物流園老鼠多到擾亂貨物？滅鼠上門價錢真係咁難計？
「上個月檢查倉庫發現老鼠糞便，搵咗三間公司報價，竟然相差一倍！點解同樣係滅鼠，價錢會差咁多？」天水圍某物流園負責人阿Ken同我傾偈時，話到眉飛色舞。其實物流園滅鼠上門價錢並非「無厘頭」，只要搞懂三個關鍵，仲可以避開「被宰」陷阱！
一、影響滅鼠價錢嘅「三大核心要素」
面積同環境複雜度
根據滅蟲專家經驗，物流園滅鼠服務一般按「建築面積+鼠道分佈」收費。例如：
1萬平方呎以下：起步價約800-1200港幣
1-3萬平方呎：中間價位1500-3000港幣
超過3萬平方呎或複雜結構（如多層倉庫、地下停車場）：可能需面議，價錢可達5000港幣以上
個案分享：天水圍某冷凍倉因管道縫隙多，滅鼠公司需額外檢查冷卻系統，費用增加30%
鼠患嚴重程度
輕微情況（偶見糞便或咬痕）：單次噴藥或設置捕鼠器，約500-1000港幣
嚴重侵襲（大量活鼠或啃蝕包裝）：需結合捕殺+環境整治，費用可能翻倍
服務類型選擇
二、物流園滅鼠公司價錢差異嘅「潛規則」
藥劑成本影響大
部分公司會用「環保低毒劑」提升報價，例如：
普通藥劑：成本約80港幣/次 → 收費1500-2500港幣
進口生物製劑：成本300港幣/次 → 收費3000-5000港幣
附加費用要注意
勘察費：部分公司會先收200-500港幣「現場評估費」
高空作業費：處理倉庫天台或高層貨架可能加收25%
「包底」陷阱
某些公司推廣「一次付清永久防鼠」，但實際可能：
限制服務次數（如只處理5次鼠蹤）
排除特殊情況（如颱風後鼠患爆發不負責）
三、選擇滅鼠公司嘅「實用心法」
睇證書重於廣告
正規公司需具備「有害生物防制員」證書，可要求出示：
香港環境保護署註冊證明
員工培訓記錄（如滅鼠專家認證）
合約細節要寫實
明確服務範圍（例如：只處理倉庫內部，不包括貨櫃車停泊區）
列明藥劑品牌及安全措施（尤其有員工長期駐守的倉庫）
參考同業經驗
天水圍區內口碑較佳嘅公司特點：
提供24小時緊急熱線
服務後3天內免費複檢
四、個人觀點：滅鼠係「長期戰」！
記得兩年前幫朋友監工滅鼠，發現個關鍵：80%客人只睇價錢，忽略後續維護。其實滅鼠真正成本在於「預防系統」，例如：
定期清理雜物堆（減少鼠窩）
堵塞管道縫隙（阻擋入侵路徑）
儲存貨物離地30cm（斷絕糧食來源）
建議每年花2000-3000港幣做基本防治，比單次花幾千蚊撲火更實際！
常見問題解答
滅鼠後會有藥劑殘留危險嗎？
正規公司會使用食品級安全配方，72小時後毒性降解，但需提醒員工勿觸碰設備。
服務保質期有幾長？
一般單次服務保3個月，若期內發現鼠蹤可免費處理（需保留證明）。
點樣判斷倉庫有冇老鼠？
除了聽聲響，留意包裝破損、電線磨損，甚至貨架底部有「吱嘎」聲。
可以自己買捕鼠器節省費用嗎？
可行，但需每月檢查。天水圍濕度高，鼠類活躍，自製陷阱成功率不足25%。
鄰居滅鼠會影響到我部倉嗎？
若對方使用強力煙霧劑可能會，建議同步檢查倉庫門縫及通風口。