一、元朗鼠患嚴重？團購滅鼠服務真的划算嗎？
最近有元朗街坊私信我：「樓下垃圾房老鼠成災，物業又不管，自己買老鼠藥又怕毒到細路！」聽到真係頭痛。其實元朗住宅區密集，尤其舊樓多，鼠患問題幾乎每個區都會遇到。但找滅鼠公司又怕被坑——報價亂來、效果短暫、仲有隱形費用！上個月就有朋友被收了800蚊，結果三個禮拜後老鼠又出現。所以今次我哋就嚟拆解「小區團購滅鼠服務」點樣選擇最抵玩！
二、滅鼠服務團購價錢大起底｜附3大公司對比表
1. 常見收費模式
按次收費：一般家庭200-500蚊/次，商業場所500-1500蚊（視面積而定）。
包月/包年：小區團購通常有折扣，例如包年8000蚊（含3次深度處理）。
隱形成本：部分公司會額外收「管道檢查費」「設備押金」，報價前一定要問清楚！
2. 元朗區3家熱門公司對比
個人觀點：如果住舊樓，推薦「拍賣滅鼠」嘅基礎套餐，價錢實在但效果普通；有儲物倉或複雜結構嘅單位，直接搵「滅蟲專家」包年服務更省心。
三、團購優惠陷阱｜5個問題一定要問！
「藥劑係咪環保？」
→ 部分公司用「慢性抗凝血劑」，人畜誤食會有危險！要確認有無環保認證（如香港環境保護署標籤）。
「鼠道封堵包不包？」
→ 好多街坊中招！公司只滅鼠唔封縫，三個月後又來。一定要白紙黑字寫清楚封堵範圍。
「急單加價幾多？」
→ 老鼠繁殖快，突擊滅鼠常要加30%-50%費用，訂單前先講清楚緊急費用。
「後續跟進點樣做？」
→ 好公司會每月派員檢查，但有些只做「一次性服務」。建議簽訂維護協議。
「可唔可以分期付款？」
→ 小公司可能要求全數預付，大公司通常支持信用卡分期，減低風險。
四、元朗街坊實測｜團購滅鼠點樣揀？
案例1：單身公寓 vs 連住多層唐樓
單身公寓：用「拍賣滅鼠」250蚊套餐，自己清理鼠糞+放置毒餌，一個月後明顯減少。
唐樓7層：團購「滅蟲專家」包年服務，技師發現天台堆積雜物是鼠患根源，清理後加裝防鼠網，半年冇再出現。
案例2：商舖聯合採購更抵
5間茶餐廳聯手訂購，單價再降15%，公司還額外提供每月檢查服務。
五、免費技巧｜自己動手減少鼠患
斷水斷糧：垃圾桶用繩索綁實、廚餘每日倒掉，鼠仔冇嘢食自然走。
DIY捕鼠器：用玻璃瓶+花生醬設陷阱，成本低但成功率約40%。
天然驅鼠：在角落灑薄荷油或樟腦丸，不過對已懷孕老鼠無效。
六、結語：團購滅鼠係一時，環境管理先至長遠
其實滅鼠最抵唔係「最平嘅報價」，而係「解決根本問題」。記得搵有環境評估+跟進服務嘅公司，仲有留意合約有冇「未清除鼠患不收費」條款。如果大家想搵元朗區可靠團購，可以睇下各大屋苑Facebook群組，有街坊分享實測報告會更安心！