各位香港嘅業主同管理員，你哋有冇試過打開衣櫃突然發現一堆木屑，或者牆角出現一條條泥巴痕跡？心裏即刻涼咗半截——白蟻入侵！但係市面上咁多間上門滅白蟻公司，究竟點樣先至揀到間靠譜嘅？今日我哋就來傾下點樣聰明咁選擇服務，同時避開隱藏陷阱。
點解要搵專業公司？自己搞唔掂咩？
好多人都會諗，買支殺蟲水噴下就得啦，使乜搵公司咁大陣仗。但係白蟻同普通蚊蟲完全唔同，佢哋嘅巢穴隱蔽到令人難以置信，而且繁殖速度驚人。自己處理往往只係治標唔治本，甚至可能搞到蟻群擴散到更難處理嘅區域。
專業滅蟲專家同我講過，白蟻係社會性昆蟲，有個完善嘅分工體系。你見到嘅只係冰山一角，蟻后同主巢可能藏喺牆身或者地板深處。如果唔徹底清除源頭，好快又會捲土重來。
專業滅蟻公司嘅標準流程係點樣？
正規公司一般會跟足以下步驟，等我同大家詳細講解下：
預約勘察係第一步，師傅會上門做全面檢查。唔好睇小呢個步驟，師傅會用專業工具比如話白蟻探測儀、熱成像儀等，仔細檢查每個角落。特別係木門框、地板踢腳線、衣櫃背板呢啲隱蔽位置，統統都唔會放過。
跟住落嚟係制定方案，師傅會根據白蟻種類、侵害程度同環境特點，量身定制治理策略。比如食品廠同普通住宅嘅處理方法就完全唔同，因為要考慮到食品安全問題。
施工階段就好考師傅功力啦，常見嘅方法有：
誘殺法：設置誘殺盒吸引白蟻主動取食藥劑，等佢哋帶返巢穴傳播
灌注法：針對性鑽孔注入藥液，直接殺滅巢穴內白蟻
化學屏障：喺建築周圍建立藥物防線，防止白蟻再次入侵
最後係售後跟進，正規公司會提供1-5年唔等嘅質保期，期間定期上門檢查，確保冇復發情況。
點樣判斷報價係咪合理？
呢個可能係最令人頭痛嘅問題。我綜合咗幾個參考標準：
普通住宅按面積計價：
50平方米以下：約15元/平方米，最低消費500元左右
50-100平方米：約12元/平方米
100-200平方米：約10元/平方米
複式或者別墅呢類複雜結構，收會會高啲，大概800-20000元不等，具體要睇結構複雜程度同白蟻侵害情況。
如果報價同呢個標準差好遠，就要提高警覺啦。特別係一啲過低嘅報價，好可能係用劣質藥水或者偷工減料。
揀選公司嘅五大關鍵指標
根據我同幾間滅蟲專家打交道的經驗，一間可靠公司應該具備以下條件：
專業資質係基本門檻，雖然香港冇強制發牌制度，但可以問下公司有冇相關行業認證。行業經驗都好緊要，最好揀有處理過類似樓宇案例嘅公司，因為舊唐樓同新式豪宅嘅處理方法可以差好遠。
服務透明度都好重要，正規公司會提前講清楚使用咩藥劑、施工時間同後續保養內容。口碑評價而家好容易查，上網睇下其他客人嘅評價，特別係留意有冇投訴記錄。
最後就係售後保障，白蟻防治唔係一次過嘅工程，持續監測先係關鍵。問清楚保養期內會提供幾多次免費跟進檢查。
預防重於治療：滅蟻後點樣保持效果？
就算完成滅蟻工程，都唔可以掉以輕心。專業師傅教咗我幾招：
• 保持家居乾爽通風，減少濕氣
• 定期檢查木製家具同結構
• 裝修前做防白蟻處理
• 每年請師傅上門檢查一次
特別係春季白蟻分飛期，要關好門窗，避免繁殖蟻飛入屋築巢。
常見問題
1. 滅白蟻施工期間需要搬出去住嗎？
視乎採用的技術，一般誘殺法可以照常居住，但如果係全屋熏蒸就需要暫時撤離。
2. 滅蟻藥劑對小朋友同寵物安全嗎？
正規公司會選用環保低毒藥劑，施工時做好防護措施就問題不大。
3. 點樣判斷白蟻已經徹底清除？
專業公司會通過定期監測同檢查來確認效果，一般需要觀察幾個月。
4. 舊樓同新樓嘅處理方法有咩唔同？
舊樓結構複雜，隱蔽位置多，需要更仔細檢查；新樓就可能要重點關注裝修材料帶入白蟻嘅風險。
5. 滅蟻後幾耐需要再檢查？
建議頭一年每三個月檢查一次，之後可以延長到半年一次。