天水圍商鋪滅鼠為什麼這麼貴？老闆們都來問的真相
「兔哥，我們這間茶餐廳每月都要被老鼠啃電線，請人滅一次鼠居然要800蚊？」上週有位開餅店嘅陳先生同我抱怨。其實天水圍商鋪滅鼠費用高，主要係因為環境複雜同鼠患反覆。不過只要搞懂收費規則，其實可以省返唔少錢！
一、滅鼠收費三大關鍵因素
1. 面積越大價錢越高？錯！
好多老闆以為「100呎舖收500，200呎就收1000」，其實滅鼠係按鼠道分佈計費。例如：
小型舖頭（50-100呎）：若鼠洞集中在廚房，可能300蚊搞掂
中大型舖頭（100-200呎）：若涉及倉庫、洗手間多個區域，價錢會跳升到600-1200蚊
個人觀點：記得睇報價單有冇「全屋檢測費」，有些公司會先收200蚊勘查費，合格先收滅鼠費
2. 急單加價30%？真係有啲離譜！
有間便利店老闆話，有公司話「今晚就要處理，加收50%」。其實正規公司都會預留彈性時間，除非你真的急到要「即日殺到埋身」。建議平時每月檢查一次，比臨急抱佛腳平一半！
3. 藥劑費用藏水份？拆解行業秘密
普通毒餌：50蚊/包（滅鼠效果一般，需多次投放）
生物信息素：150蚊/套（吸引老鼠效果強3倍，適合複雜環境）
捕鼠器租用：30蚊/月（可退還押金）
實測建議：要求公司展示藥劑安全認證（例如香港環境保護署認可），避免用高毒性藥物影響食客
二、商鋪滅鼠三大常見錯誤
錯誤1：自己買粘鼠板「掟錢」
有間便利店老闆話，自己買咗20塊粘鼠板，結果「粘到滿舖老鼠屍體，臭到客人都走晒」。其實商鋪滅鼠要考慮：
安裝位置：鼠道通常喺天花龍骨、冷氣槽、貨架底部
誘餌選擇：魚乾比花生更吸引香港常見的大家鼠
更換頻率：粘鼠板3天唔清理就會失效
錯誤2：亂封鼠洞「反招老鼠」
有餐廳老闆聽老人講「用紅磚封住後巷洞口」，結果老鼠轉戰冷氣機底。正確做法係：
先放偽裝鼠洞（用金屬網+碎石）觀察1週
確認無活鼠後，用发泡膠+防水膠永久封堵
每月檢查一次縫隙（特別係廚房水槽底部）
錯誤3：只滅不防「春风吹又生」
記得有間超市老闆話：「滅鼠公司搞完確實乾淨，但兩個月後又出現！」原因係佢哋冇做：
環境評估報告：標記出現鼠跡的區域
防鼠設施檢查：門底膠條、排汙口柵欄
員工培訓：垃圾要每日凌晨5點前清理
三、滅鼠省錢秘訣大公開
秘訣1：「買一送一」陷阱識破
有公司推廣「滅鼠+滅蟎套餐9折」，但實際上：
灭蟎主要用紫外線燈，同滅鼠無關
9折後仍比單獨滅鼠貴15%
正確做法：單獨訂購滅鼠服務，再找清潔公司做防蟎處理
秘訣2：分期付款壓價法
曾幫朋友同滅鼠公司講價：「如果分3期付款，可唔可以總價減10%？」結果成功！適用於：
長期合作的連鎖店
面積超過300呎嘅舖頭
需要多次服務嘅嚴重鼠患
秘訣3：自備工具省30%
無論如何都要買嘅工具：
超聲波驅鼠器（200蚊/個，可防範新生鼠群）
不鏽鋼捕鼠夾（50蚊/個，可重複使用）
強力粘鼠板（80蚊/3片，比公司賣的平40%）
四、滅鼠服務流程圖解
預約勘察（免費）
技術員會用熱能探測儀找鼠洞
拍攝360度環境影片供分析
方案報價（24小時內）
提供3種方案：單次清除/季度防護/年度合約
執行滅鼠（2-4小時）
工作人員穿反光衣，出示工作證
現場展示捕獲老鼠（用密閉膠袋）
效果驗證（7天後）
免費複查，發送《鼠患控制報告》
送2片粘鼠板作為後續監測
五、兔哥真心話
做咗5年滅鼠顧問，見過太多老闆被坑。記住三句口訣：
「先勘察，後付錢」：要求簽訂「效果保證協議」
「睇證書，唔睇廣告」：認準香港環境衛生署認證
「長期合作，價錢更平」：年度合約平均單次費用打7折