則條款要白紙黑字
曾有客人遇到「滅鼠失敗卻被扣訂金」，後來發現合同漏寫這條：「若3次施作後鼠密度未達標，乙方需退還全額並賠償每日營業額1%」
三、兔哥實測：哪些公司真的敢「效果付款」？
1. 滅蟲專家的「三零保證」
零訂金：先派技術員勘察，方案滿意才簽約
零風險：驗收時發現活鼠，當場退還已付金額
零糾紛：提供政府認證的檢測報告（可上傳食環署網站）
2. 避雷指南：3種公司千萬別找！
拒絕簽訂合同的（口頭承諾＝沒保障）
要求預付80%的（小心卷款潛逃）
沒有香港環境保護署牌照的（可能用禁藥）
四、自問自答：付費前必須釐清的問題
Q：驗收時發現天花板有鼠糞怎麼辦？
A：根據《有害生物防制服務標準》，只要鼠糞距離天花板＜5cm就算失敗。記得用UV燈檢查！ 某客戶曾因沒發現暗處鼠糞，結果被反咬一口說服務不到位。
Q：滅鼠藥會不會毒死寵物？
A：滅蟲專家用的溴敵隆是慢性毒藥，寵物誤食後24小時內喂維生素K1就能解毒。但那些用「特效速殺劑」的公司，你敢賭嗎？
五、兔哥真心話：付錢不是重點，安心才是王道！
其實鼠患最可怕的不是錢的問題，而是「不知道老鼠在啃什麼」。有次我朋友家的倉庫被老鼠啃壞電線，半夜短路燒了整批進口手錶，損失比滅鼠費貴100倍！
記住三個原則：
看得到現場施作過程（別只拿報價單）
驗收時帶著放大鏡（鼠糞直徑＞3mm就要喊停）
保留所有單據（食環署突擊檢查要用）