我記得有一次上門到觀塘一間公屋，個阿伯同我講：「師傅，我等房署等咗三個月，上嚟噴咗十分鐘就走，過咗半個月又開始咬，我同老伴每晚都訓唔到，真係唔知點算好。」呢個情況真係見過無數次，公屋嘅臭蟲問題永遠都比私人屋苑嚴重十倍，因為單位太密，隔離有你好快都會有，房署嘅服務又永遠係求其做咗就算。

今日我就同大家講清楚，公屋滅臭蟲嘅收費標準，房署嘅免費服務到底有冇用，自己搵私營公司要幾錢，同埋公屋居民要注意嘅地方。

首先：公屋臭蟲問題點解特別嚴重？

公屋係臭蟲嘅溫床，原因有幾個：

1. 單位太過密集：隔離鄰居之間只係一塊薄牆，臭蟲可以通過牆縫、電線槽、冷氣喉、水管位，由呢間屋爬去隔離果間。好多時你處理好自己間屋，隔離嘅又爬過嚟，永遠都斷唔到尾。

2. 公共地方太多：垃圾房、升降機、走廊、信箱，呢啲地方都可以有臭蟲，你出街行吓都有機會帶返屋企。

3. 流動人口多：公屋好多新移民、租客，人流複雜，好多時有人將臭蟲由其他地方帶入屋苑，好快就會擴散開去。

4. 雜物多：好多公屋戶都會儲好多雜物，紙箱、舊傢俬，呢啲全部都係臭蟲最鍾意躲嘅地方。

我見過最誇張嘅個案，觀塘某公屋同一層有8戶都有臭蟲，大家各自處理，結果拖咗成年都仲係有，最後要成層一齊做先至真正斷尾。

公屋滅臭蟲主要有兩個選擇

選擇1：申請房署嘅免費滅蟲服務

呢個係好多公屋居民第一時間會諗到嘅，的而且確房署係有呢項服務，係免費嘅。

申請方法：

• 搵你哋屋邨嘅物業管理處
• 或者直接打去房署熱線申請
• 一般會係1-4星期之內派人上門

服務內容：

• 師傅上門噴大約10-15分鐘藥
• 主要噴床邊、牆角、踢腳線呢啲地方
• 做完就走，冇跟進，冇保證

真實效果評價：⭐/10
老實講，效果真係非常之有限。承辦商嘅師傅多數都係求其噴幾下就走，根本唔會同你仔細處理，亦都唔會同你做第二次，所以9成以上嘅個案，半個月到一個月就會復發。

好處就係免費，如果你情況真係非常非常輕微，或者只係想頂住一陣，可以試下。但如果已經咬咗好幾個月，咁我建議你都唔好浪費時間等，直接搵私營公司啦。

選擇2：自己搵私營滅蟲公司

呢個係大部份公屋居民最後嘅選擇，雖然要俾錢，但效果會好好多。

2026年公屋滅臭蟲收費一覽表

我整理咗而家香港市面上針對公屋單位嘅收費，俾大家參考：

補充收費：

• 偏遠地區（如離島、北區個別村屋）：加$200-$500
• 超過6樓冇升降機：加$100-$300樓梯費
• 額外加做第三次處理：減半收費或者免費（視乎公司）
• 超過1年之後再做：一般有7-8折優惠

影響公屋收費嘅5大因素

1. 感染嚴重程度

呢個係最大嘅影響因素。如果只係剛剛發現，只有幾隻，價錢就會係上表嘅下限。但如果已經感染咗幾個月，全屋都有，甚至衣櫃、梳化都有，價錢就會貴30-50%，因為處理時間會長好多，要用更多藥。

