喂，深水埗嘅老街坊，你係咪都為屋企嘅木門框無端端發脹、地板踩落去有啲「虛」而心煩？定係已經上網搜緊「深水埗滅白蟻」、「白蟻公司邊間好」，但係睇到花多眼亂嘅廣告同埋相差好遠嘅報價，搞到唔知點揀好？ 講真，深水埗呢區唐樓同舊樓林立，木材結構多，幾乎係白蟻重災區，但係正正因為需求大，市面上嘅服務質素先至更加良莠不齊。揀錯咗，唔單止嘥錢，最慘係搞唔掂仲要將啲白蟻趕到去更隱蔽嘅地方，後患無窮。
我聽過唔少街坊分享，話有啲所謂「游擊隊」師傅，上門睇兩眼就話要打針鑽孔，收完錢做一陣，過幾個月啲蟻路又出現返。然後你再搵佢？電話已經打唔通啦。所以點樣喺深水埗搵到一間真正可靠嘅滅蟲專家，真係一門學問。
點解深水埗特別多「伏」公司？
好簡單，因為舊樓工程複雜。唔同新樓間隔四正，深水埗好多舊唐樓有閣仔、有假天花、仲有啲古靈精怪嘅間牆，白蟻巢穴可能藏喺好刁鑽嘅位置。一啲經驗不足或者求其嘅公司，可能只處理表面見到嘅蟻路，但係搵唔到個主巢。結果就係「治標唔治本」。滅蟲專家講過，喺舊區做工程，師傅嘅經驗同耐性，好多時比器材更重要。
點樣初步判斷一間公司靠唔靠譜？
喺你打去問價之前，其實可以從以下幾個位觀察：
網站或廣告：係咪得個電話，定係有詳細介紹公司背景、所用藥劑品牌、服務流程？正規公司通常願意透明分享。
報價模式：係唔係未上門檢查就一口價？正常程序一定要師傅上門睇過環境、判斷嚴重程度同蟻種，先可以報到實價。
溝通內容：接電話或者回訊息嘅人，係咪一味催你落單，定係會詳細問你情況（例如幾時發現、位置喺邊、有冇見過飛蟻）？
有冇實體店或辦公室：雖然唔一定，但有固定經營地點嘅公司，點都比「流動車隊」嚟得有保障啲。
講到報價，真係可以好大差別。不如睇下一般深水埗舊樓滅白蟻，兩種常見報價模式嘅對比：
當然，表格係死，人才係生。我自己嘅經驗係，一間好公司，個師傅上到嚟嘅態度同細心程度，已經可以睇出好多嘢。
一個真實嘅深水埗案例
早排有個客住北河街附近，佢搵咗第一間A公司，師傅上嚟用電筒照咗十分鐘，就話全屋地板底都有蟻，要全部撬起噴藥，報價兩萬幾蚊。個客覺得太誇張，於是再搵多間B公司（係朋友用過推薦嘅）。第二個師傅嚟到，拎住個濕度探測儀同熱成像儀仔（唔係好貴價那種，但實用），慢慢喺度敲同聽聲，最後判斷主巢其實喺廁所外牆一個滲水位附近，只係蟻路延伸到廳。結果針對性處理，工程細好多，費用八千幾搞掂，跟進一年到而家都冇復發。所以話，多搵一兩間上門報價，絕對唔係嘥時間，而係必要嘅步驟。
自問自答核心問題
睇到呢度，你可能會有以下疑問，等我試下答：
Q：係咪越貴嘅公司就越好？
A：唔一定。價格反映好多嘢：藥劑成本、師傅人工、公司規模、保用期長短。但並唔係單純「越貴越有效」。深水埗區內都有啲收費合理嘅中小型公司，師傅好有舊樓經驗。關鍵係睇佢嘅方案係咪針對你屋企個問題，而唔係一式一樣嘅「套餐」。
Q：點樣分辨師傅係專業定係流？
A：有幾個位可以睇：1) 檢查工具：係咪得個電筒？有冇簡單嘅濕度計、敲擊聽聲？專業師傅會盡量判斷巢穴位置，唔係一嚟就話周圍都要做。2) 問題細緻度：會唔會問你幾時開始發現、最近有冇裝修過、大廈其他單位有冇類似問題？3) 解釋清晰度：肯唔肯用白話解釋比你聽佢懷疑白蟻點樣入嚟、建議用咩方法處理、同埋點解？