2. 有多少個房間有臭蟲

如果只有主人房有，價錢會平啲。如果已經擴散到客廳、廚房、小朋友房，價錢自然會貴啲。

3. 雜物多少

如果屋企好多雜物、紙箱、舊傢俬，師傅處理起身會麻煩好多，有好多地方要移動，價錢都會貴少少。我一般都會建議客戶處理前先盡量清理雜物，咁樣效果會好好多，仲可以慳錢。

4. 隔離鄰居有冇一齊做

如果隔離左右、樓上樓下都有臭蟲，咁你自己一戶做其實復發機會好高。如果可以說服幾戶鄰居一齊做，大部份公司都會俾15-30%嘅團購折扣，每戶可以慳幾百蚊，而且效果會好好多，唔會互相傳來傳去。

5. 需要多少種處理方法

如果只用普通化學噴灑，價錢就會係上表嘅數字。如果要用熱能處理、或者要敷硅藻土長期預防，價錢就會貴啲。

公屋居民最常見嘅4大陷阱

呢啲都係我做咗22年，見過無數公屋街坊中伏嘅地方，大家一定要小心：

🚩 陷阱1：有人上門話自己係房署嘅，要收費處理

呢個騙局最近真係好多。有人上門敲門，話自己係房署或者物業管理處派嚟滅臭蟲嘅，話免費服務，但要收$300-$500藥水費，好多老人家就咁俾咗錢，結果佢哋求其噴幾下就走，之後再嚟就話你情況嚴重要再加錢。

提醒： 房署嘅服務係完全免費嘅，唔會收任何費用，如果有人上門話要收錢，100%係騙子，即刻報警。

🚩 陷阱2：平價公司上門就話你公屋特別嚴重要加錢

好多公司報價嘅時候報好平，話$1500就做得到，點知上門一入屋就話：「阿伯你呢個公屋好多架，情況特別嚴重喎，普通藥唔得，要用特效藥，加多$800先得。」好多街坊唔想麻煩就唯有俾錢。

提醒： 報價嘅時候一定要講清楚係公屋，問清楚咩情況要加錢，最好白紙黑字寫清楚。

🚩 陷阱3：話你隔離鄰居都有，要加多幾千蚊一齊做

有啲不良公司會嚇你，話你隔離鄰居都有，你自己做都冇用，要你俾多幾千蚊幫埋隔離做，結果你俾咗錢，佢根本就冇去過隔離，只係自己袋咗。

提醒： 如果真係要同鄰居一齊做，一定要自己同鄰居傾好，一齊同公司傾價錢，唔好經中間人。

🚩 陷阱4：冇保證，復發就話係隔離傳過嚟，唔關佢事

呢個係最常見嘅。做完半個月復發，打俾公司，佢就話：「一定係你隔離鄰居傳過嚟嘅，唔係我哋做得唔好，要再做就要俾錢。」

提醒： 簽合約之前一定要講清楚，保證期之內不論係咩原因復發，都要免費上門處理。唔好接受任何「隔離傳過嚟唔關我事」嘅藉口。

公屋居民慳錢小貼士

教大家幾個公屋朋友專用嘅慳錢方法：

1. 約鄰居一齊團購，最多可以慳3成

呢個係最有效嘅。如果同一層有幾戶都有臭蟲，大家一齊傾，一齊搵同一間公司做，大部份公司都會俾15-30%嘅團購折扣，每戶可以慳幾百蚊，而且效果仲會好好多，唔會互相傳來傳去。

我試過最誇張有一次，同一層8戶一齊做，原本每戶要$3000，最後每戶只係俾$2100，慳咗差不多3成。

2. 自己預先清理好雜物

上門之前自己先清理好雜物，將床、傢俬搬開少少，唔好等師傅到咗先幫你搬，一來可以節省時間，二來好多公司見你已經準備好，都會願意俾少少優惠。

3. 問吓屋邨嘅互助委員會或者街坊會有冇合作優惠

好多屋邨嘅互助委員會都會有長期合作嘅滅蟲公司，會俾街坊優惠價，仲會有信譽保證，唔會咁容易中伏。可以先去問吓。

4. 處理完之後自己敷硅藻土預防

處理好之後，自己買一包食品級硅藻土，大約$100-$150，響門框、冷氣機、踢腳線呢啲地方薄薄敷一層，可以有效防止隔離鄰居嘅臭蟲爬過嚟，大大減低復發機會，呢個係最平又最有效嘅預防方法。