Q：保用期係咪越長越好？
A：長保用期當然吸引，但要留意條款。係「全屋」保用，定係只保「施工位置」？復發後嘅跟進流程係點？係免費重做，定係只補噴藥劑？有啲公司會用極長保用期做招徠，但藥劑量落得不足，等保用期內你發現復發，佢就求其補噴一下，拖過保用期就完事。一個實在嘅1-2年全屋保用，可能比一個條款含糊嘅5年保用更可靠。
Q：見到有啲公司標榜「無味」、「環保」、「可即住」，係咪真係安全？
A：而家主流嘅滅白蟻藥劑（例如氯菊酯類微膠囊劑型）確實毒性低、氣味小，施工後通風幾小時，讓藥劑乾透，對人寵都安全。但「即住」有啲誇張，一般建議當日暫時離開，等施工完成後再返。重點唔係有冇味，而係有冇用漁農自然護理署註冊嘅藥劑，師傅有冇提供藥劑資料同安全資料表（MSDS）俾你睇。
Q：如果管理處已經安排滅蟲公司處理公共地方，我仲需要自己搵公司嗎？
A：好需要！大廈公家處理通常只針對公共區域如後樓梯、電錶房、外牆。你單位內嘅問題、以及白蟻從公共區域入侵你單位嘅通道，係需要你自己負責處理嘅。最好同管理處了解下佢哋用緊邊間公司、處理到咩範圍，避免重覆用藥或者有遺漏。
講咗咁多技術分析，我嘅個人觀點其實好簡單：喺深水埗揀滅白蟻公司，唔好將「平」作為首要標準。舊樓處理白蟻本身就係個技術活，需要經驗同耐性。你揀最平嗰間，好大機會買到嘅係「最求其」嘅服務，最後可能要搞第二次、第三次，總成本可能更高，仲要受多幾次煩。
我建議街坊可以咁做：首先問下同座大廈嘅鄰居，尤其係住得耐嘅，有冇邊間用過覺得好。街坊口碑喺舊區特別有用。然後，揀兩到三間風格唔同嘅公司（例如一間連鎖式、一間地區中小型）預約上門檢查同報價。唔好怕醜，喺師傅檢查時跟實佢，問多啲問題，從佢嘅應對去感受佢專唔專業。
最後，一定要有白紙黑字嘅報價單同服務合約，列明晒所有細節先好開工。滅蟲專家都係一門專業，尊重專業嘅收費，同時亦都要保障自己作為消費者嘅權益。希望各位深水埗街坊都可以順利解決白蟻煩惱，安樂住返喺自己個安樂窩。
常見問題FAQ
報價通常包啲咩？駛唔包清理？
一般報價包藥劑、人工、施工。施工後嘅死蟻同少量蛀屑清理通常會做，但如果你需要搬開大型傢俬、或者施工後嘅修復（例如補返鑽孔位），呢啲通常係另計項目，問價時要講清楚。
師傅話要用「餌站系統」，係咪好啲？
餌站適合巢穴位置難確定、或想長效監控嘅情況。好處係用藥精準，但見效較慢（可能需數週至數月），而且需要定期返查。傳統「灌藥法」見效快，適合巢穴明確、需要即時壓制嘅情況。師傅應根據你情況建議。
施工期間，家人同寵物要離開幾耐？
通常建議施工期間及之後通風嘅2-4小時內離開。藥劑乾透後即可返家。對氣味敏感或家有幼兒、孕婦、病患，可考慮安排外出大半日更穩妥。
如果白蟻係從隔離屋蔓延過嚟，點算？
呢個情況喺舊樓常見。專業公司處理你單位時，會盡量喺「邊界位」（例如共用牆）加強防護。但最根本要同鄰居溝通，建議佢都進行處理。管理處有時可以協助協調。
保用期內復發，係咪一定免費跟進？
正規公司通常會免費跟進。但你需要確認復發嘅係原先處理嘅區域。如果係全新位置出現問題，可能被視為新個案。一切以合約條款為準。