公屋居民特別注意事項

1. 處理之前最好同隔離鄰居講一聲

唔一定叫佢哋一齊做，但起碼話俾佢哋知你會做滅臭蟲，叫佢哋都注意一下，否則你處理好，佢哋果邊嘅蟲好快就會爬過你度。

2. 唔好隨便掉傢俬落樓下垃圾站

好多人一發現有臭蟲第一件事就掉床掉梳化，但其實你掉嘅時候，臭蟲會跌出來，散佈到成個屋邨都係，最後又會帶返上你屋企。真係要掉嘅話，最好響露臺放幾日，或者噴咗藥先好掉，同埋掉嘅時候最好用膠袋包好實。

3. 同管理處反映，如果太多戶有，可以要求房署做全層處理

如果同一層有超過3-4戶都有臭蟲，大家可以一齊去管理處度投訴，要求房署做全層嘅公共地方處理，甚至安排承辦商為成層住戶一齊做，呢個係可以爭取嘅。

最後俾公屋朋友嘅幾句真心話

我知道好多公屋朋友人工都唔高，幾千蚊滅蟲費真係唔係一個細數，好多人就咁俾咬咗幾個月甚至幾年都唔捨得俾錢去做。但老實講，長痛不如短痛，你繼續俾咬，影響睡眠，影響健康，到時睇醫生仲要俾更多錢。

如果真係預算有限，可以：

1. 約鄰居一齊做，團購價平好多
2. 自己先清理好雜物，減少師傅嘅工作量，價錢都可以傾平啲
3. 唔一定要搵大公司，好多本地嘅中小型公司價錢合理，師傅仲要更用心做
4. 千祈唔好貪平搵一千蚊果啲，9成機會都係白浪費錢，最後仲要做多一次

希望呢篇文章可以幫到各位公屋街坊，等大家知道公屋滅臭蟲嘅真實收費，唔好再俾不良公司欺騙。

常見問題

房署嘅免費服務真係完全冇用嗎？

如果係非常非常輕微，剛剛先發現有幾粒咬，咁或者有機會壓制到。但如果已經持續超過一個月，咁房署嘅服務基本上係冇用嘅，因為佢哋只會做一次，而且做得非常求其，唔會處理蟲卵嘅問題，半個月就一定會復發。

公屋做熱能處理要幾錢？

熱能處理會貴好多，一般3-4人單位大約要$6,000-$10,000，視乎面積。好處係效果好，唔用化學藥，適合有小朋友、孕婦或者寵物嘅家庭。如果情況特別嚴重，或者已經做好幾次化學處理都仲係有，可以考慮。

隔離鄰居唔肯處理點算好？

呢個真係好麻煩，好多時都冇辦法強迫人哋做。你可以做嘅就係：響門框、冷氣機位、同隔離共用嘅牆邊，厚厚敷一層硅藻土，盡量阻止佢哋爬過嚟。如果情況真係太嚴重，可以同管理處或者房署反映，叫佢哋去同隔離傾。

房署可以強制隔離鄰居處理嗎？

好遺憾，基本上係唔可以嘅。房署最多只會寄信勸喻，唔可以強制入屋處理。所以最好都係自己同鄰居好好溝通，話俾佢知一齊做大家都可以慳錢，效果都會好好多。

保證期一般有多長？公屋應該揀幾長先夠？

我建議公屋嘅朋友一定要揀最少有90日保證嘅公司，唔好揀30日嘅。因為公屋互相傳播嘅機會太高，30日根本就唔夠，好多時第4、5個星期先會見到有新嘅臭蟲出現。90日保證係最穩陣嘅。